Conoce qué plataforma es más confiable para alquilar una casa.
Créeme, si eres novato, ¡definitivamente ganarás algo! (No es fácil codificar, solo * * * si te gusta, presta atención para recopilarlo)
Primero que nada: ¿Cómo encontrar una casa?
Cuéntame sobre las plataformas que uso habitualmente.
1. Grupo de alquiler de Douban | nombre de la ciudad del grupo comunitario + alquiler
Douban tiene propietarios directos (individuos o instituciones), intermediarios, segundos propietarios e instituciones individuales. tienen más listados, seguidos de segundos propietarios, propietarios individuales y subarrendamientos individuales.
Las casas de propietarios institucionales e intermediarios son generalmente más caras, y alquilar con un intermediario requiere costosas tarifas de intermediario. Aunque no hay honorarios de intermediario por alquilar con un propietario institucional, el alquiler generalmente es más alto.
Nota sobre la búsqueda de casas en Douban:
A. La publicación solo incluía fotografías y direcciones de área, y no hablaba del precio del alquiler. El precio se discutió en privado.
B. Hubo cientos de respuestas, cientos de me gusta y un largo tiempo de publicación, y el propietario no dijo si quería alquilarlo.
C. Si solo hay fotos del dormitorio y no hay cocina ni baño, existe una cierta posibilidad de que sea una habitación dividida.
No se recomienda leer la información del post que cumpla con los puntos anteriores; A puede ser un intermediario o arrendador institucional, B puede ser un puesto de pesca de un intermediario o la casa ha sido alquilada, C es No se recomienda alquilar una casa dividida (existe riesgo de demolición).
Aunque la información sobre Douban es variada, también hay buenas casas. La casa anterior se alquiló al segundo propietario. El alquiler era económico, el entorno era hermoso, el equipamiento estaba completo y la experiencia de vida era bastante buena.
Entonces, Douban sigue siendo una plataforma para explorar casas de alto precio, pero es necesario buscar lentamente (se recomienda para aquellos que tienen suficiente tiempo para buscar).
2. Youqu Life|Cuenta oficial de alquiler de WeChat
Youqu Life es un nuevo tipo de plataforma de alquiler, que se diferencia de otras plataformas. Los inquilinos no pueden buscar información de la propiedad directamente y deben publicar manualmente sus requisitos de alquiler para ver las propiedades relacionadas. "Nuevo" se refleja principalmente en su modo de coincidencia inteligente.
Después de que el inquilino publica una solicitud de alquiler, el sistema combinará con precisión la información de vivienda adecuada en poco tiempo basándose en el algoritmo de inteligencia artificial. La mayoría de los recursos de vivienda coincidentes satisfacen las necesidades del inquilino, lo que puede ahorrar alquiler. . El momento en que los invitados filtran los anuncios. Además, su ventana está configurada en la cuenta oficial de WeChat. No es necesario descargar la aplicación. Puede iniciar sesión directamente en la cuenta oficial de WeChat para buscar una sala.
Hay muchos propietarios que alquilan directamente en Youqulife. La calidad de la vivienda es relativamente alta y los precios de la vivienda son muy favorables. Hay varios tipos de casas, incluidas residencias, apartamentos y casas particulares, adecuadas para trabajadores de la ciudad. Utilicé esta plataforma por recomendación de un amigo y rápidamente me asignaron una casa y el precio era muy alto. Este apartamento estuvo alquilado por casi dos años.
Ventajas: la calidad de la vivienda es relativamente alta, el precio es relativamente brillante, la distribución del apartamento es novedosa y moderna y es adecuada para jóvenes trabajadores de oficina.
Desventajas: Hay relativamente pocas casas. Hay más en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, pero hay menos casas en otras áreas.
Uqu Life: una herramienta para alquilar una casa para personas perezosas
www.u-area.com
3. Apartamento de alquiler a largo plazo. plataforma (recordatorio: 2020.11 Danke está en crisis financiera y los usuarios de todo el país están formando grupos para proteger sus derechos. Para evitar ser engañados, ¡no se recomienda alquilar Danke!)
