¿Cuáles son las regulaciones para la expropiación de tierras y la reubicación y reasentamiento de viviendas en Guanghan?

¿Cuáles son las regulaciones sobre la adquisición de tierras y la demolición de viviendas y el reasentamiento en Guanghan? "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y demolición de la ciudad de Guanghan" El objetivo del artículo 1 es garantizar el buen progreso y la salvaguardia de los trabajos de adquisición y demolición de tierras. los derechos e intereses legítimos de las unidades e individuos afectados por la adquisición y demolición de tierras, de conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China", las "Medidas de Implementación de la" Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China ". de la provincia de Sichuan" y otras leyes y reglamentos y las políticas pertinentes nacionales, provinciales y de adquisición de tierras, demolición, compensación y reasentamiento de tierras de la ciudad de Deyang. Estos reglamentos se formulan en función de la situación real de nuestra ciudad. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a la compensación, el reasentamiento del personal y la demolición de viviendas y el reasentamiento de terrenos rurales de propiedad colectiva recién adquiridos dentro de la región administrativa de esta ciudad (incluida la demolición de la primera vivienda en el terreno unificado original). Si los proyectos de construcción clave de los gobiernos populares nacional y provincial tienen otras disposiciones sobre compensación y estándares de reasentamiento para la adquisición y demolición de tierras, esas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 Los trabajos de adquisición, demolición, compensación y reasentamiento de tierras serán organizados e implementados por el Gobierno Popular Municipal. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos será responsable de la coordinación, orientación política y supervisión, y se encargará del registro de la adquisición y demolición de tierras. y compensación conforme a la ley. A los gobiernos populares de las ciudades y pueblos donde se ubica el proyecto se les confía el trabajo de implementación específico de adquisición de tierras y demolición. Dirección de Finanzas Municipales, Dirección de Planificación y Construcción Municipal, Dirección de Seguridad Pública Municipal, Dirección de Reforma y Desarrollo Municipal, Dirección de Asuntos Civiles Municipales, Dirección de Trabajo y Seguridad Social Municipal, Dirección de Agricultura Municipal, Dirección de Supervisión Municipal, Dirección de Auditoría Municipal y Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico De acuerdo con sus respectivas responsabilidades, completarán conjuntamente los trabajos de adquisición de tierras, demolición, compensación y reasentamiento. Artículo 4 La expropiación de tierras debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y la planificación de la ciudad (pueblo). Artículo 5 Al requisar tierras, en principio, todas las cooperativas serán requisadas y transferidas en su totalidad. Si no se cumplen las condiciones para la adquisición total y la transferencia total, la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento del personal se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes del Capítulo 3 de estas Medidas. Artículo 6 Al requisar tierras se seguirá el principio de "las personas pueden desplazarse a donde quieran", y el registro de hogares agrícolas de los agricultores cuyas tierras sean expropiadas por organizaciones económicas colectivas rurales se convertirá en un registro de hogares no agrícolas (en adelante denominado “registro de hogares agrícolas a no agrícolas”). Las personas trasladadas de zonas rurales a zonas no agrícolas participan en el seguro de pensión social, que se aplicará de conformidad con las políticas y reglamentos pertinentes. Quienes hayan sido trasladados de zonas rurales a zonas no agrícolas tienen derecho a las políticas nacionales de reempleo pertinentes. Artículo 7 El área total de tierra cultivada antes de la adquisición de la tierra y el área de la adquisición de la tierra estarán sujetas a medición por una unidad de topografía y cartografía con calificaciones de topografía. Artículo 8 La compensación por cultivos jóvenes, edificios y anexos en la tierra expropiada se calculará sobre la base del estudio y registro reales en el momento de la notificación de la expropiación de la tierra, y será pagada por la unidad de expropiación de la tierra al propietario. Consulte los anexos 1 y 2 para conocer los estándares de compensación. Los viveros (incluidas las flores), las industrias de cultivo, los talleres familiares, etc. estarán sujetos a las normas de compensación reconocidas por las autoridades industriales de la ciudad de Guanghan. Artículo 9 A partir de la fecha de notificación de la adquisición de tierras, no se dará compensación por cultivos, árboles económicos, edificios, estructuras y otros accesorios que se apresuren a plantar o plantar en las tierras a adquirir. No se compensarán todos los tipos de edificios, estructuras, otros anexos y edificios en diversos tipos de terrenos temporales construidos sin aprobación legal. Artículo 10 Las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento se utilizarán para reasentar a personas de zonas rurales a personas no agrícolas de conformidad con la ley y se destinarán a su propio uso. Ninguna unidad o individuo distribuirá, transferirá, apropiará indebidamente o de forma privada. retener las tarifas de compensación de tierras, ni podrán ser utilizadas por organizaciones económicas colectivas para saldar deudas, ni podrán ser utilizadas por organizaciones económicas colectivas para saldar deudas. Aceptar la supervisión de la Oficina de Finanzas Municipal, la Oficina de Auditoría Municipal y la Oficina de Agricultura Municipal. . Definitivamente habrá tarifas de demolición de viviendas para la expropiación de terrenos, pero es necesario comprender constantemente los problemas específicos para poder practicarlos mejor. Sin embargo, para los problemas que existen en operaciones prácticas específicas, además de consultar al personal relevante, lo más importante. Lo importante es que la protección de los propios intereses tenga respaldo legal, reduciendo así la pérdida de los propios intereses.