Preguntas y respuestas sobre fundamentos de la construcción del examen de tasación de activos registrados de 2003 (2)
A. La cimentación de la losa se calcula en función del volumen de la losa.
B. La cimentación de la balsa se calcula a partir de la suma de los volúmenes de placas y vigas.
c.La cimentación tipo cajón se calcula en base a la suma del volumen de la placa base de cimentación sin vigas y el muro.
D. La cimentación con vigas se calcula como la placa base de cimentación sin vigas y luego se multiplica por el coeficiente correspondiente.
25. De acuerdo con las "Reglas de cálculo de cantidad del presupuesto del proyecto nacional unificado de construcción" vigentes, la cantidad incluida en la torre de agua de concreto colada en el lugar para este proyecto es ().
A. Viga anular b. Placa inferior con ranura
C. Seleccionar el panel de pared inclinado
26. Cantidades de ingeniería de tendido de vías, los factores que no necesitan ser considerados son ().
A. Método de tendido de vías b. Tipo de traviesas
C. Número de traviesas por kilómetro d. los proyectos de construcción son correctos es ().
A. El costo del proyecto de construcción se refiere a todos los fondos invertidos en la construcción de un proyecto.
B. El costo del proyecto de construcción se denomina habitualmente costo del proyecto de construcción e instalación.
C. El costo del proyecto de construcción se refiere a todas las inversiones en activos fijos requeridas durante los períodos de construcción y operación del proyecto.
D. Los costos de construcción de proyectos no operativos no incluyen capital de trabajo.
28. Las tarifas de inspección de equipos importados y de inspección de productos básicos deben incluirse en ().
A. Tarifa de compra de equipo b. Tarifa de instalación de equipo
C. Tarifa de puesta en servicio conjunta d. Otros gastos relacionados con la construcción del proyecto.
29. El costo de compra de equipo de oficina y mobiliario habitable necesario para garantizar los trabajos de preparación normales debe incluirse en ().
A. Costos de preparación de la producción b. Costos de compra de muebles de oficina y de vivienda
C. Honorarios de administración de la unidad de construcción
30. siguiente Dentro de los gastos, los gastos indirectos incluidos en el proyecto de construcción e instalación son ().
A. Honorarios de investigación y pruebas b. Proyecto de construcción todos los riesgos
C. Honorarios de gestión de la institución financiera
31. , Los elementos que no son costos directos de ingeniería son ().
A. Pago en el sitio del proyecto b. Tarifa de descarga de aguas residuales del proyecto
C. Tarifa de capacitación temporal de la unidad de construcción
32. de un nuevo proyecto El plazo es de 3 años Los préstamos al comienzo de cada año son de 5 millones de yuanes, 4 millones de yuanes y 3 millones de yuanes respectivamente. La tasa de interés anual del préstamo es del 10%. El período es () millones de yuanes.
212.25
280.84d 371.21
33. Una empresa ordenó 10 toneladas de equipos domésticos no estándar según la lista de equipos proporcionada por el diseño preliminar, con un precio de pedido de 10.000 yuanes/t. La tarifa de transporte de equipos y diversos es del 10%, y la tarifa de instalación de equipos por tonelada es de 2.200 yuanes/t. Según la experiencia de proyectos similares, la tasa de instalación de este tipo de equipos es de 25. %. Entonces, el presupuesto estimado para el equipo y la instalación de este proyecto debería ser de () millones de yuanes.
A. Determinar el método del porcentaje del valor del equipo, el valor es 13,75.
bEl valor determinado por el método del índice integral de tonelaje es 13,5.
C. Se determina que el valor es 13,2 mediante el método del índice integral de tonelaje.
D. El valor determinado por el método del porcentaje del valor del equipo es 12,2.
34. Cuando se utilizan métodos de presupuesto de proyectos similares para preparar estimaciones de diseño, existen diferencias en el contenido que no necesitan ajustarse directamente ().
A. Período de construcción y método de construcción b. Características estructurales del proyecto
C. Precios de los materiales en diferentes períodos de construcción d. Estándares salariales de la mano de obra en diferentes regiones. >35. Cuando se utiliza el método del precio unitario integral para preparar el presupuesto del plano de construcción, el costo que no está incluido en el precio unitario integral es ().
A. Capital de riesgo b. Beneficio
C. Diferencia de precio del material d. Honorarios de supervisión del proyecto
36. pérdida del edificio indicadores importantes. El actual "Código de Valoración de Bienes Raíces" de mi país estipula que los valores de referencia de durabilidad económica de las estructuras de acero y los edificios no productivos con estructura de muro de corte y marco de hormigón armado son () años, respectivamente.
50 y 40
C.80 y 60
37 Según las "Normas de Valoración de Bienes Raíces" vigentes en mi país, cuando un edificio se encuentra tramitando la transferencia. de derechos de uso de suelo Si ocurre antes de que se cumplan los trámites y su vida útil finaliza antes de que se transfiera el derecho de uso de suelo, la pérdida se computará como ().
A. Período del derecho de uso del suelo b. Período restante del derecho de uso del suelo
C. Durabilidad del edificio d.