¿Es el subcontrato del proyecto de construcción legalmente vinculante?

Las subcontratas ilegales para proyectos de construcción no son válidas. Subcontratar a unidades que no cuentan con las calificaciones correspondientes, subcontratar sin la aprobación de la unidad constructora, subcontratar para construir la estructura principal del proyecto, o subcontratar a la unidad subcontratista para subcontratar el proyecto de construcción contratado por ella, son todas subcontrataciones ilegales.

Base Legal

Artículo 791 del Código Civil

El promotor podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar un proyecto de construcción contrato con el contratista general por separado. El topógrafo, el diseñador y el constructor celebran un contrato de estudio, diseño y construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas. El contratista general o el contratista de estudio, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, ceder parte de su trabajo contratado a un tercero para que lo complete. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción que haya contratado a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción que haya contratado a un tercero en nombre de subcontratación. Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con las calificaciones correspondientes. Las unidades subcontratistas tienen prohibido subcontratar los proyectos que contrataron. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.