Clasificación de ventas de bienes raíces de Guangdong (clasificación de empresas constructoras de Guangdong)
China Construction Fourth Engineering Bureau Co., Ltd. es una subsidiaria de propiedad total de China State Construction Engineering Corporation. Es un grupo empresarial de construcción integral de gran escala a nivel nacional con múltiples calificaciones como la contratación general de proyectos de construcción de viviendas. Tiene una historia de más de 40 años. Su sede estuvo ubicada en la ciudad de Guiyang, provincia de Guizhou hasta 2002, y se trasladó a Guangzhou en la segunda mitad de 2002. Las empresas constructoras de Guangdong ocuparon el tercer lugar. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. se estableció en 1949 165438+10. Es una empresa con calificaciones especiales para la contratación general de obras públicas municipales y una empresa de primer nivel en diseño de ingeniería en la industria municipal. Ocupa el cuarto lugar entre las empresas de construcción de energía hidroeléctrica y conservación de agua de la provincia de Guangdong
La Third Engineering Bureau Co., Ltd. se originó en septiembre de 1965 y su nombre completo es "Guangdong Tanling Reservoir Engineering Command". En 1973, pasó a llamarse "Oficina Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica"
Tercera Oficina de Ingeniería". En 1980, pasó a llamarse "Oficina Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica"
Tercera Oficina de Ingeniería". En febrero de 1984, se estableció una base en Tangxia, Dongguan. En enero de 1987, se registró en Dongguan como una persona jurídica propiedad de todo el pueblo, y su nombre oficial era "Guangdong Provincial Water Conservancy and Hydropower"
Tercera Oficina de Ingeniería". En septiembre de 2000, el gobierno y las empresas fueron desacopladas y colocadas bajo Guangdong Construction Engineering Group Co., Ltd.. El 25 de febrero de 2014, la empresa fue reestructurada de una compañía de propiedad de todo el pueblo a una empresa de propiedad total, denominada "Guangdong Province Water Conservancy and Hydropower"
La Tercera Oficina de Ingeniería se cambió a la Tercera Oficina de Ingeniería de la Provincia de Guangdong Water Conservancy and Hydropower Bureau Co., Ltd. Guangdong Construction Company ocupó el quinto lugar. Guangdong Foundation Engineering Group Co., Ltd. es una Empresa contratista general de ingeniería a gran escala, profesional y característica, que integra diseño, investigación científica y construcción. Es una de las 100 principales empresas de construcción integral de China. La Fundación Guangdong es una de las 500 principales empresas de construcción de China, una construcción nacional. Empresa de crédito AAA de la industria y una empresa nacional de alta tecnología. Tiene 32 calificaciones que incluyen contratación general de ingeniería pública municipal de primer nivel, contratación general de construcción de primer nivel y calificaciones de diseño de primer nivel en la industria municipal. 3 filiales de propiedad absoluta, 3 sociedades holding, 3 sociedades anónimas, 1 instituto de investigación de diseño y 6 institutos de investigación cuentan con más de 1200 profesionales técnicos y personal de gestión, incluidas más de 200 personas con títulos profesionales de alto nivel. Más de 3.500 equipos de construcción profesionales avanzados a gran escala. Ocupa el sexto lugar entre las empresas de construcción de la provincia de Guangdong, China Huaxi Enterprise Co., Ltd., conocida como China Huaxi, se registró en la Zona Económica Especial de Shenzhen en agosto de 1982. Con un capital de 300 millones. yuanes, activos totales de 5,5 mil millones de yuanes y activos netos de 654,38 mil millones de yuanes, se ha convertido en una empresa de construcción a gran escala con una capacidad de construcción integral anual de más de 10 mil millones de yuanes, y su fortaleza integral se ha convertido en un líder en Shenzhen. industria de la construcción. Shenzhen.
