Me gustaría considerar casas de segunda mano en la zona de desarrollo de Tanggu. ¿Hay algo en lo que debo prestar atención cuando busco casas de segunda mano?
1. El edificio está ubicado en el primer piso y está construido a lo largo del río. La dirección de la carretera no es correcta. Los primeros edificios residenciales de casas de segunda mano no estaban colocados correctamente. (Brújula)
2. Asegúrese de distinguir entre área registrada, área de habitación, área utilizable y área de regalo. Generalmente, los agentes de viviendas de segunda mano no indicarán con precisión el área durante el proceso de visualización de la casa. Todas las áreas deben basarse en el área de la habitación.
3. El precio medio de transacción regional y el precio medio de transacción del mismo tipo de vivienda en la comunidad. Dado que la vivienda de segunda mano es una transacción de persona a persona, no existe una autoridad de vivienda que supervise los precios de la vivienda. Es necesario confirmar el valor específico y la igualación de precios (se puede consultar en el sitio web oficial).
4. Impuestos. Hay muchos tipos y categorías de impuestos y tasas en el proceso de transacción de una vivienda de segunda mano, y la cotización del intermediario solo cotizará el precio de la vivienda. Es necesario verificar de antemano quién soportará específicamente el impuesto.
5. Anuncio de zonificación escolar. Las casas de segunda mano generalmente tienen documentos de zonificación escolar con las escuelas, por lo que debes consultar los documentos pelirrojos específicos sobre la escuela. La división escolar en Tianjin dura dos años para ajustes y cinco años para especializaciones. ?
6. El nivel de intermediarios de vivienda de segunda mano varía y en algunos casos harán falsas promesas. Sujeto a documentos gubernamentales sobre calificaciones para la compra de vivienda y requisitos de póliza. No creas en falsas promesas. ?
La información anterior es para su referencia.