En primer lugar , Mencioné este apartamento sólo porque he vivido allí, ¡no para promocionar artículos suaves! Durante la epidemia, Danke fue manipulada constantemente para cobrar el alquiler de las habitaciones y renunciar al alquiler a los propietarios, lo que generó una gran cantidad de informes de protección de los derechos de los usuarios. Aunque este problema se ha solucionado básicamente, todavía no se recomienda alquilar. Después de recordarlo en el área de comentarios, se corrige (3.15).
Danke firmará un contrato a largo plazo (de uno a diez años) con el propietario de la casa, normalmente cinco años; la casa recibida será decorada al estilo IKEA que gusta a los jóvenes y luego equipada. Se proporcionan muebles novedosos, electrodomésticos y otros equipos, seguidos de servicios de apoyo como limpieza, reparaciones y mudanzas. Tras la reforma integral, se empezó a alquilar.
Este tipo de plataforma básicamente cooperará con instituciones financieras y luego firmará un contrato de préstamo de arrendamiento con el inquilino. Por lo general, es un año, porque la plataforma puede liberar la presión financiera después de un año de la firma, continuar recaudando fondos y continuar expandiendo su territorio (conseguir una casa, decorar, etc. También se firmó por un año antes). Por cierto, la libertad tiene propiedades similares a las de la cáscara de huevo.
Ventajas: La casa es novedosa, exquisitamente decorada, totalmente equipada con electrodomésticos, limpia y ordenada, y cuenta con servicios de mantenimiento. Puedes facturar directamente con tu bolso.
Debo decir que es realmente adecuado para las necesidades de vida de los jóvenes.
Desventajas: ¡Cliché sobre préstamos de alquiler y riesgos de formaldehído! El riesgo de alquilar un préstamo significa que la plataforma quiebra y el inquilino no tiene espacio para alquilar, pero aún así tiene que pagar el alquiler (préstamo). El riesgo del formaldehído es que después de renovar la casa, se alquila antes de que la calidad del aire alcance el estándar, lo que hace que los inquilinos inhalen demasiado formaldehído y se enfermen.
Otras plataformas que debes conocer
0. Le(La)jia(Ji) Apartment | Plataforma de apartamentos de alquiler a largo plazo
Lega anunció en (2019.7) ) Quiebra. ¿Por qué debería mencionarlo? Porque quiero recordarles a la mayoría de los inquilinos: ¡No alquilen una plataforma de apartamentos a largo plazo en la que paguen directamente el alquiler de un año! ¡Tenga cuidado al alquilar en plataformas que agrupan préstamos para viviendas de alquiler! (Incluso si quieres alquilar, debes alquilar en una plataforma grande, como Danke, que es una plataforma gratuita).
Lejia es un apartamento de alquiler a largo plazo, algo similar a Danke y Freedom. La casa también se reforma y se alquila, pero la diferencia es que en lugar de recurrir a un préstamo de alquiler, se carga directamente al inquilino uno o dos años de alquiler. (Después de recordarlo en el área de comentarios, por la presente se realiza esta corrección. ¡Pedimos disculpas por la recopilación insuficiente de información antes, lo que resultó en un contenido incorrecto!)
Se puede decir que este modelo es una versión más pequeña de otros modelos de apartamentos. , sin el paso del préstamo de alquiler.
Sin embargo, no todo el mundo puede jugar a este modo. Una inversión de capital temprana puede ayudarle a entrar rápidamente. En las últimas etapas, es básicamente un gran juego. Si el modelo es imperfecto y el sistema no es razonable, ¡solo se puede eliminar! Lejia es una empresa no calificada y eliminada.
¿Por qué tanta gente alquila Lejia Apartments? ¡Solo porque es barato! Por ejemplo, una casa que vale 1.600 yuanes en el mercado se puede alquilar por 1.300 yuanes, ahorrando 3.600 yuanes al año. Este tipo de tentación es realmente difícil de resistir para la gente corriente.
