¿Cómo compensar la demolición de casas rurales autoconstruidas sin certificados de propiedad inmobiliaria y certificados de propiedad?

1. Todas las casas demolidas aprobadas por el gobierno o con certificados de derecho de uso de la tierra y certificados de propiedad de vivienda serán compensadas y reasentadas.

2. Todas las casas construidas antes de finales de 1978 que no hayan obtenido los trámites pertinentes pero cuya propiedad sea clara se considerarán derechos de propiedad históricos y serán compensadas y reubicadas de acuerdo con el área real de construcción en el ámbito legal. derechos de propiedad.

3. Para las casas construidas desde el 1 de enero de 1979 hasta el 31 de diciembre de 1986, si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, se proporcionará compensación y reubicación con el "Procedimiento de Aprobación de Suelo" o "Uso de Suelo". Certificado de Derechos".

4. Para cualquier casa construida desde el 1 de enero de 1987 al 31 de marzo de 1990, si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, el "Procedimiento de Aprobación de Suelo" o "Certificado de Derecho de Uso de Suelo" y el local. El gobierno del municipio (la ciudad) proporcionará compensación y reasentamiento de acuerdo con los procedimientos de construcción de la casa. Si los procedimientos anteriores no se completan y realmente hay dificultades en la demolición de la casa, el gobierno popular del municipio local manejará el asunto a su discreción.

5. Las casas construidas después del 1 de abril de 1990, sin certificados de propiedad, han recibido compensación y reubicación, y cuentan con "Procedimientos de Aprobación de Terreno" o "Certificado de Derechos de Uso de Terreno" y "Permiso de Planificación de Proyecto de Construcción" o. "Permiso de construcción de pueblos y ciudades" (el tiempo específico depende de la hora de inicio del municipio local (ciudad) que implementa "un libro, dos certificados" o "un libro, un certificado"). Además, las construcciones sin formalidades se considerarán ilegales y serán demolidas en un plazo determinado sin indemnización ni reubicación.

6. La demolición de edificios temporales que no hayan superado el período aprobado se compensará a razón de 30 yuanes/metro cuadrado a 50 yuanes/habitación

M2, pero no se incluirán en el alcance del reasentamiento si se excede el período aprobado o los edificios temporales construidos sin aprobación serán demolidos dentro del período especificado sin compensación;

7. Los terrenos y áreas de construcción en los puntos 1 a 6 anteriores estarán sujetos al contenido registrado en los documentos pertinentes. Si el área real de terreno y vivienda no coincide con el área de construcción estipulada en los documentos pertinentes, la parte de la demolición deberá presentar una solicitud y el departamento de gestión de demolición de viviendas, recursos y tierras del condado tomará una decisión después de la investigación y verificación.