Logros e impacto de la transformación de las bibliotecas adaptadas a los niños
Entonces, ¿cuál es el significado rector de esta política en el proceso de renovación urbana en diversos lugares? En comparación con el cuidado comunitario de personas mayores, las empresas de servicios inmobiliarios (en lo sucesivo, "empresas inmobiliarias") no han avanzado mucho en el cuidado infantil. ¿Cómo compensar esta deficiencia? En el proceso de fortalecimiento de los servicios de cuidado de bebés y niños en varios lugares, ¿cómo deberían los promotores y las empresas inmobiliarias integrarse activamente en este "nuevo océano azul" para buscar avances?
Los lineamientos establecen que la construcción de espacios amigables para la infancia debe promoverse en tres niveles: ciudad, barrio y comunidad.
Promover la construcción y renovación de espacios públicos urbanos desde la perspectiva del “1 m de altura”
Los “Lineamientos” proponen que basándose en el principio de bienestar público y teniendo en cuenta la necesidades de niños especiales, impulsamos el “1 m de altura” “Diseñados desde la perspectiva infantil, promovemos la construcción de espacios amigables para la infancia en función de su edad y necesidades, permitiendo que los niños disfruten de instalaciones, espacios y servicios convenientes, cómodos e inclusivos .
En concreto, las directrices establecen claramente que la construcción de espacios acogedores para la infancia debe promoverse en tres niveles: ciudad, barrio y comunidad. Las tareas clave incluyen la transformación "adaptada a los niños" de las instalaciones de servicios públicos, los espacios viales y los espacios verdes de los parques, y la construcción de lugares para actividades e instalaciones de entretenimiento fuera del campus.
Entre ellos, el nivel de cuadra está conectado con el rango de caminata de 15 minutos y el alcance del servicio de gestión de calles urbanas, enfocándose en mejorar las instalaciones de servicios públicos para niños, lugares de actividades, sistemas de tráfico lento y redes de rutas de aprendizaje, y construir un espacio de bloques apto para niños; el nivel comunitario está conectado con el rango de caminata de 5 a 10 minutos y el rango de servicios de gestión comunitaria urbana está conectado. Se da prioridad a las instalaciones de servicios, parques infantiles y senderos para caminar que satisfagan las necesidades diarias de bebés, niños pequeños y preescolares para satisfacer las necesidades básicas diarias de los niños.
Desde la perspectiva de las instalaciones relacionadas, el área de construcción de cada instalación de servicio de cuidado infantil no debe ser inferior a 9 metros cuadrados; la superficie de construcción de un jardín de infantes no debe ser inferior a 2200 metros cuadrados. y la superficie del terreno no debe ser inferior a 3.500 metros cuadrados para los nuevos edificios residenciales. El área del parque infantil en el distrito no debe ser inferior a 100 metros cuadrados; una nueva comunidad debe construir un campo deportivo multifuncional de no menos de 100 metros cuadrados; 800 metros cuadrados.
Al mismo tiempo, la política menciona el concepto de "favorable a los niños", especialmente la renovación "favorable a los niños" de las instalaciones de servicios públicos. Las "Directrices" proponen que, en función de las características y necesidades de crecimiento de los niños, se dé prioridad a la transformación "adaptada a los niños" de los servicios públicos como la educación, la atención médica, el bienestar infantil, la lectura de libros, las exposiciones y espectáculos artísticos y los deportes. . , mejorar la construcción de instalaciones de servicios de guardería y construir una plataforma para la interacción social de los niños.
A este respecto, Niu Niu, director general de la división de propiedades de China Index Academy, dijo que esta política propone claramente una transformación "favorable para los niños", que puede aumentar efectivamente la temperatura de la ciudad y mejorar el contenido. de renovación urbana y aumentar la felicidad de los residentes.
El concepto de "acceso a los niños" debería incorporarse en la planificación comunitaria y la renovación urbana.
