¿Por qué los precios de la vivienda en Ningbo están muy por detrás de los de Hangzhou?
Ningbo es una de las 15 principales ciudades de China continental y la única ciudad subprovincial de la provincia de Zhejiang además de Hangzhou. En comparación con otras ciudades, Ningbo es también el cuarto puerto más grande del mundo y tiene la autoridad para formular regulaciones locales. Su estatus como ciudad no puede subestimarse. El precio medio de una propiedad en Ningbo pasó de 15.000/_ en 2010 a 14.000/_ en 2012 y ahora es de unos 20.000/_. Como centro económico de Zhejiang, el mercado inmobiliario de Ningbo es relativamente tolerante con los jóvenes.
Hangzhou es la capital de la provincia de Zhejiang y el centro político, cultural, educativo, de transporte y financiero de la provincia de Zhejiang. En 2010, el precio medio de la vivienda en Hangzhou alcanzó los 20.000/_, comparable al de Beijing, Shanghai y Guangzhou en ese momento. En comparación con el punto más alto de 2014, los precios de la vivienda en Hangzhou solo se han convertido en el foco de atención nacional en los últimos años. Los conceptos del G20 y Alibaba se han turnado para apoyar, y el mercado inmobiliario de Hangzhou se ha desarrollado de manera anormal desde la segunda mitad del año. El área urbana es básicamente 40.000/_-50.000/_, el punto máximo es más de 70.000/_ y los suburbios cercanos a la ciudad son 10.000/_-30.000/_.
La razón por la que los precios de la vivienda en Ningbo no son tan seguros como los de Hangzhou es porque la población de Hangzhou es cercana a los 100.000 habitantes y la de Ningbo es de 8 millones. En términos de PIB económico, el PIB de Hangzhou es de 1.255,6 millones y el de Ningbo es de 985 mil millones. Desde la perspectiva del estatus de ciudad, Hangzhou ocupa el segundo lugar entre las nuevas ciudades de primer nivel, seguida por Ningbo desde la perspectiva del índice de atractivo poblacional, Hangzhou ocupa el noveno y Ningbo el decimoquinto desde una perspectiva económica, Ningbo generalmente es conocida por su comercio portuario; e industrias tradicionales y manufactureras principalmente. Pero con el desarrollo de los tiempos y el auge de Internet, Hangzhou se ha convertido en una de las ciudades con mejor Internet del país. La industria ligera se ha desarrollado rápidamente y es muy distintiva. En términos de calificaciones académicas, Hangzhou cuenta con universidades como la Academia de Arte de China y la Universidad de Zhejiang. Por ejemplo, la Universidad de Zhejiang se encuentra entre las tres mejores universidades del país y también es muy famosa a nivel internacional. Es conocida como la "Cambridge del Este".
Entonces, de hecho, desde la perspectiva del Gran Hangzhou y el Gran Ningbo, el precio inmobiliario promedio en Hangzhou es aproximadamente 10.000 más alto que el de Ningbo. Esto no está determinado por un solo factor económico. Los lugareños de Ningbo son relativamente ricos y tienen una capacidad relativamente fuerte para comprar casas, pero en términos generales, Hangzhou tiene ciertas ventajas en términos de población, construcción urbana, estatus político, economía, educación, etc., por lo que no es sorprendente que la vivienda Los precios superan a los de Ningbo.