Disposiciones legales sobre órdenes de salto de intermediarios
En primer lugar, el Código Civil prohíbe la devolución de contratos de agencia.
Omitir órdenes generalmente significa que los compradores de viviendas omiten al intermediario y utilizan la información de la vivienda y las oportunidades de transacción proporcionadas por el intermediario para llegar directamente a un acuerdo con el propietario y ahorrar muchos honorarios de intermediario. El artículo 965 del Código Civil estipula claramente las consecuencias jurídicas de las "órdenes de salto": después de aceptar los servicios de un intermediario, si el cliente utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario para celebrar directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá ser informado El intermediario recibe su pago.
En segundo lugar, ¿es ilegal saltarse pedidos?
Saltar pedidos es ilegal. Si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de medios proporcionados por el intermediario y celebra directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagarle. Las partes que se salten los pedidos deberán asumir la responsabilidad civil correspondiente ante el intermediario.
3. ¿Es ilegal celebrar un contrato directamente sin pasar por un intermediario?
Es ilegal celebrar directamente un contrato sin pasar por un intermediario, según el artículo 965 del Código Civil de mi país.
Si omitir al intermediario para firmar un contrato de compra de vivienda con el vendedor constituye "saltar el pedido" en términos de la industria depende de si el comportamiento cumple con los siguientes requisitos:
1. aceptar ¿Ha utilizado servicios intermediarios?
En segundo lugar, si se debe evitar al intermediario y firmar un contrato directamente con el vendedor.
Si las oportunidades de transacción o la información proporcionada por el intermediario se utilizan para celebrar un contrato.
Entre las leyes y reglamentos vigentes, el Código Civil estipula claramente las consecuencias legales de las "órdenes de salto" y prohíbe explícitamente las "órdenes de salto". En la práctica judicial, los juicios se basan principalmente en el principio de buena fe y en las disposiciones sobre contratos de intermediación.
El artículo 965 del "Código Civil" estipula: Después de aceptar los servicios de un intermediario, el cliente utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario para celebrar directamente un contrato sin pasar por el intermediario, y deberá pagar la remuneración del intermediario. Para su mejor protección.