El primer grupo de empresas centrales ingresó a las filas de las empresas de construcción a gran escala de la provincia de Guangdong. La Corporación Municipal de Ingeniería de Shenzhen se estableció en 1983 y es una empresa que cotiza en bolsa en Shenzhen. Empresa principal. El capital social de la empresa es de 308 millones de yuanes. Las principales industrias de la empresa son la ingeniería municipal, la ingeniería de carreteras, la ingeniería de la construcción y la construcción de proyectos. Se dedica principalmente a carreteras y puentes urbanos, suministro y drenaje de agua, metro y tránsito ferroviario. y construcción industrial y civil, carreteras, conservación de agua y energía hidroeléctrica, e instalación de equipos mecánicos y eléctricos. También se dedica a la inspección de ingeniería, la investigación y el desarrollo de materiales de construcción, la producción y venta, el transporte y la logística, y el comercio de materiales. más de 65,438+00 provincias y ciudades en todo el país, ocupando el octavo lugar entre las empresas de construcción de Guangdong. Guangdong Engineering Machinery Construction Co., Ltd. Guangdong Engineering Machinery Construction Co., Ltd. se estableció en febrero de 1958. Anteriormente era una construcción mecanizada. Empresa dependiente del Ministerio de Construcción En ese momento, era la principal responsable de la construcción de proyectos de construcción a gran escala, como aeropuertos, ferrocarriles, puertos, cuevas y fábricas y minas. Guangdong Jinhuihua Group Co., Ltd. Guangdong Jinhuihua Group Co., Ltd. se estableció en abril de 1999.
Después de más de diez años de funcionamiento, el estatus social y la reputación han mejorado continuamente y la fortaleza de la empresa ha mejorado continuamente. Actualmente se ha convertido en una sociedad anónima integral cuyo negocio principal es la construcción de viviendas y ocupa una posición de liderazgo en cuatro campos principales: proyectos de construcción de viviendas, obras públicas municipales, proyectos de instalaciones mecánicas y eléctricas y desarrollo inmobiliario. En la actualidad, la empresa tiene un capital registrado de 680 millones de yuanes y es el grupo empresarial de construcción más grande y sólido de la ciudad de Jiangmen. Ocupa el décimo lugar entre las empresas de construcción en la provincia de Guangdong, Guangzhou First Municipal Engineering Co., Ltd. Guangzhou First Municipal Engineering Co., Ltd. se estableció en marzo de 2006 5438+0 Fue reestructurada a partir de la primera sucursal de Guangzhou Municipal Group Co. Ltd. y es una empresa de construcción municipal de primera clase a nivel nacional. Cuenta con la contratación general de proyectos públicos municipales, proyectos de puentes, proyectos de cimentaciones y cimientos, proyectos de protección ambiental, proyectos de construcción de viviendas, proyectos de componentes prefabricados de concreto, proyectos de instalaciones mecánicas y eléctricas, conservación de agua y energía hidroeléctrica aprobadas por el Ministerio de la Construcción. para la contratación de proyectos generales. Realizar diversos tipos de construcción de proyectos públicos municipales, consultoría técnica de ingeniería, arrendamiento de maquinaria de construcción, producción y venta de vigas prefabricadas, etc. , su nivel de construcción ocupa una posición de liderazgo en la misma industria.
Guangdong clasifica, nombra y activa empresas en el mundo.
138 Horse 1520 Tencent TI y entretenimiento
262 Yao Zhenhua 1050 Baolun Investment and Real Estate
398 Xu Jiayin 830 Evergrande Real Estate and Investment
4107 He Cuihong, He Jianfeng y su hijo 770-pass fabricación de electrodomésticos.
5135 Wang He y su esposa 680 Metales no ferrosos y semiconductores.
6152 Yang 610 Real Estate
7153 Zhang Zhidong 600 Tencent IT, _ Le
8305 Pan y Wu Chunbiao pareja 370 Tecnología Tecnología acústica
9310 Familia Ma Xingtian 365 Kangmei Pharmaceutical
10377 Linli 320 Liye Gestión financiera y de inversiones
2021 Informe Hurun Lista de ricos de Guangdong, las diez personas más ricas de la provincia de Guangdong son Ma, Yao Zhenhua, Xu Jiayin y He Jianfeng Padre e hijo, Wang Liu y su esposa, Yang, Zhang Zhidong, Pan y Wu Chunyuan, la familia Ma Xingtian y Lin Li, sus valores de riqueza alcanzaron 1520, 1050 y 830 respectivamente.
