En 2023, no se permitirá ocupar tierras de cultivo ni construir casas en zonas rurales.
En primer lugar, no está permitido ocupar tierras de cultivo básicas permanentes para construir viviendas. Como todos sabemos, las tierras agrícolas básicas permanentes sólo pueden utilizarse para cultivar alimentos. Si alguien construye una casa en tierras agrícolas básicas permanentes u ocupa tierras agrícolas básicas permanentes para otros fines, debe asumir responsabilidad penal.
En segundo lugar, no se permite ocupar más terreno cultivado para construir viviendas. Como sugiere el nombre, el gobierno te aprobó 150 metros cuadrados para construir una casa, pero excediste los 100 metros cuadrados. Si ocupa tierras de cultivo básicas permanentes, se le impondrá una multa de no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes por metro cuadrado. Es decir, si alguien construye una casa en tierras de cultivo básicas permanentes y el área supera los 100 metros cuadrados, puede hacerlo. será multado con hasta 100.000 yuanes.
En tercer lugar, no está permitido comprar, vender o transferir tierras cultivadas ni construir casas ilegalmente. ¿Qué significa? Como su nombre indica, es posible transferir tierras para la agricultura en zonas rurales, pero no pueden utilizarse para construcciones no agrícolas. En particular, está estrictamente prohibido cambiar la naturaleza de las tierras de cultivo.
En cuarto lugar, no se permite la construcción ilegal de viviendas en tierras agrícolas contratadas. Como sugiere el nombre, las tierras de cultivo contratadas por los agricultores de las zonas rurales se utilizaban originalmente para cultivar alimentos. Las tierras cultivadas deben protegerse de acuerdo con las obligaciones del contrato, y el gobierno correspondiente obligará a los agricultores rurales a demoler las casas construidas de forma privada en tierras cultivadas. De hecho, para ser honesto, en algunas zonas rurales remotas mucha gente construye casas en tierras de cultivo.
En quinto lugar, no está permitido ocupar ilegalmente tierras cultivadas y construir casas con falsos pretextos. Esto es fácil de entender y muchas personas quieren lograr sus objetivos. Obtenga cartas de aprobación creando nombres inteligentes y aprovechando las lagunas jurídicas para construir edificios no relacionados con la agricultura. Esto también está estrictamente prohibido y, si se descubre, las autoridades pueden pedirle que lo restaure.
En sexto lugar, no está permitido ocupar tierras cultivadas para construir viviendas en violación del reglamento "un hogar, una casa". Esto también es fácil de entender. Nuestro país aplica ahora el principio de "un hogar, una casa". Aquellos que no cumplan con las condiciones para solicitar una vivienda o construir antes de la aprobación están estrictamente prohibidos.
En séptimo lugar, no se permiten las ventas ilegales de casas construidas en tierras cultivadas. No es necesario explicar esto. Es ilegal ocupar tierras de cultivo para construir una casa sin aprobación. Si se quiere vender, es imposible que el comprador obtenga un certificado de título de propiedad.
En octavo lugar, no se permite la ocupación ilegal de tierras de cultivo para la construcción de viviendas. Este artículo es similar al artículo 5. Existen todos los canales para obtener trámites de aprobación y tramitar construcciones no agrícolas, lo que también está expresamente prohibido. ¿Lo entiendes ahora? Si planea construir una casa este año, asegúrese de prestar atención a la ubicación. Si hay una casa antigua, se recomienda renovarla directamente en la casa original. Ya no es necesario buscar terrenos.