Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano

Plantilla de contrato de compraventa de casa de segunda mano

Muchos usuarios ahora optan por comprar casas de segunda mano al comprar una casa, pero al comprar un contrato de casa de segunda mano, muchos usuarios no lo hacen Comprender los requisitos para marcar en el contenido del contrato de vivienda de segunda mano. A continuación, el editor le ofrece un ejemplo de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano. ¡Los usuarios interesados ​​pueden echarle un breve vistazo!

Vendedor: qz__qz__qz__ (denominado Parte A) DNI: qz__qz__qz__qz___

Comprador: qz__qz__qz__ (denominado Parte B) DNI: qz__qz__qz__qz___

Según a la "República Popular de China**" *La Ley de Contratos Económicos de la República Popular de China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular de China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. La Parte A y la Parte B deberán , sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso a través de consultas, haga arreglos para que la Parte B y la Parte A Al comprar bienes raíces, usted firme este contrato para asegurarse de cumplirlo y ejecutarlo.

Artículo La Parte B acuerda comprar los bienes inmuebles (villa, edificio de oficinas, apartamento, residencia, edificio de fábrica, escaparate) propiedad de la Parte A ubicados en qz__qz__qz__qzqz___, distrito qz__, ciudad qz___, con un área de construcción de ​​qz__ metros cuadrados. (Para obtener más información, consulte la garantía de terrenos y casas n.° qz__qz__qz__)

Artículo 2 El precio de transacción de las propiedades mencionadas anteriormente es: precio unitario: RMB qzqz__ yuanes/metro cuadrado, precio total: RMB qz__qz___ yuanes (en mayúsculas: ___ _ Cien____ Shi____ Mil____ Mil____ Cien____ Shi____ Yuan) En la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A RMB qz__qz__ Yuan como pago inicial para la compra de la casa.

Artículo 3 Plazo y forma de pago:

1. La Parte A y la Parte B acuerdan pagar con la hipoteca bancaria y acuerdan pagar el pago inicial (incluido el depósito) el día en que los impuestos y tasas se pagan en el centro de comercio de bienes raíces RMB ____ Shi____ diez mil____ Mil____ Cien____ Shi____ yuanes se entregarán a la Parte A, y el pago restante de la casa será RMB qz__qz____ yuanes para solicitar una hipoteca bancaria (si se aprueba el monto real). por el banco es menor que el Monto de solicitud anterior, la Parte B pagará la diferencia a la Parte A el día del pago de impuestos y tasas) y pagará la diferencia a la Parte A el día de la liberación bancaria.

2. La Parte A y la Parte B acuerdan realizar un pago único y acuerdan pagar un pago inicial (incluido el depósito) de ____cientos____diez mil____mil_ RMB el día en que se pagan los impuestos y tasas al valor real. centro de comercio inmobiliario. Se pagarán ___cientos____ diez____ yuanes a la Parte A, y el pago restante de la casa en RMB qz__qz____ yuanes se pagará a la Parte A el día en que se completen los derechos de propiedad.

Artículo 4 La Parte A entregará todos los bienes a la Parte B para su uso dentro de los ____ días a partir de la fecha de recibir el pago completo de la Parte B, y liquidará el qzqz___ y ​​otros gastos el día de la entrega.

Artículo 5 Impuesto Compartido Las Partes A y B deberán cumplir con las políticas y regulaciones nacionales de bienes raíces y pagar los impuestos y tarifas requeridos para los procedimientos de transferencia de bienes raíces de acuerdo con las regulaciones. Después de la negociación entre las dos partes, los impuestos de transacción correrán a cargo de la parte qz___, y los honorarios de intermediario y los honorarios de transferencia de derechos de propiedad de la agencia correrán a cargo de la parte qz___.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato Una vez firmado el contrato entre la Parte A y la Parte B, si la Parte B incumple el contrato a mitad de camino, la Parte A será notificada por escrito y la Parte A devolverá el pago a la Parte B. (sin intereses) dentro de ____ días. Se entrega a la Parte B, pero el depósito para la compra de la casa pertenece a la Parte A. Si la Parte A incumple el contrato a mitad de camino, la Parte A notificará a la Parte B por escrito y devolverá a la Parte B el doble del depósito pagado por la Parte B dentro de ____ días a partir de la fecha del incumplimiento del contrato y el monto ya pagado.

Artículo 7 El objeto de este contrato

1. La Parte A es la persona qz__qz____***qz___, y el cliente qzqz__ es el representante de la Parte A.

2. La parte B es qz__qz____, y el representante es qz__qz____.

Artículo 8 Si este contrato requiere escrituración, deberá ser legalizado por la Notaría ____ de la notaría nacional.

Artículo 9 Este contrato se realiza por duplicado. Una copia para el propietario de la Parte A, una copia para el cliente de la Parte A, una copia para la Parte B, una copia para el Xiamen Real Estate Trading Center y una copia para la Notaria qzqz__.

Artículo 10 Resolución de disputas derivadas del presente contrato: Las disputas que surjan durante la ejecución del contrato podrán ser resueltas por ambas partes mediante negociación y litigio.

Artículo 11 En lo no previsto en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán estipular por separado, y las estipulaciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que este contrato si están firmadas y selladas por ambas partes.

Artículo 12 Otras materias pactadas por ambas partes:

Vendedor (Parte A) qz__qz__qz____Comprador (Parte B) qz__qz__qzqz__

DNI: qz__qz__qzqz__ DNI: qz__qz__qzqz___

: qz__qz__qzqz___: qz__qz__qz__qz__

Código postal: qz__qz__qzqz___Código postal: qz__qz__qz__qz__

: qz__qz__qzqz___: qz__qz__qz__qz__

persona (una Parte)qz__qz__qz____persona ( Parte B)qz__qz__qz____

DNI: qz__qz__qzqz___ DNI: qz__qz__qzqz___

Parte que autentica: qzqz__

Agencia que autentifica: qzqz__

：qzqz__

Código postal: qzqz__

: qzqz__

Representante legal: qzqz__

Representante: qzqz__

Responsable : qzqz__

Fecha: ____año____mes____día

Fecha de autenticación: qz____año____mes____día