Cuéntame cómo quebró la Lega. Hay dos puntos principales: a. Altos ingresos y bajos alquileres, b. La cadena industrial es imperfecta.
A. ¿Qué quieres decir con alquiler alto? Es decir, quitarle la propiedad al propietario a un precio de alquiler superior al precio de mercado y luego alquilarla a un gran número de inquilinos a un precio de alquiler bajo. Este método consiste exclusivamente en gastar dinero para hacer negocios y el propósito es financiar continuamente la expansión.
Pero una vez que un gran número de casas ociosas no puedan alquilarse y la cadena de capital no pueda llegar a fin de mes, se producirá un grave fenómeno de liquidación que conducirá a la quiebra.
B. ¿Qué le pasa a la cadena industrial? La plataforma permitirá al personal empresarial negociar con los propietarios para obtener una casa. Una vez que el vendedor tenga éxito, cargará el precio final de la transacción en la plataforma. No hay ningún problema en sí mismo.
El problema es que la supervisión del personal empresarial por parte de la plataforma no es lo suficientemente rigurosa o no existe ningún modelo de supervisión razonable. Esto llevó a que el personal de las empresas fuera corrupto, informara falsamente alquileres de transacciones inflados y compartiera reembolsos con los propietarios, lo que provocó que los fondos de la plataforma fueran "robados" inexplicablemente.
Son estas dos razones principales las que llevaron directamente al colapso de Platform Storm.
Después de que cerraron Lejia, le dio unas palmaditas en el trasero y se fue, pero decenas de miles de personas sufrieron detrás de él. Si el propietario confisca el alquiler, naturalmente tendrá que embargar la casa, pero entonces el inquilino no tendrá espacio para vivir.
Muchos de ellos pagaban mucho alquiler, 10.000, 20.000, 30.000... Sin embargo, sólo vivieron unos meses, y muchos de ellos eran estudiantes universitarios pobres que acababan de graduarse (¡ay!). . muy triste). Hubo una conmoción en Hong Kong en ese momento, por lo que este asunto se convirtió en un tema candente. Esas víctimas están realmente agraviadas. No tienen forma de defender sus derechos y al gobierno no le importa.
1. Quédate más tiempo | Quédate más tiempo y plataforma de alquiler a corto plazo
Hay tanto apartamentos de alquiler a largo plazo como B&B de alquiler a corto plazo. Lo más atractivo es su estancia a corto plazo. B&B de alquiler a corto plazo (los alquileres de B&B a corto plazo son los mismos que los hoteles y son adecuados para personas que viajan al extranjero. La diferencia entre los B&B y los hoteles es que los B&B generalmente se alquilan por unos días, mientras que los hoteles se alquilan por un día más).
Alquiler de B&B de corta duración, vive en Duoduo, totalmente equipado y decorado por IKEA. Tiene un estilo hogareño cómodo e informal, lo que da a la gente la sensación de volver a casa. Sin embargo, el alquiler de un B&B es un poco más caro (por día), pero todos los amigos que viajan al extranjero se apresuran a gastar dinero para comprarlo y disfrutarlo. . El alojamiento es cómodo y el precio lo vale.
El alquiler de apartamentos a largo plazo en la plataforma es muy común en comparación con los B&B. El primero es el problema de la cobertura. Hay relativamente más casas en Chongqing, pero en general hay pocas casas en otras áreas. La segunda cuestión es la calidad. La calidad de las casas varía, algunas son buenas y otras malas pero los precios están bien.
Ventajas: El alojamiento de alquiler a corto plazo es bastante bueno, adecuado para locales que viajan al extranjero. Aquellos a quienes les gusta el estilo IKEA pueden considerarlo.
Desventajas: los apartamentos de alquiler a largo plazo son muy comunes, tienen grandes restricciones geográficas y solo son adecuados para algunas personas.
