¡Hola! ¿Cómo es el desarrollo de Mentougou?
Primero,? Descripción de la situación actual:
Como todos sabemos, Mentougou ha sido una ciudad importante en el oeste de Beijing desde la antigüedad. Es un centro estratégico de negocios y viajes y una vía que conecta el este de la capital con el resto del mundo. al oeste del desierto. Es rico en recursos naturales y excepcionalmente bendecido por la naturaleza. Está rodeado de montañas en tres lados (montaña Lingshan, montaña Baihua y montaña Miaofeng) y frente al agua en un lado (río Yongding). La tasa de enverdecimiento es tan alta como 64,27. %. El número de parques urbanos en la zona ha aumentado de 7 a 43 en la actualidad, formando una zona súper ecoturística dominada por tres montañas y dos templos (Templo Tanzhe y Templo Jietai). Como barrera verde de Beijing, Mentougou representa el 98,5% de su superficie montañosa, con picos altos y empinados. El río madre de Beijing, el río Yongding, es sinuoso. Beijing ha invertido 654.380 millones de yuanes para construir corredores ecológicos a ambos lados del río Yongding. Los bosques helados son verdes y las laderas están cubiertas de flores.
La mayor fuerza impulsora para el desarrollo regional y el apoyo a la modernización es la planificación gubernamental, lo que significa grandes inversiones, que determinan el desarrollo regional. Desde la década de 1950 hasta la de 1980, la de 1990 y el nuevo siglo, la avenida Chang'an se extendió hacia el este y el oeste desde los Jianguomen y Fuxingmen originales. Después de cinco ampliaciones, ahora llega a Tongzhou en el este y a la puerta este de Shougang en el oeste. En junio de 2010, el gobierno volvió a hacer planes para extenderse hacia el oeste. La calle Chang'an se extiende hacia el oeste desde la puerta este de Shougang hasta Mentougou, y Mentougou se posiciona como WSD. En el plan de la Ciudad Nueva de Beijing 2020, el gobierno de Mentougou ha invertido un total de más de 290 mil millones de dólares en la mejora industrial del Departamento de Abastecimiento de Agua y planea construir 12 paisajes emblemáticos en el oeste de Beijing.
Mentougou está situada al oeste de Pekín y pertenece a la veta remanente de Taihang, con una superficie total de 1.455 kilómetros cuadrados. Las zonas montañosas representan el 98,5% y las llanuras el 1,5%, aproximadamente 22 kilómetros cuadrados. Limita con el distrito de Haidian y el distrito de Shijingshan al este, con el distrito de Fangshan y el distrito de Fengtai al sur, con el condado de Zhuolu y el condado de Laishui de la provincia de Hebei al oeste, y con el distrito de Changping y el condado de Huailai de la provincia de Hebei al norte.
Toda la zona es alta en el noroeste y baja en el sureste.
El distrito Mentougou gobierna 4 calles (Calle Dayu, Calle Chengzi, Calle Dongxinfang, Calle Datai), 1 área (Distrito Wangping) y 9 ciudades (Ciudad Longquan, Ciudad Yongding, Ciudad Tanzhe Si, Ciudad Wangping, Ciudad de Junzhuang, Ciudad de Miaofengshan, Ciudad de Yanchi, Ciudad de Zhaitang, Ciudad de Qingshui).
Distribución del caudal:
La zona de Mentougou está situada en la orilla occidental del río Yongding y está separada del área urbana por el río Yongding. Las principales vías de tráfico son "cuatro horizontales y dos verticales": Fushi Road, Shilian Road, Shuizha North Road, Chang'an Street y dos vías verticales: Shidan Road y Sixth Ring Road.
Distribución económica:
La propia llanura de Mentougou es muy escasa. En los primeros años, todos los recursos se distribuían en el casco antiguo. Ahora toda el área está dividida en dos secciones principales, la ciudad vieja en el norte y la sección de la nueva ciudad delimitada por Tibei Road en el sur. Las principales entidades económicas se encuentran en la ciudad vieja. Ahora la distribución económica de la región se está desplazando gradualmente hacia las nuevas ciudades del sur.
