Evaluación del tipo de casa: ¿Qué es una casa pequeña? Todos ustedes se equivocaron.
¿Qué es un apartamento pequeño?
El significado original de apartamento pequeño (SOLO) es una persona, una persona, una persona. Se trata de apartamentos ultrapequeños. Los principales elementos definitorios son: el área de construcción de cada apartamento es de unos 35 metros cuadrados, no hay una diferencia obvia entre el dormitorio y la sala de estar, un baño integrado, un espacio abierto, respetuoso con el medio ambiente y. cocina integrada de bajo consumo energético; el espacio público también es independiente, es decir, tienda de conveniencia 24 horas, lavandería autoservicio 24 horas, gimnasio autoservicio 24 horas, etc.
El grupo de consumidores de SOLO está formado por jóvenes, ya sean foráneos o jóvenes locales que quieren ser independientes. El diseño de casas de SOLO se caracteriza por casas ultrapequeñas, generalmente de entre 10 y 50 metros cuadrados.
¿Qué tamaño tiene un apartamento pequeño?
En la mayoría de los casos, lo que llamamos apartamentos pequeños es en realidad un concepto vago, y también puede entenderse como "residencias de áreas pequeñas" con instalaciones y funciones relativamente completas. Sus estándares de área suelen ser diferentes: Beijing 30-50 metros cuadrados; Shanghai 60-70 metros cuadrados; Fuzhou, aproximadamente 60 metros cuadrados; Guangzhou, 50-60 metros cuadrados en el extranjero, como Tokio, Japón y Hong Kong Central, el área es de aproximadamente; 40 metros cuadrados.
Actualmente no existe un estándar de identificación claro para áreas de apartamentos pequeños. Algunas tienen dos dormitorios, dos salones, dos baños y dos balcones con una superficie de 64,27 metros cuadrados, y algunas habitaciones individuales miden 37,17 metros cuadrados. Pueden entenderse simplemente como apartamentos pequeños: los apartamentos pequeños son una versión condensada. de grandes apartamentos.
Debido a la limitación del área total, los apartamentos pequeños no son residencias cómodas, sino residencias prácticas, por lo que el área de cada habitación debe controlarse dentro de un rango determinado. Al mismo tiempo, para garantizar la calidad de la vida diaria, los compradores de viviendas deben prestar atención al tipo de habitación al elegir apartamentos pequeños. Por lo general, el área del dormitorio debe controlarse en unos 16 metros cuadrados, el baño de 4 a 6 metros cuadrados, la cocina de 5 a 6 metros cuadrados y la sala de estar de 12 a 40 metros cuadrados.
Sin embargo, el tamaño pequeño de un apartamento no significa clase. Las casas de tamaño pequeño están razonablemente diseñadas y son completamente funcionales. También pueden tener funciones como recibir invitados, bañarse y cocinar sin afectar el entorno de vida. Su ubicación es generalmente en el centro de la ciudad, un poco alejada pero con transporte conveniente, las instalaciones de apoyo en la comunidad también son relativamente completas;
Actualmente, existen muchas formas de productos de apartamentos pequeños, como SOHO, "SOLO", "STUDIO", "OFFICE, Montage, Loft, etc., entre los que se encuentran SOHO, LOFT y apartamentos. más común.
Apartamento pequeño en Soho
SOHO es la abreviatura de "Small Office and Home Office". Es un concepto de trabajo desde casa, porque la intención original de SOHO no lo es. El concepto de departamento pequeño, pero se difunde como una actitud ante la vida. Luego de popularizarse, poco a poco comenzó a combinarse con conceptos como soltería, individualidad y libertad, por lo que en muchas ciudades aparecieron los llamados departamentos SOHO.
Características:
Ventas separadas por unidad; utilice un diseño de edificio estilo apartamento, no se permiten balcones; los precios de agua, electricidad y gas se cobran a precios comerciales; el espacio entre la luz solar del edificio se controla de acuerdo con el edificio de oficinas.
No solo eso, la naturaleza del terreno de oficinas de SOHO es de oficinas. El período de uso del suelo es de 50 años. política.
Apartamento pequeño tipo loft
LOFT en inglés significa el piso de una fábrica o almacén, y ahora se refiere a él como una casa abierta sin paredes divisorias internas. Los elementos de un loft incluyen: espacio alto y abierto, estructura de dos pisos; movilidad y accesibilidad del apartamento; transparencia, reducción de la privacidad, integración total entre las unidades; artístico, generalmente el propietario decide todos los estilos y patrones. /p>
Características:
Loft es un apartamento pequeño con una superficie de 30-50 m2 y una altura de piso de 3,6-5,2 m. El área de ventas se calcula en función del área de construcción de. cada piso, pero el área utilizable real puede ser casi el doble del área de ventas, que es lo que el vendedor llama "compre uno y llévese otro gratis".
En la actualidad, la mayoría de los lofts en el mercado son edificios comerciales o de oficinas con derechos de propiedad a 40 o 50 años; el agua y la electricidad doméstica se pagan de acuerdo con los estándares comerciales, lo que es mucho más alto que el de las residencias comunes.
Apartamento Juvenil
Entre los apartamentos, los más comunes son los apartamentos puros (más residenciales) y los apartamentos con servicios (más comerciales), que en realidad son una especie de apartamento individual finamente decorado. También es un término nuevo que ha aparecido recientemente y que por sí solo no puede representar un tipo de vivienda.
Entre ellos, la forma de servicio de los apartamentos con servicios es más destacada, y su contenido de servicio también es más rico y profesional que el de los apartamentos individuales normales. En términos generales, el apartamento es una especie de apartamento individual de transición que se "compra para vivir".
Características:
Los apartamentos se utilizan principalmente para inversiones, por lo que hay n hogares viviendo en una escalera, lo que tiene poca seguridad y privacidad, y sin embargo, es inconveniente tomar el ascensor; Aunque el gorrión es pequeño y está bien equipado, es grande. Las piezas están completamente decoradas, lo que facilita su traslado de inmediato.
Los derechos de propiedad son de naturaleza comercial y generalmente tienen una duración de 40 años; el agua y la electricidad están sujetos a una gestión comercial centralizada y el costo es elevado.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de julio de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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