Examen de servicio civil 2017 Conocimientos generales Juicio Prueba especial Preguntas y respuestas 2

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1. Las siguientes configuraciones de garantías reales pueden ser efectivas:

A. A y B firman un contrato para una determinada casa Contrato de hipoteca para la garantía. El contrato ha entrado en vigor pero aún no ha sido registrado.

B. A y B firmaron un contrato de hipoteca con cierta maquinaria y equipo como garantía. El contrato ha entrado en vigor pero ha. aún no ha sido registrado.

C. A y B firmaron un contrato de prenda con cierta maquinaria y equipo como prenda. El contrato ha entrado en vigor y el equipo ha sido entregado pero aún no ha sido registrado.

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D. A y B firmaron un contrato de prenda con la Compañía A para disfrutar El capital de la Compañía de Responsabilidad Limitada C es la prenda objeto del contrato de prenda El contrato ha entrado en vigencia La prenda de la Compañía C ha sido registrada. en la lista de accionistas, pero aún no está registrado en la agencia industrial y comercial.

2. Puede convertirse en una colectividad. Los objetos que organizan la propiedad incluyen:

A. Bosques , montañas, pastizales, terrenos baldíos y marismas

B. Instalaciones de educación, cultura, salud, deportes y transporte

C. Carreteras e instalaciones de transporte

D. Depósitos minerales y flujos de agua

3. A es un desarrollador y B es un operador de vivero y B realiza la plantación de viveros. Surgió una disputa porque B plantó flores y plantas en el techo y las regó. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

A. A tiene la propiedad del techo y el contrato firmado entre él y B es un contrato válido

B. A no tiene la propiedad del techo la propiedad del techo, alquilar el techo a B violó los *** derechos de los propietarios de cada área de la casa

C. Este caso debe manejarse de acuerdo con la relación adyacente

D. Este caso debe manejarse de acuerdo con Distinguir todos los tratamientos

4. Entre las siguientes relaciones civiles, las que deben manejarse según la relación adyacente son:

A. A cavó un sótano para verduras detrás de la casa de B, lo que provocó que los cimientos de la casa de B. El hundimiento y las grietas en la pared provocaron disputas

B. El desarrollador A compró el derecho a usar un terreno y planeó Él y B, el propietario del terreno adyacente al terreno, acordaron que a B no se le permitía construir un restaurante al aire libre. Por esta razón, A le da a B una compensación de 30.000 yuanes por año. /p>

C. La aldea A construyó una presa en el tramo superior del río, lo que redujo drásticamente el consumo de agua de la aldea B, lo que provocó disputas

D. Las casas de las familias A y B son adyacentes a entre sí, y el gato de la Casa A irrumpió en la Casa B y rompió el jarrón de la Casa B, provocando una disputa.

5. El 1 de julio de 2001, Tianhong Real Estate Development Company adquirió una propiedad estatal. -Terreno de propiedad en una determinada ciudad por transferencia. El derecho de uso del suelo tiene una vida útil de 40 años. Después de ser desarrollada y construida como vivienda comercial, la casa fue transferida a Dayang Company el 1 de julio de 2005. Dayang Company la asignó como residencia del personal para que vivieran los empleados. El empleado Li se mudó a su nuevo hogar el 1 de enero de 2007. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en este momento?

A. El período de uso de la tierra por parte de Li es de 40 años

B. El período de uso de la tierra por parte de Li es de 35 años 6 meses

C. Después de que expire la vida útil del terreno, si Li necesita continuar usándolo, deberá solicitar la renovación un año antes de que expire el período.

D. Uso de el terreno una vez que expire el plazo, se renovará automáticamente y Li no necesita presentar la solicitud

6. El 10 de agosto de 2006, A vendió un automóvil de su propiedad a B. Las dos partes firmaron un contrato. y acordó pagar 150.000 a plazos, y al mismo tiempo, se acuerda que el pago debe realizarse según lo acordado, si hay retraso, A tiene derecho a retener y disponer del vehículo. Una vez firmado el contrato, B paga 50.000 yuanes según lo acordado y A entrega el vehículo a B. Ambas partes se encargaron del registro de transferencia del vehículo. Desde entonces, B no ha pagado los dos pagos de 50.000 yuanes acordados para el 10 de octubre y el 10 de noviembre, y la solicitud de A no ha tenido éxito. El 8 de diciembre, B vendió el coche a C. Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta:

A. A. A y B firmaron un contrato de compraventa con reserva de propiedad

B. B no obtuvo la propiedad del coche antes de pagar el precio completo

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C. Si B vende el coche a C, este no tiene derecho a disponer de él

D. C puede obtener la propiedad del coche

7. Si es el caso de la pregunta anterior, ambas partes A y B No registraron el vehículo después de la firma del contrato.

Desde entonces, B no ha pagado los dos pagos de 50.000 yuanes acordados para el 10 de octubre y el 10 de noviembre, y la solicitud de A no ha tenido éxito. Entonces, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

A. Si A transfiere el automóvil a D el 1 de diciembre y acepta entregar el automóvil de acuerdo con las instrucciones, y luego ambas partes se encargan del registro de transferencia del vehículo, entonces D puede obtener la propiedad del automóvil

B. En el caso A, si D puede obtener la propiedad del automóvil depende de si B está dispuesto a compensar la deuda pendiente

C. Si B transfiere el coche a Si se vende a C, entonces el comportamiento de B constituye una falta de derecho a disponer de él

En el caso de D.C, C no puede obtener la propiedad del coche

8. Una de las ovejas de A se perdió y B la recogió y se la llevó. Después de regresar a casa y guardarla durante medio mes, A la descubrió, pero B se negó a devolverla. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

A. A tiene derecho a solicitar a B que devuelva la oveja perdida

B. Si B devuelve la oveja, tiene derecho a solicitar A para pagar los gastos reales de cría de ganado

C. Existe una relación jurídica entre A y B sin gestión de causa

D. Si A se niega a pagar a B los gastos reales de criando ovejas, B puede quedarse con las ovejas

9. Como en la pregunta anterior, si B gasta su propio dinero en criar ovejas para dar a luz a dos corderos durante el proceso de reproducción, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcto:

A. Los dos corderos pertenecen a A, porque pertenece a los frutos de la oveja

B. Los dos corderos pertenecen a B, porque son los semillas que pagó

C. Los dos corderos pueden pertenecer a A. Puede ser propiedad de B, y cualquiera de las partes que lo posea compensará a la otra parte

D. Si B regresa dos corderos para A, por estos dos corderos, B solo puede pedirle a A que pague por criar las ovejas. Costo

10. Más tarde, B compró las ovejas encontradas a C por 300 yuanes y las ocultó. el origen de las ovejas de C. Unos meses más tarde, A descubrió que la oveja de C era la suya. Entonces, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

A. A puede exigir a C que devuelva la oveja, porque los derechos de propiedad tienen efecto retroactivo

B. La validez de las ventas de B y C El comportamiento aún no se ha determinado. Pendiente de ratificación por parte de A

C. C ha obtenido la propiedad de la oveja

D. A puede exigir a B que le devuelva el precio de 300 yuanes por vender la oveja.

Respuesta de referencia: 1.BC 2.ABC 3.BD 4.AC 5.BD 6.D 7.AC 8.ABCD 9.AD 10.CD