2. Lianjia | Agencia inmobiliaria
Lianjia es una agencia inmobiliaria que ofrece principalmente servicios como venta y arrendamiento de viviendas nuevas y de segunda mano. Su superficie habitacional es relativamente grande, la autenticidad de las casas es relativamente alta y los precios son relativamente razonables. Los listados anteriores son todos listados reales, puede verlos con confianza.
La supervisión de Lianjia es relativamente estricta, por lo que los intermediarios estarán más estandarizados. Si encuentras que la escort tiene mala actitud o es irregular, puedes quejarte ante la plataforma y la plataforma te impondrá las sanciones pertinentes. Esta plataforma es relativamente formal y confiable.
Ventajas: Los listados son reales, la cantidad de listados es grande, la decoración está bien y es adecuado para trabajadores de oficina en varias ciudades.
Desventajas: debe pagar tarifas de intermediario y tarifas de servicio. Es posible que algunas casas no requieran tarifas de intermediación, pero el alquiler será varios cientos de yuanes más caro.
3. Balatu | Sitio web de alquiler en línea
Balatu coopera principalmente con propietarios institucionales, propietarios individuales y segundos propietarios. La plataforma proporciona servicios de fotografía a los propietarios para ayudarlos a alquilar casas vacías. , se cobra tarifa de guía. Cuando los inquilinos buscan casas en la plataforma, las amas de llaves les mostrarán varias casas.
BaLetu ha promovido y gestionado más de 3 millones de casas en la Enciclopedia Baidu. Exageración aparte, hay 1/20.000 casas. En general, hay una gran cantidad de propiedades en la plataforma, que cubren principalmente ciudades de primer y segundo nivel. La calidad de las casas varía. Hay apartamentos, casas residenciales, casas residenciales comunes y casas de segunda mano (tenga cuidado al alquilar).
Ventajas: Se brindan servicios de guía turístico, los contratos se pueden firmar en línea, el alquiler de algunas casas se puede pagar mensualmente y la calidad de las casas es aceptable.
Desventajas: Es necesario considerar el servicio postventa. Hay muchos segundos propietarios poco confiables en la plataforma, y a la plataforma no le importará si hay una disputa; "la lana proviene de las ovejas" y, en muchos casos, cero intermediarios es solo un alto alquiler disfrazado.
4.58 Ciudad|Sitio web de clasificación de información
Como sitio web veterano nacido en 2005, 58.com es bastante conocido. Sin embargo, debido a la expansión de la escala y al gran volumen de negocios en los últimos años, la supervisión de la plataforma ha seguido disminuyendo y se ha seguido difundiendo información falsa en la plataforma, lo que ha dado lugar a repetidas quejas de los inquilinos y a una fuerte represión contra ellos.
Aun así, no se le puede matar a golpes con un palo. Hay muchas casas reales y casas baratas en 58, solo necesitas buscarlas lentamente. Además, la cobertura de vivienda de 58 es particularmente amplia y adecuada para inquilinos en todo el país.
Pero hay dos puntos a recordar: a. Las habitaciones con precios especiales con ubicaciones privilegiadas y alquileres bajos generalmente son falsas b. Antes de programar una cita para ver una casa, comuníquese con la ventanilla de la plataforma o llame a. averigüe si la sala existe; de lo contrario, se ejecutará vacía.
Ventajas: La cobertura inmobiliaria es amplia y hay casas disponibles para alquilar en ciudades de primer a quinto nivel. La cantidad de propiedades es muy grande y adecuada para personas de todo el país (otros sitios web no pueden). hacer esto). Los amigos de la línea 2345 pueden probarlo.
Desventajas: hay mucha información falsa, especialmente en ciudades de primer nivel y nuevas de primer nivel con competencia feroz, no se recomienda utilizar Xiaobai. Después de todo, los novatos se dejan engañar fácilmente.
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Las plataformas anteriores han realizado algunos análisis y enumeraron sus respectivas ventajas y desventajas. Puedes compararlo. Personalmente recomiendo You District Life, una herramienta para alquilar una casa para gente perezosa, y Douban Douban Group, que son realmente buenos. Es una buena opción para encontrar propiedades de calidad. Dado que Danke tiene un préstamo de alquiler, no lo recomiendo especialmente.
Segundo: Preparativos antes de buscar casa.
1. Entender la ciudad y estar familiarizado con el transporte.
Si quieres echar raíces en una ciudad y alquilar una casa, debes entender la planificación de la ciudad. ¿Dónde están las áreas urbanas/suburbanas? ¿Dónde están las zonas densamente pobladas? ¿Dónde son más caros los precios de la vivienda? Todos estos son factores importantes que afectan la calidad y el precio de la vivienda en alquiler. Por ejemplo, el alquiler de viviendas en zonas urbanas es bastante caro.
El segundo es el transporte. Debes entender claramente el modo de transporte. ¿Es cambio en efectivo o código QR? Es posible que los códigos QR no estén completamente implementados en la segunda y tercera línea, así que recuerde llevar suficientes cambios.
En las ciudades de primer nivel, básicamente es posible escanear códigos QR mientras conduces. En otras palabras, no importa si no llevas ningún cambio contigo, siempre que tengas dinero. en tu teléfono. Además, ¿qué programas y plataformas se utilizan para escanear códigos QR cuando se circula en esa ciudad? Por ejemplo, Shenzhen necesita prestar atención a dos mini programas: "Shenzhen Tong, Bus Code". El primero es el autobús y el segundo es el metro.
Finalmente, sólo entendiendo estas condiciones podremos elegir mejor una propiedad adecuada.
2. Presupuesto razonable
¿Qué es un presupuesto de alquiler razonable? La respuesta más estándar es menos de 1/3 del salario. Después de todo, si el alquiler es demasiado alto, la vida será extremadamente estresante.
Porque además del alquiler, cada mes hay muchos gastos adicionales, como tres comidas al día, necesidades diarias, reuniones con amigos, viajes de fin de semana, etc. Además, además del alquiler, también hay que pagar cuotas mensuales de agua, electricidad, tuberías de calefacción, administración de la propiedad, mantenimiento y otros gastos. El alquiler para una sola persona es de unos 200 yuanes. Así que asigne el monto del presupuesto de manera razonable.
3. Plazo de arrendamiento razonable
¿Eres novato o empleado estable de la empresa?
Hay un dicho que dice bien: Es fácil cambiar de trabajo, pero no es fácil cambiar de casa. Si el trabajo no es adecuado, puede cambiar de trabajo en cualquier momento, pero "casa" no se puede mover cuando lo desee. En condiciones de mercado, si desea mudarse a mitad de camino, el propietario no será tan amable de devolverle el depósito y mucho menos el alquiler, a menos que llegue el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, se recomienda a los padres con trabajos inestables alquilar por un período corto de 1 a 3 meses para que haya un espacio activo para el intercambio de alquiler.
Creo que muchas personas han experimentado el dolor de moverse. Mucho equipamiento de vivienda, mucha ropa de casa, cada movimiento puede hacerles sudar profusamente y agotarlos. Por lo tanto, se recomienda a los padres con trabajos relativamente estables que alquilen durante medio año o incluso más. Después de todo, moverse es un trabajo duro.
4. Elija una zona con transporte conveniente
En cualquier caso, es mejor vivir en una zona con transporte conveniente. Porque esto no solo está relacionado con si los desplazamientos diarios son rápidos, sino también con si los viajes diarios son convenientes. Si no quieres hacer el tonto cuando sales en el caluroso verano, será mejor que busques una casa cerca de empresas y estaciones de transporte. Sugerencia: principalmente estar cerca de la empresa, complementado con transporte conveniente.
Después de considerar lo anterior, comencé a buscar casas en el sitio web.
Primero elija el sitio web recomendado antes, o la cuenta o aplicación oficial de WeChat, y busque la propiedad a través de uno o dos primero.
Proceso de revisión del sitio web:
A. ¿El ambiente de la sala cumple con sus requisitos?
B. ¿El precio de la habitación se ajusta a tu presupuesto?
C. ¿El equipo de visualización de la sala cumple con sus requisitos?
D. ¿Dónde está ubicada la casa?
E. Concierte una cita con el propietario/ama de llaves para ver la casa sin conexión.
Entonces: ¿A qué debes prestar atención al ver la casa en sitio?
1. ¿Cumple con las expectativas?
¿Cuál es el objetivo de ver una casa online primero? ¡Por supuesto, selecciona las casas que cumplan con tus expectativas! Por lo tanto, el primer punto al mirar una casa es observar si la casa es igual a lo que se dijo en línea. ¿Cómo es el entorno, el transporte y la configuración? ¿Cumple con la visión esperada? (Porque hay muchas casas falsas en Internet).
Los gestores o intermediarios de plataformas suelen tener muchas casas en sus manos. Si no me gusta esta casa o estoy satisfecho con ella (quiero encontrar Taobao nuevamente), puedo pedirle a la otra parte que me muestre otras casas.
¿Qué es una Habitación Premium? Probablemente sea una casa con ventilación interior, buena iluminación, instalaciones bien equipadas, balcón o mirador, agua y electricidad estables y una casa barata. Aquí hay algunas cosas con las que puede comenzar cuando busque una buena casa.
2. Revisar el equipamiento e instalaciones de la casa.
¿Prestar atención para comprobar si los equipos e instalaciones relevantes de la casa están dañados? Por ejemplo, se deben inspeccionar refrigeradores, hornos microondas, aires acondicionados, campanas extractoras, grifos, lámparas y calentadores de agua. Si descubre que son demasiado viejos o están rotos, pídale a su arrendador que los reemplace o repare de inmediato.
Recordatorio: ¿Presta atención para comprobar si la iluminación del dormitorio es cálida? ¿Presta atención para comprobar si hay un lugar para secar la ropa en el interior? Cuando se permanece en el interior durante mucho tiempo, las lámparas cálidas son más cómodas y la luz blanca puede marear fácilmente a las personas; colgar la ropa es algo particularmente importante. Necesita luz solar/ventilación. Lo mejor es tener un balcón. De lo contrario, pregúntele al propietario si puede agregar equipo de barandilla. Si el cartel te pide que encuentres una manera, puedes simplemente irte.
Preguntar detalles al propietario
Preguntar ¿quién se hace cargo de los gastos de agua, electricidad, red de calefacción, WiFi, gestión de la propiedad y mantenimiento? ¿Cuánto cuesta por persona? ¿Cuánto debo pagar por esta casa? ¿Pagó su factura de servicios públicos el mes pasado? En términos generales, esas casas cuestan alrededor de 200 yuanes, por lo que se recomienda comprar una y obtener otra gratis.
Una cosa más, si un padre quiere renovar la casa, pregúntele al propietario si puede renovarla. Evite futuras disputas.
Recorrido por los alrededores
¿Cuáles son los equipamientos más importantes de los alrededores? ¡Por supuesto que es un supermercado/supermercado de estilo de vida! Cuando necesites urgentemente artículos para el hogar, podrás reponerlos a tiempo, como detergente para la ropa, sal o azúcar, toallas, etc.
Las principales instalaciones incluyen restaurantes de desayuno, restaurantes de comida rápida, mercados de verduras, clínicas, parques o universidades, etc.
Por último, ¿qué tal comprobar la seguridad circundante? Si hay cobertura ocular (vigilancia) y si hay portero o supervisión de seguridad. Sólo cuando la seguridad esté garantizada podremos vivir con tranquilidad.
Piensa con claridad
Cuéntame alguna situación que pueda surgir durante el proceso de visita a la casa. Después de mirar innumerables casas, finalmente vi una que era superior a las demás. Si la casa se acerca a los requisitos esperados, no dudes en alquilarla rápidamente, de lo contrario será interminable. Sin embargo, si todavía no estás satisfecho pero te entra un poco de pánico, te sugiero que optes por negarte. Después de todo, tendrás que vivir allí durante mucho tiempo. Si te mudas a mitad de camino, las pérdidas serán bastante importantes.
En cualquier caso, piénsalo bien antes de decidir si alquilar y pregunta a tus amigos cuando tengas dudas.
Por último: ¿En qué debes prestar atención a la hora de decidir alquilar una casa?
1. Pago anticipado
Cuando esté satisfecho con la casa y decida alquilarla, el propietario definitivamente le exigirá que pague un depósito por adelantado. Los novatos que alquilan un apartamento por primera vez pueden ser descuidados. El editor le recuerda que después de pagar el depósito, debe pedirle un recibo a la otra parte. Esto garantizará que el propietario no se apropie indebidamente del depósito. Si la otra parte lo elude por algún motivo, también es necesario transferir el dinero a través de un amigo de WeChat e indicar que es un depósito, para que quede un registro de transacción obvio.
2. Al firmar el contrato comprobar la identidad del arrendador.
A. Al firmar un contrato con el propietario, asegúrese de comprobar su documento de identidad y su certificado de propiedad.
B. Al firmar un contrato con una plataforma de apartamentos, asegúrese de verificar el permiso de trabajo del ama de llaves (Baidu verifica si la plataforma es legítima).
C. Al firmar un contrato con un intermediario, las tres partes deben estar presentes para verificar la información de identidad del propietario y comprender el pago de los honorarios del intermediario.
3. Verifique los detalles relevantes del contrato
Si no tiene claro el contrato de alquiler, puede descargar una plantilla de alquiler calificada en línea y compararla con el contrato del propietario. Si hay algo irrazonable o poco claro, ¡corríjame!
Los contratos electrónicos también son muy populares ahora y suelen tener casi 10 páginas. Debe ser bastante agotador leerlo detenidamente, por eso cuando firmamos un contrato con la plataforma, ¡debemos pedirle al ama de llaves que nos informe de las precauciones del contrato!
Además, ¿cómo pagar varias tarifas, en efectivo o Alipay? ¿Quién paga? ¿Cuánto apuestas? Estas cosas deben constar en el contrato (si lo hay, no es necesario).
Además: Cosas a tener en cuenta después del check-in.
1. Comprueba si hay una cámara estenopeica.
Después de registrarte, recuerda comprobar si hay una cámara estenopeica en la habitación, ¡especialmente para las niñas! Algunos propietarios son muy pervertidos y colocan cámaras en la habitación para satisfacer sus deseos voyeristas. No sólo eso, también tienen cierta oportunidad de subir sitios web pornográficos para obtener ganancias.
¡Así que recuerda comprobarlo cuando hagas el check-in! Las cámaras estenopeicas suelen estar ocultas cerca de la cama o del baño. Debido a que es relativamente pequeño, puede quedar oculto en enchufes de pared, enrutadores, etc.
Hacer fotos de la casa
¿Por qué deberías hacer fotos de la casa como recuerdo? Por supuesto que no. El objetivo principal de tomar fotografías es evitar que el propietario deduzca el depósito del alquiler por dañar paredes o puertas y ventanas en el futuro. Por lo tanto, lo mejor es tomar fotografías de cada rincón de su hogar, especialmente algunas paredes/suelos dañados, tomar fotografías claras, anotar la fecha y guardarlas.
3. Compruebe si el formaldehído supera el estándar.
En los últimos años los incidentes por formaldehído en casas de alquiler se han vuelto cada vez más frecuentes. Para evitar problemas de salud causados por el formaldehído durante nuestra estadía, es mejor comprar un instrumento de medición de formaldehído o un papel de prueba de formaldehído para probar el contenido de formaldehído en la habitación después del check-in.
Nota: Durante su estadía, si tiene manchas rojas, mala condición física, plantas marchitas a su alrededor o enfermedades repentinas en animales, ¡asegúrese de verificar si el formaldehído en la habitación excede el estándar! (Sin embargo, también se deben descartar otros factores).
Bien, el artículo ha terminado. ...