¿Cuáles eran los precios de la vivienda en Shanghai en las décadas de 1980 y 1990?
Me he estado preguntando por qué no pensé en comprar una casa. Autor: You Heng tenía una pregunta y, después de recordármelo, finalmente la resolví. ¿Por qué no pensé en comprar una casa en los años 90?
En ese momento, el salario mensual promedio en Shanghai era de 11.226 yuanes y en Beijing de 11.623 yuanes. Si se compara con 1989, los precios de la vivienda en Shanghai eran 10,6 veces los salarios en ese momento, y ahora los precios de la vivienda en Shanghai son 5,1 veces los salarios.
Una caída del mercado inmobiliario se refiere a una caída repentina y significativa de los precios de las propiedades. Crash era originalmente un término para el mercado de valores, pero ahora se cita ampliamente en el mercado inmobiliario. La caída del mercado inmobiliario se manifiesta principalmente en una caída de los precios de la vivienda en la región del 30% o incluso del 50% o más.
El desarrollo y las ventas de bienes raíces están en problemas, el comportamiento de compra de viviendas ha disminuido significativamente y la industria inmobiliaria ha entrado en un período de depresión.
Una vez que el mercado inmobiliario colapse, la industria inmobiliaria de la región e incluso la economía nacional se estancarán durante mucho tiempo.