El Beijing occidental ampliará vigorosamente la capacidad de carga de la cultura, la ciencia y la tecnología, los intercambios internacionales y otras funciones ventajosas de la capital. , de cara a todo el país y al mundo. Al cultivar nuevas zonas funcionales industriales de alto nivel, atraeremos y reuniremos un grupo de industrias modernas, sedes corporativas y talentos de alto nivel, exploraremos formas efectivas de desarrollar industrias alternativas, nos centraremos en el desarrollo de industrias funcionales que sean adecuadas para las características del región occidental y apoyar la construcción de ciudades del mundo, y proporcionar un escaparate de las funciones de la capital y proporcionar un modelo para la transformación económica y el desarrollo de industrias alternativas. El Parque Científico y Tecnológico Zhongguancun Mentougou apoya principalmente a empresas de fabricación inteligente de alto nivel.
Se puede observar que la distribución de la gente en Mentougou se concentra en la ciudad vieja y solo está dispersa en otras áreas. Debido a que la nueva ciudad carece de instalaciones comerciales y del correspondiente apoyo, la mayoría de la gente se concentra actualmente en la ciudad vieja.
Mapa de calor de Baidu
En los últimos años, gracias al duodécimo plan quinquenal de Mentougou y la reubicación de Shougang Steel, los diez principales promotores inmobiliarios se han apresurado hacia el oeste para hacerse con tierras en Mentougou New City Algunos de ellos La adquisición de terrenos en la ciudad antigua formó gradualmente el área de la villa Xishan, que se benefició principalmente del entorno natural superior de Mentougou. El área verde forestal alcanzó el 64,5% y el entorno aéreo y natural se clasificó. primero en Pekín. Al comienzo del XII Plan Quinquenal, Mentougou detuvo todas las industrias mineras del carbón, aceleró la transformación económica y se transformó gradualmente en industrias de alta tecnología. Se han invertido enormes cantidades de dinero en la construcción del Parque Industrial Zhongguancun Mentougou y el Parque Industrial de Alta Tecnología Shilong (aún no puesto en funcionamiento). El Parque Industrial Zhongguancun ha atraído a 300 industrias de alta tecnología, lo que ha impulsado en gran medida el desarrollo económico de Mentougou. .
Apoyo educativo:
Los recursos educativos de toda el área de Mentougou se concentran en toda la ciudad vieja al igual que la distribución del personal. Debido al ascenso gradual de nuevas ciudades, el gobierno de Mentougou, la oficina de educación y los promotores inmobiliarios están buscando activamente varias instituciones educativas de alta calidad e implementando activamente la introducción de campus.
En la actualidad, en la etapa de educación preescolar se han introducido: el jardín de infancia Golden Cradle, el jardín de infancia Zhuhai Dida, el jardín de infancia experimental Shijing, el jardín de infancia Red Yellow Blue y el jardín de infancia Blue Sky para mejorar la calidad de la educación preescolar.
Escuelas primarias y secundarias: en la etapa inicial, introdujimos la Segunda Escuela Primaria Experimental de Beijing, la Secundaria Yongding, la Escuela Secundaria Afiliada a la Primera Universidad Normal, la Secundaria Yongding, la Escuela Secundaria N° 8 de Beijing, la Escuela Secundaria Zhaitang; Campus Jingxi de la escuela secundaria afiliada a la Universidad Renmin, campus Mentougou de la escuela secundaria n.° 8 de Beijing, Jingshan La introducción de la escuela experimental Mentougou está en progreso.
¿Segundo,? El futuro de Mentougou:
El discurso del responsable de Mentougou reveló el plan de futuro de toda la zona de Mentougou: "La comparación entre Mentougou y otras zonas destaca principalmente varios puntos. El primero es la diferencia en En el plan, además del distrito de Mentougou, no se permite el desarrollo de edificios de gran altura a lo largo del lado oeste de la calle Chang'an. La segunda es la diferencia en las industrias. Sólo el distrito de Mentougou en Beijing ha desarrollado turismo y cultura. industrias e industrias de la salud, y cerró todas las minas de carbón para promover esta industria. Es la característica de la transformación de la estructura industrial que Mentougou se convertirá en el área de transporte funcional de la capital durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal". Transformar más de 200 minas de carbón y minas no carboníferas. ¿Qué debemos hacer después del cierre? Desarrollar el turismo, la cultura, las industrias del ocio y las industrias de la salud. En el futuro, los hoteles, los hoteles, los restaurantes, las industrias culturales y las industrias creativas serán las principales. Lugares donde la gente vive y se relaja también tenemos áreas clave para la construcción ecológica. Hay áreas montañosas poco profundas y áreas montañosas profundas, lo que está llamado a acelerar la construcción de nuevas áreas urbanas y proteger y conservar las áreas montañosas profundas. peligro de Beijing. Este lugar debe ser embellecido y el enfoque del desarrollo futuro es desarrollar industrias de salud "
1. Transporte:
Además de la existente Shuizha North Road, Fushi. Road y Shilian Road que pueden entrar y salir de Mentougou, la línea oeste de Chang'an Street conduce directamente a Mentougou, logrando una conexión directa de 25 minutos con el área central, Chang'an Street y Stan Road se conectan entre sí y corren a través de Mentougou. Geográficamente hablando, Mentougou es el "suburbio" más cercano al centro de la ciudad. La ciudad nueva de Mentougou está a 21 kilómetros de la plaza de Tiananmen.
