Se publicaron los precios de la vivienda en 70 ciudades Tendencias de los precios de la vivienda en 70 ciudades 2019 Clasificación de precios de la vivienda en 70 ciudades
En primer lugar, se han publicado los precios de la vivienda en 70 ciudades.
Hoy, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó datos sobre los precios de la vivienda para 70 ciudades grandes y medianas en septiembre, lo que también significa que se han publicado los precios de la vivienda para 70 ciudades. El siguiente es el contenido específico de los cambios en los precios de la vivienda en 70 ciudades.
El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción aumentó ligeramente en junio y septiembre, mientras que el precio de venta de viviendas de segunda mano se mantuvo básicamente igual. El precio de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en cuatro ciudades de primer nivel aumentó un 0,4% mes a mes, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Entre ellos, Beijing y Guangzhou se mantuvieron sin cambios, mientras que Shanghai y Shenzhen aumentaron 0,5 y 1,2 respectivamente. El precio de venta de la vivienda de segunda mano aumentó un 0,3% intermensual, igual que el mes pasado. Entre ellos, Beijing y Guangzhou disminuyeron 0,5 y 0,3 respectivamente, mientras que Shanghai y Shenzhen aumentaron 0,6 y 1,3 respectivamente.
El 31 de febrero, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de segundo nivel aumentó 0,6 intermensualmente, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; las viviendas aumentaron 0,2 intermensualmente y el aumento fue el mismo que el mes pasado.
3.35 El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de tercer nivel aumentó 0,8 intermensualmente, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; en 0,7 puntos porcentuales respecto al mes anterior, y el aumento cayó 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior.
4. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel aumentó un 4,6% interanual, un aumento de 0,4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; Las viviendas aumentaron un 0,1% interanual y disminuyeron un 0,2% el mes pasado.
5. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de segundo nivel aumentaron interanualmente 9,3 y 4,7 respectivamente, y la tasa de crecimiento cayó 0,6 y 0,8 puntos porcentuales. respectivamente del mes anterior.
6. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel aumentaron interanualmente en 8,4 y 5,0 respectivamente, y la tasa de crecimiento cayó en 0,6 y 0,8 puntos porcentuales. respectivamente del mes anterior.
2. Tendencia de los precios de la vivienda en 70 ciudades
1. Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, las tendencias de los precios de la vivienda en 70 ciudades son estables y van en aumento. Del 1 al 12, el precio de las viviendas nuevas en las ciudades de primer nivel aumentó un 0,5% interanual, y la tasa de aumento fue 9,6 puntos porcentuales menor que en el mismo período del año pasado; un 0,7% interanual, y la tasa de aumento fue 11,3 puntos porcentuales inferior a la del mismo período del año pasado. Entre ellos, los precios de las viviendas nuevas en las cuatro ciudades de primer nivel: Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen aumentaron en 1,0, 0,6, 3,0 y 0,4 respectivamente. El aumento de Guangzhou de 3,0 lideró el aumento entre 70 ciudades de todo el país.
2. A juzgar por las políticas recientes en varios lugares, la regulación del mercado inmobiliario en todo el país se ha relajado, lo que también muestra que la estricta regulación original del mercado inmobiliario en realidad está cambiando: primero, la ciudad de Heze. , la provincia de Shandong levantó la restricción de ventas y la ciudad de Hengyang, provincia de Hunan, levantó la restricción de precios, Shenzhen canceló las tasas de interés flotantes para compradores por primera vez, etc. , lo que indica que el país está a punto de entrar en el inicio de la relajación del mercado inmobiliario.
3. En la actualidad, muchas ciudades de segundo y tercer nivel han experimentado una flexibilización de las políticas de restricción de compras y una caída de las tasas de interés, lo que ha estabilizado aún más el mercado inmobiliario y promovido el volumen de transacciones de viviendas. En cuanto a la cuestión de si los precios de la vivienda seguirán aumentando, el editor cree que no aumentarán bruscamente, sino que sólo pueden aumentar de manera constante y leve, porque los precios de la vivienda actualmente están controlados por el gobierno y el estado, y no habrá aumentos repentinos. o caídas.
3. Ranking de precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019
En el ranking de precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen ocuparon el primer lugar, mientras que Beijing ocupó el primer lugar. con 60.606 yuanes/metro cuadrado, y Shenzhen ocupó el primer lugar con 60.606 yuanes/metro cuadrado, ocupó el segundo lugar con 53.749 yuanes/metro cuadrado, Shanghai ocupó el tercer lugar con 49.480 yuanes/metro cuadrado y Xiamen también se ubicó entre los cinco primeros en 2019 con 43.865.438. yuanes/metro cuadrado.
Los precios de la vivienda en las cinco ciudades principales mostraron una tendencia alcista: Beijing, Shenzhen, Shanghai, Xiamen, Guangzhou y Sanya aumentaron 0,98, 0,13, 0,44, 0,43 y 0,22 respectivamente. Se mezclaron 70 áreas urbanas, con Linzhi y Jiaxing La clasificación es 11436 y 11268 yuanes/metro cuadrado.
La siguiente es la clasificación de los 50 precios de vivienda más altos en 70 ciudades en 2009 para su referencia.
Clasificación; precio de la vivienda (RMB/metro cuadrado); yuanes; 0,13 ↑
3; Shangai; 49480 yuanes; 0,44 ↑
4; Xiamen; 43810 yuanes; Cantón 32830 yuanes; 0,22 ↑
6; 2,05 ↑
8;
9; Fuzhou; 0,37↓
11; p >
12; 0,05↓
14;15; 19354 yuanes; 0,53↓
16; 0,12↓
17; > 18; 17356 yuanes; 1,21 ↑
19; ; 14755 yuanes; 0,02↓
25; 14168 yuanes; yuanes; 1,17 ↑
28; 140397 yuanes =
29; ↑
31; 13213 yuanes; 0,69 ↑
32; /p>
34; Chengdu; 0,82↓
36; / p>
37; Yangzhou; 0,35 ↑
39; >
40; 12267 yuanes; 0,15↓
41; 12176 yuanes; 43; 11.970 yuanes; 1,08 ↑
44; Nantong; 11.721 yuanes; 0,32 ↑
47; 11.672 yuanes; 4,55 ↑
48; ; 11.436 yuanes; -
50; Jiaxing; 11.268 yuanes; 1,5 ↑
(Nota: los datos anteriores son de Internet y son solo de referencia. Prevalecerán los datos reales. )
Lo anterior es la publicación, tendencia y clasificación de los precios de la vivienda en 70 ciudades en 2065438 en 2009. ¡Espero que esto ayude a todos!