¿Qué significa restricción de compra de vivienda?
Pregunta 2: ¿Qué significa la restricción de compra de casas? Las restricciones de compra en varios lugares son aproximadamente las siguientes: los residentes locales no pueden comprar una tercera vivienda y los residentes extranjeros no pueden comprar una segunda vivienda. Si está registrado en el extranjero, debe presentar certificados de seguridad social o de pago de impuestos de varios años consecutivos. El número específico de años está sujeto a las políticas locales.
Pregunta 3: ¿Qué significa restricción de compra de propiedades?]
Significa limitar el número de casas compradas. A principios de 2010, la situación macroeconómica de mi país mejoró gradualmente y la tendencia al aumento vertiginoso de los precios de la vivienda era evidente. El 17 de abril, el Consejo de Estado emitió el "Aviso para frenar resueltamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" (denominado los nuevos "Diez Artículos Nacionales"), que dio inicio a la regulación del mercado inmobiliario en 2010. En abril, las nuevas "Diez Regulaciones Nacionales" estipularon que "la especulación inmobiliaria y la compra especulativa de viviendas bajo diversos nombres están estrictamente restringidas. En áreas donde los precios de las viviendas de productos básicos son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos hipotecarios de terceros en función de las condiciones de riesgo". Para los residentes no locales que no puedan presentar pruebas del pago de impuestos locales o del pago del seguro social durante más de un año, se suspenderá la emisión de préstamos para la compra de vivienda. Población local * * * puede tomar medidas temporales para limitar el número de viviendas compradas dentro de un cierto período de tiempo según la situación real "No mucho después de que se promulgaran las nuevas "Diez Regulaciones Nacionales", Beijing emitió una orden de restricción de compras en el mercado inmobiliario el 30 de abril. , estipulando que una familia sólo puede comprar una vivienda comercial nueva, mientras que otras ciudades lo restringen a un pequeño número de personas. 65438+El 7 de octubre, Shanghai emitió reglas detalladas "Varias opiniones sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario de Shanghai y la aceleración del trabajo de seguridad de la vivienda", estipulando que una familia solo puede comprar una vivienda comercial nueva (incluidas 10 viviendas de segunda mano); 5438 de junio El día 5, Guangzhou emitió el "Aviso sobre la implementación estricta de la política de restricción de compra de viviendas comerciales de la ciudad", que estipula que los hogares registrados y los hogares permanentes no registrados compran casas nuevas. El 9 de junio de 2010, Dalian emitió una orden de restricción de compras y 14 ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Xiamen, Hangzhou, Ningbo, Nanjing, Fuzhou, Sanya, Tianjin, Wenzhou, Haikou y Dalian, ya emitieron restricciones de compras. órdenes.
Pregunta 4: ¿Qué significa restringir la compra de bienes inmuebles? Porque en los últimos diez años, el precio de los inmuebles ha aumentado anormalmente varias veces.
Por eso, el país ha emitido una política de restricción de compra de bienes raíces para restringir la compra de casas. Según las regulaciones, es necesario pagar la seguridad social local durante tres años antes de poder comprar una casa; una familia sólo puede comprar una casa al año; puede comprar una casa más después de vender una casa dentro de un año; la segunda casa ha aumentado; las tasas de interés de los préstamos aumentarán, y así sucesivamente.
Lo anterior es una política de restricción de compra de bienes raíces, que se implementa en todas partes, especialmente en las grandes ciudades, pero los términos de implementación son ligeramente diferentes.
Pregunta 5: ¿Qué significa la política de restricción de compra de vivienda? El número máximo de casas individuales no excederá de X conjuntos, y el número máximo de casas unifamiliares no excederá de X conjuntos. Explicación popular.
Pregunta 6: ¿Qué significa comprar una casa sin restricciones en este mundo? Esto significa que si una casa no implementa la política de restricción de compras, puede usar su tarjeta de identificación para comprar una casa.
Pregunta 7: ¿Qué significa no limitar la compra de viviendas de segunda mano? Hola, estaré feliz de responder a tu pregunta.
Sin restricciones de compra significa sin restricciones de compra;
"Vivienda sin restricciones de compra" se refiere principalmente a viviendas comerciales, es decir, apartamentos con servicios, tiendas, edificios de oficinas y otros productos. La vida útil del suelo para edificios comerciales es de 40 a 50 años. La vida útil de los terrenos para vivienda comercial se calcula desde el momento en que el promotor adquiere el terreno.
En comparación con la vivienda ordinaria, la vivienda sin restricciones tiene las siguientes ventajas:
1. Debido a que las casas sin restricciones de compra son viviendas comerciales, la mayoría de ellas están ubicadas en el centro de la ciudad. Comprar una casa así es conveniente para vivir, un transporte conveniente y una vida conveniente.
2. Una gran cantidad de apartamentos con servicios sin restricciones de compra son unidades pequeñas con precios totales razonables, que son una buena opción para los clientes que solo los necesitan.
3. El valor de la vivienda comercial es relativamente constante y no se verá gravemente afectado por el mercado inmobiliario, por lo que comprar una casa de este tipo es más seguro.
También tiene muchas deficiencias obvias:
1. Debido a que las casas sin restricciones de compra son casas comerciales, sus precios de agua y electricidad son más altos que los de las casas comunes y el costo es más alto.
2. La vida útil de una casa ilimitada es muy corta, generalmente entre 40-50 años.
3. Las casas sin restricciones de compra generalmente están ubicadas en distritos comerciales del centro de la ciudad. Vivir en un centro de la ciudad afecta la calidad de vida.
Pregunta 8: ¿Qué significa que los bienes inmuebles no están sujetos a restricciones de compra? Es decir, los derechos de propiedad no son por 70 años, sino por 40 o 50 años. Siempre que no sea un proyecto residencial, no existen restricciones para la compra de viviendas.
Pregunta 9: ¿Cuál es la política de restricción de compra de inmuebles? No lo entiendo del todo.