En cuanto al transporte ferroviario, actualmente están previstas dos líneas ferroviarias: la Línea S1 y la Línea 18. La apertura del tránsito ferroviario ha facilitado enormemente la migración de la población urbana central a Mentougou.
Como se puede ver en el mapa de calor, el número de personas en toda el área de Mentougou es menor que en el distrito de Fangshan, el distrito de Daxing, el distrito de Tongzhou y el distrito de Changping. La razón principal es la falta de construcción de transporte ferroviario en toda la zona de Mentougou, lo que no favorece la evacuación de personas. El tránsito ferroviario en el distrito de Fangshan depende de la línea Fangshan, el tránsito ferroviario en el distrito de Daxing depende de la línea 4 y la línea Yizhuang, el tránsito ferroviario en el distrito de Tongzhou depende de la línea 6 y la línea Batong, y el tránsito ferroviario en el distrito de Changping depende de la Línea de cambio. Es posible que, si se lleva a cabo la construcción del transporte ferroviario, Mentougou se convierta en una zona de dispersión clave para el resto de los suburbios.
El área de desarrollo de la antigua ciudad de Mentougou está saturada y la dirección de desarrollo actual se dirige hacia la Ciudad Nueva de Mentougou. La línea S1, cuya puesta en funcionamiento está prevista para junio de 2007, realizará una rápida transferencia con la Línea 1. En 2023, está previsto que la Línea 18 vaya directamente a Tongzhou para realizar la interconexión entre Mentougou y Tongzhou.
2. Planificación:
Los terrenos planificados y de construcción en la ciudad vieja están básicamente saturados. En la actualidad, el terreno de construcción en toda el área de Mentougou se concentra básicamente en el área de la nueva ciudad (al sur de Tibei Road al norte de Longlin Road, al este de Shidan Road al oeste del río Yongding).
El plan Mentougou se finalizó básicamente durante el período del 12º Plan Quinquenal, y todos los planes de uso de la tierra y divisiones administrativas han sido muy obvios. Se construirá una gran zona comercial al oeste de la avenida Chang'an. Los proyectos de planificación que se han determinado hasta ahora incluyen: el hotel Sailing Seven-Star, el edificio Yang Jun, el Gold Trading Center, Pacific International Plaza y otros proyectos. Otros usos comerciales previstos seguirán introduciendo proyectos correspondientes en el futuro. De hecho, la planificación puede aprender de la planificación actual en ambos lados de la avenida Chang'an. Básicamente, la planificación a ambos lados de la avenida Chang'an son distritos comerciales clave y grandes edificios de oficinas.
La red de transporte de Mentougou se extiende en todas direcciones, lo que la hace cómoda y fluida. Fushi Road y Shilian Road, como autopistas que conducen directamente al área urbana, se han abierto completamente al tráfico. Se tarda 15 minutos en llegar al puente Dinghui en el cuarto anillo oeste y 30 minutos en llegar a Zhongguancun, Financial Street y la estación de tren oeste de Beijing. No hay semáforos ni puestos de peaje durante todo el trayecto.
Con el desarrollo de ventajas favorables en el área de Mentougou, el flujo de personas, información y capital convergerán aquí en el futuro, y el desarrollo de Mentougou entrará en una nueva etapa. Actualmente, el mercado inmobiliario de Mentougou presenta claramente las características de "dos excesos". En primer lugar, existen muchas empresas inmobiliarias de marca. Aquí se reúnen empresas famosas como Hongkun, Gemdale, Greentown, Zhongjun, Vanke, Sunac, COSCO y China Resources; en segundo lugar, hay muchos proyectos inmobiliarios populares;
Como Qixing Chang'an, Huachen, Jade Chang'an, Long'an, China Resources Yuejingwan, Ocean Xintiandi, West Chang'an No. 1, etc.