Ma es el hombre más rico de Guangdong, y Yao Zhenhua ocupa el segundo lugar, con una riqueza de más de 100 mil millones.
Puedes prestar atención al centro de comercio inmobiliario local o a sitios web y foros inmobiliarios.
Cosas a considerar al comprar una casa: El propósito es que antes de que los consumidores compren una casa, deben considerar por qué la compran, ya sea para ocupación propia, para mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión. Si es autoocupación, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte conveniente y servicios de apoyo para la vivienda, si es para mejorar las condiciones de la vivienda, elija un apartamento grande si es una inversión, debe combinarse con el; situación económica actual.
Ubicación Los bienes raíces son muy personales y la ubicación es siempre un factor clave para determinar su valor.
¿Entonces los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, un atrio en el centro de la ciudad o una casa junto al metro? Si desea enviar a sus hijos a la escuela, por supuesto debe elegir un distrito escolar y, debido a las ventajas geográficas, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si se trata de una inversión, se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si se trata de mejorar las condiciones de vida, por supuesto conviene elegir un apartamento grande.
Sin embargo, los apartamentos pequeños son un tipo de apartamento muy popular entre los jóvenes en el mercado residencial reciente.
Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, comprar un apartamento pequeño es una sabia elección de transición cuando sus capacidades financieras no son sólidas y el tamaño de su familia es pequeño.
Pero al comprar una casa pequeña, hay que prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar una casa pequeña.
Además, en todo el edificio, muchas casas de pequeño tamaño están ubicadas en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación son malas y están cerca de la sala del ascensor, por lo que. se perturban fácilmente. Preste atención a estos problemas al comprar.
Desarrolladores Bajo el estado regulatorio actual, el factor del desarrollador es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son más confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de las rupturas de la cadena de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de la vivienda, la calidad de la misma y el posterior desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No pague el depósito fácilmente. Asegúrese de leer claramente el contenido formal del contrato, considérelo detenidamente antes de la entrega y solicite al desarrollador que incluya publicidad como una estipulación del contrato en los términos del contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una vivienda, deben comprender cuidadosamente términos como área, precio y cargos, así como términos como responsabilidad por incumplimiento de contrato, calidad de la casa y administración de la propiedad para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante, pero en mi opinión, entre estos factores, el menos importante es el precio.
En el entorno económico actual, los precios no van a bajar ni subir significativamente.
Después de que el comprador de la vivienda determine la ubicación y el propósito de la compra, el precio no diferirá demasiado.
Cantón. Shénzhen.
Ren Zeping, presidente de Evergrande, dijo que la inversión inmobiliaria depende de la política a corto plazo, del capital a medio plazo y de la población a largo plazo.
La provincia de Guangdong es tan grande que debemos filtrar los tres elementos anteriores uno por uno y centrarnos en los tres más importantes, como elegir ubicación, ubicación, ubicación o ubicación para la inversión inmobiliaria. Hay cuatro estándares rígidos arriba, no importa cuán amplia sea la gama, aún puedes encontrar lo que te gusta. Lo siguiente se centra en varios aspectos para su referencia: 1. Shenzhen y Guangzhou, así como el plan de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao implementado este año, son un plan nacional de cara al mundo y competirán con las tres áreas de bahías más grandes del mundo.
2. Dongguan, Foshan y Zhuhai son ciudades económicamente fuertes y zonas especiales con evidentes ventajas de situación urbana y ubicación, y un evidente valor de inversión.
3.Zhongshan, Shantou, Zhanjiang, Huizhou, etc. Todas ellas son ciudades estrella de la provincia de Guangdong, con ventajas geográficas y crecimiento económico muy fuertes, y un futuro prometedor.