De hecho, durante mucho tiempo, mi país ha logrado avances relativamente lentos en la construcción de Instalaciones de apoyo a los espacios infantiles. Las demandas de los niños como grupo han sido ignoradas en la construcción de espacios para actividades y otros lugares. Por el contrario, en el pasado, todas las partes prestaron más atención al cuidado de las personas mayores y al cuidado de las personas mayores, especialmente a nivel de propiedad, y continuaron explorando el modelo de implementación del "cuidado de las personas mayores en la propiedad".
Xiao Yunxiang, analista senior del Instituto de Investigación Tongce, señaló que aunque algunos lugares han estado promoviendo la construcción de espacios amigables para los niños, la publicación de las "Directrices" es más propicia para establecer la dirección de impulsando la construcción de espacios infantiles a nivel nacional. "Sólo con una dirección unificada podemos promover la construcción de espacios amigables para los niños en varios lugares en términos de estandarización y estandarización".
Vale la pena mencionar que desde la perspectiva de la industria, el "niño- Espacio amigable" propuesto en las "Pautas" El concepto de construcción urbana "Tipo" es muy inspirador para las empresas inmobiliarias. "En vista de la introducción de políticas de dos y tres hijos y el posterior ajuste de la estructura familiar, especialmente el surgimiento de la educación y el entretenimiento de los niños durante la epidemia, es urgente que todos los departamentos y empresas presten atención a dichas políticas. Especialmente en materia de vivienda y planificación comunitaria, renovación urbana y En términos de renovación de comunidades antiguas, es necesario introducir activamente tales instalaciones y servicios.
" dijo Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House.
Yan Yuejin también señaló que esta política aclaró el proceso de promoción en tres niveles, especialmente el nivel comunitario, que actualmente El enfoque de las empresas inmobiliarias. Las empresas inmobiliarias posteriores deberían llevar a cabo activamente la construcción de dichas instalaciones de servicios en función del tamaño de la población de la comunidad. Además, en la política se menciona el concepto de "favorable a los niños". También es necesario llevar a cabo una transformación de las instalaciones de servicios públicos "adaptadas a los niños" en varios lugares, introducida durante el proceso de renovación urbana.
Todavía hay espacio para el desarrollo de servicios inmobiliarios "adaptados a los niños"
No hay duda de que, como una de las industrias que tiene el contacto más cercano con los residentes urbanos, en los negocios brindar servicios "favorables a los niños" dentro del alcance de satisfacer las necesidades de los propietarios tiene sus ventajas inherentes. felicidad de los propietarios de la comunidad, también puede mejorar efectivamente la satisfacción con el servicio.
A nivel de políticas, los departamentos pertinentes lo han introducido. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitieron conjuntamente un documento. serie de políticas para alentar a las empresas de materiales a desarrollar servicios de vida diversificados, limpieza, cuidado infantil, fitness, compras y otros servicios de vida.
En este contexto, las empresas de materiales están actualmente ampliando los servicios de valor agregado en la vida comunitaria. las diversas necesidades de las personas, como "menores y personas de mediana edad". Tomando como pista todo el ciclo de vida de "las personas y los ancianos", crearemos servicios diversificados "para todas las edades" para diferentes grupos como niños, adolescentes, y las personas mayores, y establece los campos de cuidado infantil, padres e hijos, comercio minorista, vida hermosa y cuidado de personas mayores para satisfacer las necesidades de los diferentes grupos de edad.
Existen. Muchas prácticas en el trabajo de "cuidado infantil", como Greentown Services, que promueve negocios de educación infantil a través de adquisiciones, autoincubación, etc., y utiliza servicios culturales y educativos como parte de sus servicios de parques. Sin embargo, en general, el trabajo de las empresas materiales para "adaptarse a los niños" aún está en su infancia y todavía queda mucho por hacer, como Yan. Yuejin dijo: “Por el contrario, las empresas inmobiliarias no han avanzado mucho en el cuidado infantil y es necesario compensar esta deficiencia. La política también aclara que la oferta de instalaciones de cuidado de bebés y niños debe fortalecerse de acuerdo con las condiciones locales, y las instalaciones públicas existentes pueden utilizarse para brindar orientación sobre la crianza de los hijos. Esto es instructivo para las empresas inmobiliarias. Pueden prestar atención proactiva a dichas necesidades, construir funciones puente y agregar nuevos servicios a las necesidades de cuidado infantil de los propietarios de la comunidad. ”
¿Cómo se involucran las empresas en el campo “amigable con los niños”?
