¿Qué lugares de las “nuevas ciudades de primer nivel” tienen casas que se aprecian rápidamente y que vale la pena comprar?
Personalmente, creo que Chongqing es el lugar más prometedor, pero también el que más se pasa por alto.
Según 16 estadísticas, la inversión anual de Chongqing asciende a 1 billón, lo que equivale al costo de poner en marcha todo el ferrocarril Sichuan-Tíbet, toda la autopista Hunan y todo el metro de Shanghai en un año. hasta que sean reparados. Además, este tipo de inversiones se llevan a cabo en Chongqing desde hace 10 años y continúan sin signos de decadencia. Esta es la única ciudad que ha sido tan cuidada por el gobierno central y ha seguido abriendo pequeñas áreas.
Basta con conocer los hechos. La brecha del PIB entre Chongqing y Guangzhou no es grande. Si todo permanece sin cambios, el PIB de Chongqing entrará entre los cinco primeros en 2018 y superará a Guangzhou en 2023. Imagínese, la parte norte de Guangzhou y Shenzhen se convierte en la parte norte de Chongqing. El precio medio actual de la vivienda en Chongqing es de alrededor de 12.000. Este precio refleja que la mayoría de la gente no se ha dado cuenta de la importancia de Chongqing, por lo que lo compraron a este precio y luego lo mantuvieron por 60.000 yuanes.
Por supuesto, los precios de la vivienda en Chongqing han aumentado mucho en 17 (principalmente porque la base de precios original era muy baja), pero se han introducido algunas políticas.
1. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a personas no registradas de otros lugares.
2. Se necesitan dos años para obtener un certificado de propiedad inmobiliaria antes de volver a comercializar.
Así que prepárate para el largo plazo a la hora de invertir, preferiblemente 10 años.
Finalmente, la inversión es arriesgada y hay que tener cuidado al entrar en el mercado inmobiliario. Si realmente quieres invertir, tienes que hacer una excursión.