¿Cuál es el precio unitario integral? ¿En qué se diferencia del precio de lista de cantidades?

Como estimador de proyectos, a menudo escucho el término precio unitario integral en los presupuestos de proyectos, pero muchas personas no entienden muy bien el significado de precio unitario integral. Hoy, el editor de Oferta Garantizada le contará en detalle ¿cuál es el precio unitario integral? ¿Cuál es la diferencia entre cálculo cuantitativo y cálculo cuantitativo?

¿Cuál es el precio unitario integral?

Es la cotización de la unidad licitadora durante el proceso de licitación. Incluye: costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión de construcción, gastos de obra, ganancias, impuestos y honorarios durante la licitación. proceso de licitación factores de riesgo; el precio unitario integral es específicamente para la cotización de licitación. El monto aquí puede ser modificado por los postores de acuerdo con diferentes situaciones para ganar la licitación. el precio unitario integral incluye: tarifa de mano de obra, tarifa de material, tarifa de uso de maquinaria; , comisión de gestión y beneficio y un cierto rango dentro de la comisión de riesgo.

¿Cuál es la diferencia entre precio unitario integral y lista de cantidades?

1. Diferentes referencias

1. Método de precio unitario integral: Es un método de fijación de precios en el cálculo de los costos de proyectos de construcción e instalación. El método del precio unitario integral es el costo total. El precio unitario se genera después de un cálculo integral del precio unitario del costo total, que incluye costos directos, costos indirectos, ganancias e impuestos.

2. Valoración de la lista de cantidades: se refiere a todos los costos requeridos por el licitante para completar la lista de cantidades proporcionada por el licitador, incluidos los honorarios del proyecto de subpartidas, los honorarios del proyecto de medición, otros honorarios del proyecto y los regulatorios. tasas e impuestos.

2. Diferentes métodos de cálculo

1. Método de precio unitario integral: costo directo = costo de mano de obra + costo de material + tarifa de uso de maquinaria + otros costos directos, costo indirecto = tarifa de gestión empresarial + tasa de reglamento. Los costos de medición incluyen medidas especializadas y medidas generales o de pequeña escala. Las primeras deben enumerarse por separado en la lista de elementos de medida en la lista de cantidades y las segundas deben calcularse en "otros costos directos".

2. Precios de lista de cantidades: el postor oferta en función de las condiciones del mercado y su propia fortaleza. Esto requiere que el postor preste atención al análisis del precio unitario del proyecto y refleje las capacidades reales del proyecto. licitador en la cotización, para que pueda El principio de competencia leal debe reflejarse en el trabajo de licitación y licitación, y se deben seleccionar los mejores contratistas.

3. Diferentes funciones

1. Método de precio unitario integral: se adapta a la demanda del mercado después de la reforma y la apertura. Incluyendo mano de obra, materiales, máquinas, honorarios de gestión, honorarios de medidas, etc. para cada proyecto. Incluye todos los costos de esta parte del proyecto.

2. Valoración de la lista de cantidades: tiene como objetivo estandarizar el orden del mercado de la construcción y adaptarse a las necesidades del desarrollo económico socialista. La valoración de la lista de cantidades es la principal forma de formación del mercado de costos del proyecto. La valoración favorece el desarrollo de las empresas. La capacidad de cotizar precios de forma independiente permite la transición de los precios gubernamentales a los precios de mercado.

En resumen, el precio unitario integral es un precio promedio dado para un solo proyecto después de integrar varios precios. Es un valor integral estimado y generalmente se utiliza como presupuesto o estimación de precios de lista. Es necesario enumerar los detalles de cada proyecto y el monto real del presupuesto. Es necesario enumerar los costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria y tarifas finales, etc., que se utilizan para la recaudación de tarifas y el cálculo y contabilidad de costos en las operaciones de ingeniería reales. .

¿Ahora entienden todos el significado de precio unitario integral?

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