¿La unidad superior de la Oficina de Administración de Bienes Raíces es la Oficina de Construcción?
En la mayoría de las zonas no existe una autoridad inmobiliaria única. Porque está gestionado por el Departamento de Vivienda y Construcción.
Tomando como ejemplo la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción de Shenzhen, sus organizaciones internas incluyen la oficina, el departamento de organización y personal, el departamento de políticas y regulaciones, el departamento de auditoría financiera y el departamento de reforma y desarrollo de viviendas (con la marca nombre de la Oficina Municipal de Reforma del Sistema de Vivienda), Departamento de Planificación y Construcción de Vivienda, Departamento de Supervisión de la Propiedad, Departamento de Gestión de Seguridad de la Vivienda, Departamento de Calidad y Seguridad de Proyectos, Departamento de Estudio, Diseño y Desarrollo de la Industria de la Construcción, Departamento de Supervisión de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos, Tecnología de la Construcción y Departamento de Industrialización, Departamento de Desarrollo y Seguridad de Gas, Departamento de Gestión Municipal Oficina General del Corredor, Oficina Municipal de Gestión de Residuos de la Construcción.
Las funciones de la Autoridad de Vivienda son relativamente completas. Entre ellas, es responsable de la aprobación de las transacciones de vivienda en la ciudad y también desempeña un papel en la orientación y supervisión de las viviendas. responsable de la demolición de algunas áreas y otras propiedades. Los trámites para la obtención del certificado también se llevan a cabo en la Autoridad de Vivienda.
Como sugiere el nombre, la Autoridad de Vivienda es el departamento que gestiona los bienes raíces u otros documentos relacionados, pero no gestiona la construcción de casas. Ese es el asunto de la Oficina de Construcción. Por supuesto, la forma más popular de decirlo es el administrador de la propiedad. Aunque es una relación subordinada y no una relación superior-subordinada, la administración de la propiedad es un departamento subcontratado por la Autoridad de Vivienda. Por lo general, la administración de la vivienda tendrá una serie de certificados. copias de seguridad y planos de cada comunidad, como tipos de habitaciones y similares. Información ampliada
Las principales responsabilidades de la Dirección de Construcción:
(1) Transferir las responsabilidades del Ministerio de Construcción original al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
(2) Cancelar los asuntos de aprobación administrativa que hayan sido anunciados y cancelados por el Consejo de Estado.
(3) Cancelar las materias de revisión para la homologación administrativa de títulos profesionales individuales en el ámbito de la vivienda y la construcción urbana y rural.
(4) Asignar la responsabilidad de orientar el transporte urbano de pasajeros al Ministerio de Transporte.
(5) Otorgar las responsabilidades específicas de la gestión urbana al gobierno popular urbano, y el gobierno popular urbano determinará los servicios municipales, la ecologización, el suministro de agua, la conservación del agua, el drenaje, el tratamiento de aguas residuales y el transporte urbano de pasajeros. , equipamientos municipales, sistemas de gestión de jardines, aspecto de la ciudad, saneamiento y archivos de construcción.
(6) Acelerar el establecimiento de un sistema de seguridad de vivienda, mejorar el sistema de vivienda de bajo alquiler y esforzarse por resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos.
(7) Fortalecer la planificación y gestión urbana y rural, promover la conservación de energía en los edificios, mejorar el entorno ecológico de los asentamientos humanos y promover el desarrollo saludable de la urbanización.
Enciclopedia Baidu-Oficina de Registro de Bienes Raíces del Ministerio de Tierras y Recursos
Oficina de Vivienda y Construcción de Shenzhen-Liderazgo organizacional-Divulgación de información