En opinión de Zhang Bo, director de la sucursal del 58 Anjuke Real Estate Research Institute, la mejora de los servicios de cuidado infantil es una manifestación importante del cambio de responsabilidades del cuidado infantil de la familia a la sociedad. La calidad de los servicios de cuidado infantil debe garantizarse mediante altos estándares, requisitos estrictos y un mecanismo de supervisión completo, para que los cuidadores puedan sentirse realmente cómodos y los niños puedan crecer sanamente. Las empresas físicas, especialmente las grandes, pueden utilizar la marca para estandarizar y exigir estrictamente a un grupo de instituciones de cuidado infantil ejemplares que creen sus propias marcas de alta calidad y buena reputación. Este es actualmente su papel en la comunidad "favorable a los niños". Uno de los caminos que el campo puede explorar.
Sin embargo, según Lin Zhiwei, presidente de Jiangsu Sansan Dejiu Property Service Co., Ltd., los servicios inmobiliarios tienen un espacio limitado en el cuidado infantil porque actualmente no hay apoyo en términos de seguridad infantil, utilización del espacio, retorno de la inversión, etc. Los servicios inmobiliarios pueden marcar la diferencia, principalmente al cultivar la cercanía de los niños con la naturaleza y el entretenimiento interactivo. Por ejemplo, se pueden abrir "huertos cognitivos" y "huertos de un metro" en lugares adecuados de la comunidad para ayudar a los niños a identificar animales y plantas comunes y se pueden renovar lugares de juego infantil en lugares adecuados al aire libre para facilitar actividades concentradas y; supervisión de seguridad en pisos elevados, se crean salas de lectura para niños y corredores culturales para niños en corredores y propiedades vacías para que los niños aprendan y se comuniquen, y para exhibir obras literarias y artísticas de los niños de la comunidad. Además, los desarrolladores pueden agregar apropiadamente instalaciones relevantes a las instalaciones de planificación y apoyo del parque, como “parques para padres e hijos” y “paseos para ancianos y jóvenes”, etc.
Li Yanjie, director de investigación del Instituto de Física Han Yi, también expresó opiniones similares. En su opinión, la promoción del trabajo "amigo de los niños" en los servicios * * * públicos es muy limitada para las empresas materiales. Si los desarrolladores y las empresas de materiales quieren insertarse en este campo, deben proporcionar soporte temprano de software y hardware.
Sobre esta base es posible promoverlo.
Además, Li Yanjie señaló que, en comparación con el cuidado de personas mayores, los servicios de atención a personas mayores son negocios altamente profesionales y seguros, y es posible que las empresas físicas aún no tengan esta capacidad. Lo que hacemos ahora es brindar espacio comunitario y realizar clases comunitarias.
De cara al futuro, en opinión de Niu, para participar en la obra "baby-friendly", las empresas inmobiliarias, además de optimizar el entorno comunitario, también deben tener en cuenta la transformación y la seguridad de la comunidad. . Por lo tanto, las empresas inmobiliarias necesitan mejorar aún más sus habilidades profesionales.
Teniendo en cuenta la particularidad de los niños, Xiao Yunxiang sugirió que en el campo de los servicios comunitarios "favorables a los niños", se debe adoptar orientación, supervisión, regulación y operación del mercado gubernamental para promover el desarrollo de la industria del cuidado infantil. . A juzgar por las prácticas específicas de las empresas entidades, en primer lugar, en términos de capacidad de servicio y operación, las empresas entidades necesitan ganarse la confianza y el apoyo de los propietarios, lo cual es un requisito previo para desarrollar empresas de cuidado infantil; en segundo lugar, en términos de expansión comercial; Las capacidades operativas y la solidez financiera son relativamente fuertes. Las empresas físicas pueden incubar sus propios equipos. Desde la perspectiva de la "especialización en la industria", la cooperación con organizaciones profesionales de terceros también es una buena opción.
Zhang Xiaolan, reportero de Beijing News
El editor Yang corrigió.