Trabaja y vive allí, compra allí.
¡Mira las condiciones financieras personales! También depende de en qué ciudad te desarrolles. Si desea comprar una ciudad de primer nivel adecuada para la inversión, ¡Guangzhou y Shenzhen son buenas! ¡Todo depende de en qué ciudad desarrolles y compres tu casa!
Puedes prestar atención al centro de comercio inmobiliario local o a sitios web y foros inmobiliarios.
Cosas a considerar al comprar una casa: El propósito es que antes de que los consumidores compren una casa, deben considerar por qué la compran, ya sea para ocupación propia, para mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión. Si es autoocupación, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte conveniente y servicios de apoyo para la vivienda, si es para mejorar las condiciones de la vivienda, elija un apartamento grande si es una inversión, debe combinarse con el; situación económica actual.
Ubicación Los bienes raíces son muy personales y la ubicación es siempre un factor clave para determinar su valor.
¿Entonces los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, un atrio en el centro de la ciudad o una casa junto al metro? Si desea enviar a sus hijos a la escuela, por supuesto debe elegir un distrito escolar y, debido a las ventajas geográficas, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si se trata de una inversión, se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si se trata de mejorar las condiciones de vida, por supuesto conviene elegir un apartamento grande.
Sin embargo, los apartamentos pequeños son un tipo de apartamento muy popular entre los jóvenes en el mercado residencial reciente.
Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, comprar un apartamento pequeño es una sabia elección de transición cuando su capacidad financiera no es sólida y el tamaño de su familia es pequeño.
Pero al comprar una casa pequeña, hay que prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar una casa pequeña.
Además, en todo el edificio, muchas casas de pequeño tamaño están ubicadas en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación son malas y están cerca de la sala del ascensor, por lo que. se perturban fácilmente. Preste atención a estos problemas al comprar.
Desarrolladores Bajo el estado regulatorio actual, el factor del desarrollador es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de la rotura de las cadenas de capital, lo que afectará a una serie de cuestiones como la entrega y la calidad de la vivienda y, posteriormente, el desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No pague el depósito fácilmente. Asegúrese de leer claramente el contenido formal del contrato, considérelo detenidamente antes de la entrega y solicite al desarrollador que incluya publicidad como una estipulación del contrato en los términos del contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una vivienda, deben comprender cuidadosamente términos como área, precio y cargos, así como términos como responsabilidad por incumplimiento de contrato, calidad de la casa y administración de la propiedad para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante, pero en mi opinión, entre estos factores, el menos importante es el precio.
En el entorno económico actual, los precios no van a bajar ni subir significativamente.
Después de que el comprador de la vivienda determine la ubicación y el propósito de la compra, el precio no diferirá demasiado.
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Invertir en bienes raíces no significa dónde los precios de la vivienda son bajos, ni dónde invertir en bienes raíces; la clave es comprender el plan de desarrollo del lugar que desea; invertir. Si el desarrollo de una ciudad tarda veinte o treinta años en alcanzar escala, entonces no hay esperanza de revalorización de la propiedad en la que se invierte. En primer lugar, el poder adquisitivo local no es lo suficientemente fuerte y usted no puede permitirse una casa; en segundo lugar, si el poder adquisitivo de otros lugares no es lo suficientemente fuerte, nadie aceptará su casa cuando ingrese al mercado inmobiliario local, entonces solo perderá; dinero; el desarrollo económico actual de Dongguan es bueno y merece la pena invertir. Además, también se puede considerar el mercado inmobiliario de Zhongshan, al igual que Foshan. En Guangzhou, el costo de inversión en el área urbana central es demasiado alto y es necesario extenderlo a otras áreas urbanas, como Huadu, Zengcheng y Conghua, que son todas dignas de consideración. En primer lugar, el precio es bajo y, en segundo lugar, ¡las perspectivas son buenas! ¡No caerá!