La segunda ronda de política de contratación de tierras en 1998
La primera ronda de contratación se refiere a la implementación de la contratación domiciliaria. En la mayoría de las zonas de nuestro país, la primera ronda de contratación generalmente es de principio a fin, y el período de contratación es de 15 años. A partir de la segunda ronda de contratación de tierras, el período de contratación de tierras se ampliará por otros 30 años. La Ley de Contratos de Tierras Rurales promulgada estipula además que el período del contrato de tierras agrícolas es de 30 años.
La segunda ronda de políticas de contratos de tierras se refleja principalmente en:
1. La extensión del período del contrato de tierras debe ser después de la expiración del período del contrato de tierras original y el contrato. firmado entre la parte contratante y los agricultores expira y se renueva el período del contrato de tierras se extenderá por otros 30 años;
2. El método de contrato de tierras original es básicamente razonable y la gente está básicamente satisfecha. utilizar el método de contrato original y extender directamente el período del contrato;
3 Promover la contratación Durante el período, "el aumento de personas no aumentará la tierra y la reducción de personas no reducirá la tierra";
4. Establecer un mecanismo de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras;
5. Adhiriéndose a la propiedad colectiva de la tierra y sin cambiar Bajo la premisa de que la tierra se utiliza para fines agrícolas, y con el consentimiento de Por parte del contratante, la tierra contratada puede ser subcontratada, transferida, permutada o invertida en acciones de conformidad con la ley durante la vigencia del contrato, sus derechos e intereses legítimos están protegidos por la ley, pero queda estrictamente prohibido convertir tierras no cultivadas. -tierra cultivada.
La razón por la que a menudo vemos las palabras "segunda ronda de extensión del contrato en 1998" es porque la segunda ronda de extensión del contrato de tierras rurales es para la primera ronda de contratación de tierras rurales. El período del contrato de tierras generalmente debería ser de más de 15 años. Para proyectos con ciclos de producción largos y un fuerte potencial de desarrollo, como árboles, bosques, montañas áridas y terrenos baldíos, el período del contrato debería ser más largo. De acuerdo con el espíritu de esta política, la duración del contrato de tierras en las zonas rurales de todo el país se ha fijado en 15 años. En 1993, el documento "Varias políticas y medidas para el desarrollo económico agrícola y rural actual" emitido por la Oficina General del Comité Central del PCC y la Oficina General del Consejo de Estado señaló que "para estabilizar la tierra en la relación contractual , alentar a los agricultores a aumentar la inversión y mejorar la productividad de la tierra, después de que el período del contrato original de tierra cultivada se extendiera por otros 30 años". Desde entonces, la contratación de tierras se ha expandido en todo el país. La Tercera Sesión Plenaria del XV Comité Central del Partido Comunista de China adoptó la "Decisión del Comité Central del Partido Comunista de China sobre varias cuestiones importantes relativas a la agricultura y el trabajo rural", proponiendo que "debemos implementar inquebrantablemente la política de extender el período del contrato de tierras por otros 30 años y, al mismo tiempo, debemos formular rápidamente leyes y regulaciones para garantizar la estabilidad a largo plazo de las relaciones de los contratos de tierras rurales y otorgar a los agricultores derechos de uso de la tierra garantizados a largo plazo y extensión del contrato. Los trabajos se llevaron a cabo rápidamente en todo el país, lo que a menudo se conoce como la segunda ronda de extensión del contrato en 1998, que también produjo la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China".
Base legal
Ley de contratos de tierras rurales de la República Popular China
Artículo 3 El estado implementa un sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta la forma de contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc.
Artículo 4 El Estado protegerá la estabilidad a largo plazo de las relaciones contractuales de tierras rurales de conformidad con la ley. Una vez contratadas las tierras rurales, la naturaleza de la propiedad de la tierra permanece sin cambios. Los terrenos contratados no podrán comprarse ni venderse.
Artículo 5 Los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a contratar las tierras rurales contratadas por la organización económica colectiva de conformidad con la ley.
Ninguna organización o individuo podrá privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras.