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Descripción general de los conceptos básicos de bienes raíces 4

2. Mapa inmobiliario

Mapa inmobiliario es el nombre colectivo de mapa catastral y mapa inmobiliario.

(1) Mapa catastral

El catastro es el "registro familiar" de la tierra. Registra la ubicación, los límites, el área, la calidad, la propiedad y los derechos de uso de la tierra y sus anexos. Libros, información y dibujos de la situación.

El mapa catastral es un mapa elaborado mediante levantamiento catastral. Es un mapa a gran escala que detalla los límites de la propiedad de la tierra (propiedad o derechos de uso). Se utiliza para ilustrar o acreditar la ubicación y el área de la misma. propiedad de la tierra. La diferencia entre mapas catastrales y mapas topográficos es que los mapas topográficos utilizan líneas y símbolos para describir características; los mapas catastrales no solo deben describir las características requeridas, sino que también deben representar con precisión los límites de propiedad de la tierra, especialmente los límites de propiedad independiente, la numeración y el estado de tenencia de la tierra. . Por lo tanto, es la base legal para el registro de tierras, las estadísticas y la confirmación de títulos. Los mapas catastrales se pueden dividir en mapas catastrales básicos y mapas de parcelas.

1. Mapa catastral básico

El mapa catastral básico es un mapa básico que refleja de manera integral la ubicación y propiedad de la tierra y sus anexos. Es los datos básicos para realizar levantamientos y mapas de parcelas. . La escala de los mapas catastrales básicos es generalmente de 1:500 para las áreas urbanas de ciudades grandes y medianas, y de 1:1000 para los suburbios y pueblos urbanos. Los mapas catastrales incluyen elementos catastrales y elementos de terreno necesarios. Los elementos catastrales incluyen: límites administrativos, límites de propiedad de la tierra, puntos de límite y su número, números de tierra, condiciones de propiedad, categorías de uso de la tierra, grados de tierra, superficie de tierra, etc. Los elementos de terreno necesarios son algunos elementos del terreno relacionados con la gestión catastral, que incluyen: puntos de control topográfico, casas, caminos, sistemas de agua y elementos y nombres de lugares relacionados con el catastro.

El mapa catastral básico es la base para que el departamento de administración de tierras comprenda la ubicación de la tierra, las direcciones y el tamaño de los alrededores, el estado de uso de la tierra y el área al registrar la tierra y emitir certificados de derechos de uso de la tierra. la base para la constitución de archivos catastrales. Información requerida.

Título: En planificación urbana detallada, diseño de construcción de ingeniería, tuberías subterráneas y proyectos de defensa aérea civil, la proporción de mapas topográficos es: ().

A.1:5000

1:2000

C.1:1000

D.1:500

Respuesta: (c)