¿Por qué los promotores inmobiliarios prefieren promover el intercambio de productos agrícolas que venderlos a precios reducidos?
Los propietarios que ya han comprado una casa no pueden dejar que baje el precio de la misma. Aunque la industria inmobiliaria es lenta, muchos residentes seguirán optando por comprar casas. Si el precio de una casa se reduce después de la compra, es fácil provocar un boicot colectivo por parte de los propietarios. Aunque los desarrolladores tienen muchos fondos y una gran fuerza, muchos pequeños desarrolladores no están dispuestos a ofender a los propietarios que ya compraron casas debido a la resistencia de los propietarios y la locura de las cajas a largo plazo, por lo que prefieren participar en promociones que vender a precios reducidos. En lugar de intentar luchar contra el propietario, concéntrese en cómo aumentar las ventas de su casa.
Las políticas locales pertinentes no permiten reducciones de precios inmobiliarios. Una vez que los departamentos pertinentes hayan presentado regulaciones claras sobre los precios y estándares de bienes raíces, deben considerar estas regulaciones como objetivos de trabajo. Si el desarrollador tiene un precio por debajo del mercado, será entrevistado. Después de la entrevista, el precio de la vivienda aumentará según las promociones y los cambios constantes de precios también provocarán resentimiento y resistencia por parte de los propietarios. Por lo tanto, para estabilizar el mercado inmobiliario, muchos promotores fijarán los precios de la vivienda dentro de un rango mínimo. Incluso si nadie compra una casa, el precio no será inferior a este precio.
La competencia en una misma industria no permite reducciones de precios. Si diferentes propiedades en una industria reducen los precios, se creará un círculo vicioso. Por ejemplo, la persona a cargo de un proyecto inmobiliario reducirá el precio de la vivienda a menos de 1.000 yuanes, mientras que otra empresa de bienes raíces reducirá el precio de la vivienda a menos de 8.000 yuanes para competir por más recursos del mercado. Este ciclo creará un fenómeno muy malo. Por lo tanto, todos en la industria llegarán a un consenso de que incluso si se enfrentan a una gran cantidad de inventario, no bajarán maliciosamente los precios de la vivienda en el mercado.