Practique las preguntas del examen de Tasador de Activos Certificado de 2019 una vez al día (27.11).

Cuando se utiliza el método del ingreso para evaluar el valor de una empresa, el coeficiente de riesgo β de la empresa que se está evaluando es 1,2, la tasa de rendimiento promedio actual del mercado es 16 y la tasa libre de riesgo de rendimiento es 6, por lo que la tasa de descuento es ().

Respuesta: 22

B, 25.2

C, 19.2

d, 18

La respuesta correcta es d

Tasa de descuento del análisis de respuesta = 6 1,2×(16-6)= 18.

Práctica diaria del tasador de activos de "Conocimientos relacionados con la tasación de activos": Fondo de amortización (11.27).

Preguntas de opción múltiple

En cada una de las siguientes, el resultado exacto se puede calcular directa o indirectamente utilizando el coeficiente de valor futuro de una anualidad ordinaria ().

A. Fondo de amortización

b. Valor final de la anualidad de pago anticipado

C. Valor presente de la anualidad perpetua

D. valor final de una anualidad perpetua

e, el valor futuro del interés simple

Respuesta correcta AB

Análisis de respuesta fondo de amortización = valor futuro de la anualidad ordinaria × amortización coeficiente del fondo = valor futuro de la anualidad ordinaria/coeficiente del valor futuro de la anualidad ordinaria, por lo que la opción A es correcta valor futuro de la anualidad anticipada = valor futuro de la anualidad ordinaria × (1 I) = anualidad × coeficiente del valor futuro de la anualidad ordinaria × (; 1 I), por lo que la opción B es correcta. Los cálculos de las opciones C y E no tienen nada que ver con el coeficiente de valor futuro de las anualidades ordinarias, y las anualidades perpetuas no tienen valor futuro.

Los tasadores de activos practican una vez al día la “Práctica de Tasación de Activos 1”: tasación de materiales (11.27).

Selección múltiple

Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la evaluación de materiales es incorrecta ().

1. Los materiales de una empresa se pueden dividir en materiales de inventario y materiales en uso según sus ubicaciones de almacenamiento.

b. La evaluación de materiales utiliza principalmente el método de costo y el método de mercado para la evaluación.

c. Para materiales adquiridos recientemente, se puede utilizar el método de costo o el método de mercado para su evaluación.

d. El método del costo se utiliza generalmente para evaluar materiales de inventario con largos intervalos de lote de compra y grandes cambios de precio.

Respuesta correcta d

Para materiales de inventario con largos intervalos de lotes de adquisición y grandes cambios de precio, puede utilizar directamente el precio del material más cercano al precio de mercado o utilizar directamente el precio de mercado como su valor de evaluación. La opción d es incorrecta.

Práctica 2 del tasador de activos: valoración de activos una vez al día: valoración por método de mercado (11.27)

Opciones múltiples

La clave para la valoración por método de mercado de activos intangibles según publicidad La medida valorem esMedición().

A. Tasa de adición

B. Tasa de beneficio

c, tasa de participación

d, tasa de beneficio

Respuesta correcta c

La clave para utilizar el método de mercado para evaluar activos intangibles bajo expropiación ad valorem es calcular la tasa de participación.