Préstamo del Fondo de Previsión de Kunming 2016
No existen restricciones para que los extranjeros vengan a Kunming a comprar casas y las políticas son relativamente laxas.
Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Kunming son las siguientes:
1. Simplemente verificar el certificado de identidad, el certificado de registro del hogar, el certificado de estado civil y el "Formulario de consulta de asistencia para la reforma de la vivienda". ", etc. del comprador de la vivienda y miembros de la familia. Materiales relevantes y consultar con el "Formulario de Declaración" y el "Formulario de Resultados de Consulta de Vivienda Familiar".
2. Se pueden proporcionar residentes no locales (residentes no locales) que hayan pagado el impuesto sobre la renta personal o el pago del seguro social en esta ciudad durante más de 1 año en los últimos dos años a partir de la fecha de compra. .
Datos ampliados:
Kunming es conocida como la "Ciudad de la Primavera". Tiene un clima templado y es como la primavera durante todo el año. No hay calor abrasador ni severo. frío en invierno. La temperatura media anual es de 16,8 ℃, lo que es agradable y habitable. Kunming es cada vez más atractivo para la población extranjera. Muchos amigos quieren establecerse en Kunming porque aman esta ciudad.
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Kunming?
1. Los fondos de previsión de otros estados y ciudades de la provincia de Yunnan pueden comprar una casa en Kunming.
1 Para alentar a los ciudadanos de la ciudad de Waizhou en la provincia de Yunnan a comprar casas en Kunming, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Kunming emitió un aviso en la tarde del 25 de octubre de 2016, indicando que a partir de las 26:00 horas. .10, el centro de gestión de fondos de previsión para vivienda en la ciudad de Waizhou, provincia de Yunnan. Los empleados que hayan ahorrado fondos de previsión para vivienda podrán comprar sus propias casas en Kunming.
2. Además, la política preferencial de Kunming para la compra de viviendas se implementará oficialmente el 26 de octubre de 2016 y el período de implementación es de un año. Esto también significa que en 2017, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en otras ciudades de la provincia de Yunnan todavía pueden disfrutar de un trato preferencial para comprar sus propias casas y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Kunming.
2. Existen descuentos por comprar una casa por primera vez en Kunming:
1. La "Interpretación del Plan de Implementación de la Política Preferencial para la Compra de Vivienda por Primera Vez en Kunming" Kunming en 2016 (Reglamentos/Detalles)" establece claramente que para las personas que compran una casa por primera vez, para casas ordinarias con un área de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura se reducirá temporalmente a 1, y el certificado de compra de vivienda por primera vez será emitido por el Centro Municipal de Comercialización de Bienes Raíces.
2. Las ventas o compras individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto de timbre. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo y el índice de pago inicial bajo se puede ajustar a 20.
3. Reducir la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, y las tasas de interés de cada grado se reducirán en 0,27 puntos porcentuales. Si una persona vende una vivienda ordinaria que ha sido comprada durante más de 2 años, no pagará el impuesto comercial. Si un particular transfiere el inmueble para uso propio durante más de 2 años, la renta la obtendrá la familia que sólo utiliza la casa como residencia, y no soportará ningún IRPF.