Tanto mi abuelo como mi padre tenían una granja. Mi abuelo ya no está. ¿Puedo heredar la antigua casa de mi abuelo?
En primer lugar, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de propiedad" y la "Ley de gestión de tierras", el derecho a utilizar la tierra familiar es una garantía, y la ley sólo limita su transferencia externa. En segundo lugar, según las disposiciones de la "Ley de Sucesiones", las casas construidas en la finca pueden, por supuesto, ser heredadas por los herederos de conformidad con la ley. Sin embargo, actualmente no existen disposiciones claras sobre la herencia del derecho de uso. Sin embargo, el "Reglamento para determinar la propiedad y los derechos de uso de la tierra" emitido por la Oficina de Avisos de Tierras y Recursos "estipula que las tierras familiares se pueden obtener mediante herencia.
Las siguientes son algunas respuestas recopiladas en línea para su referencia:
Primero, puede heredar el derecho a utilizar la propiedad de sus padres.
Si ya vives en la ciudad pero aún tienes un registro de hogar rural, aún puedes heredar el derecho a utilizar la propiedad de tus padres en tu aldea. Por ejemplo, tus padres construyeron una casa en una finca rural. Sus padres se marcharon cien años después y sólo pudieron heredar la casa, no la propiedad.
La razón es sencilla. Según las leyes de nuestro país, la propiedad y el derecho de uso de la vivienda están separados, la propiedad es colectiva y los derechos de uso de la casa pertenecen al propietario, es decir. ¡De lo que en realidad estamos hablando es de la herencia de los derechos de uso de la propiedad! Incluso si heredas, solo heredarás la casa de la finca.
2. En estas cinco situaciones, no puedes heredar la propiedad de tus padres.
1. Los hogares se han dividido y cada uno tiene su propia vivienda.
El estándar para una propiedad familiar es un hogar por casa. Ahora que hemos dividido los hogares y tenemos nuestra propia propiedad, naturalmente no podemos heredarla.
2. Los hogares se han dividido, pero no cumplen con las condiciones de solicitud de vivienda.
Los recursos de las viviendas rurales son cada vez más escasos. Para proteger los intereses de otros miembros de la clase, los hijos no calificados no pueden heredar.
3. No pertenece al registro de hogares rurales.
Los niños que hayan movido su registro de hogar por razones especiales y no hayan transferido su registro de hogar antes de que se cancele el registro de hogar agrícola, no pueden heredar la propiedad de sus padres. Pero puedes heredar la casa de la granja. Cabe señalar que este tipo de casas no se pueden decorar. Después de que la casa se derrumbe naturalmente, la aldea puede recuperarla colectivamente.
4. La finca ha estado inactiva durante mucho tiempo o la casa ha estado en mal estado durante mucho tiempo.
Una finca que ha estado inactiva durante más de dos años, o una casa que ha estado deshabitada durante muchos años, finalmente provocó el colapso de la casa. Estas viviendas se recuperarán colectivamente. Los niños no pueden heredar.
5. Exceder la superficie útil de la vivienda.