¿Cuánto cuesta comprar una casa en Guangzhou?

¡Precios de la vivienda en 2017! Si es en zonas urbanas como el distrito de Haizhu, el precio medio de una casa sin ascensor es de 2,5 a 3W, y si es de 80 metros cuadrados, es de 200 a 240 W. Si uso ascensor, vivo cerca. ¡Y tiene que ser 4W-6W, justo cerca de mi casa! Hazlo tú mismo. ¡Sin contar la decoración, la decoración de mi casa costaría entre 100.000 y 200.000!

Además, no es una sala de grados. Si las viviendas universitarias en el distrito de Tianhe y Tianhe Road cuestan más de 70.000 RMB, se estima que se puede comprar un baño al año.

Desde el 5.438 de junio hasta octubre de este año, el volumen de transacciones del mercado inmobiliario de Guangzhou se recuperó significativamente, alcanzando los 732.500 metros cuadrados, pero el precio promedio fue de 13.572 yuanes/metro cuadrado, un 5,8% menos que en febrero del año pasado. Los datos muestran que en 2011 y 16 meses, el área de contrato en línea de nuevos edificios residenciales comerciales en 10 áreas de Guangzhou fue de 732.500 metros cuadrados, un aumento del 52,3% en comparación con 65.438+2 meses el año pasado.

Después de que Guangzhou emitiera una orden de restricción de compra el 5 y 10 de junio del año pasado, el volumen de transacciones de viviendas de primera mano se ha mantenido en un nivel bajo de más de 400.000 metros cuadrados durante dos meses consecutivos, pero Se ha recuperado significativamente este mes, superando de una sola vez los 700.000 metros cuadrados. Sin embargo, tras un aumento estructural en los dos primeros meses, el precio de contrato del mercado inmobiliario cayó en octubre. Vale la pena señalar que las transacciones concentradas de viviendas de bajo precio en las áreas urbanas circundantes han hecho bajar el precio promedio en la ciudad.

Los datos muestran que el volumen de transacciones de viviendas de primera mano en el distrito de Huadu desde junio de 5438 hasta octubre de este año alcanzó los 222.500 metros cuadrados, lo que representa el 30% del volumen de transacciones de la ciudad, pero el precio promedio del contrato fue de 6.765.438 yuanes. /metro cuadrado fue significativamente menor que el precio promedio de la ciudad. Sin embargo, los precios de la vivienda en las zonas urbanas centrales siguen siendo altos y algunas propiedades de alto nivel tienen un desempeño sobresaliente. Por ejemplo, el precio medio de la calle Liede en el distrito de Tianhe es de 43.122 yuanes/metro cuadrado, y el precio medio de la calle Sanyuanli en el distrito de Baiyun es de 21.325 yuanes/metro cuadrado.

Zhao, director de la Asociación Provincial de Vivienda de Guangdong, cree que con la introducción de una nueva ronda de regulación, es inevitable que el volumen de transacciones del mercado inmobiliario de Guangzhou disminuya en los próximos meses, y Será difícil recrear la "Pequeña Primavera India". Al mismo tiempo, los datos del mercado inmobiliario de junio de 5438 + octubre muestran que la situación regulatoria sigue siendo grave. Sin políticas más estrictas, es probable que el aumento del volumen de operaciones sea aún más dramático.