Una madre soltera en Shanghai fue amenazada y humillada por un agente después de comprar una casa. ¿Es esto legal para un agente?
? 1. La función de intermediación en la compraventa de viviendas de segunda mano. En el mercado de la vivienda de segunda mano, las organizaciones intermediarias son, por un lado, vendedores y compradores, por otro, y desempeñan un papel de puente entre compradores y vendedores. Algunos vendedores publican información sobre viviendas a través de intermediarios, y los intermediarios utilizan sus propias ventajas para publicar anuncios de compra y venta de viviendas de segunda mano en el sitio web. Los compradores de viviendas son presentados e inspeccionados por intermediarios, y llegan a acuerdos sobre la compra y venta de casas con los intermediarios, de los cuales los intermediarios ganan tarifas de servicio. Legalmente hablando, una organización intermediaria es un intermediario. Su función es permitir que compradores y vendedores lleguen a un contrato de venta. Solo desempeña un papel auxiliar en las transacciones entre las dos partes, facilitando la finalización de una única transacción de venta, completando así su. misión. Sin embargo, siempre hay algunos intermediarios que no pueden entender sus roles y a menudo se exceden, como ocultar la verdad a compradores y vendedores, evadir obligaciones mediante cláusulas estándar e intentar beneficiar tanto a compradores como a vendedores en la transacción. Esto obviamente viola su carácter de intermediación y no está reconocido por la ley.
? 2. Debe regularse el comportamiento de las organizaciones intermediarias. La ubicación de las funciones intermediarias no está clara y la relación entre derechos y obligaciones no es razonable, lo que fácilmente puede generar conflictos y disputas. Al igual que en este caso, la madre soltera fue amenazada y humillada por el agente después de comprar una casa. Por un lado, no es deseable que las organizaciones intermediarias utilicen medios violentos para resolver conflictos, lo que equivale a intensificar las disputas entre ambas partes y no es beneficioso para ambas partes; por otro lado, las organizaciones intermediarias se encuentran en una posición claramente dominante en; conflictos y disputas, y las madres solteras se encuentran en una posición débil. Será perjudicial para la reputación futura de la organización intermediaria. Además, este comportamiento de las organizaciones intermediarias también constituye una infracción civil contra otros. Como madre soltera, puede utilizar la ley para presentar una demanda civil contra el otro padre.
Por lo tanto, las organizaciones intermediarias deberían estar reguladas por ley. Sólo así las transacciones intermediarias podrán ser más legales y ordenadas, lo que beneficiará tanto a los compradores como a los vendedores y a las organizaciones intermediarias.