El monto base de la tarifa de administración de la unidad de construcción debe ser

Si la base de cálculo de la tarifa de gestión de la unidad constructora es la inversión total incluyendo los honorarios de gestión, no incluye los costos requeridos por la unidad constructora para comprar y almacenar equipos y materiales que deben incluirse en el precio presupuestario de equipos y materiales. Salario básico del personal, asignaciones salariales, cuotas de seguro social (pensión básica, atención médica básica, desempleo, seguro de accidentes laborales), fondo de previsión de vivienda, cuotas de bienestar de los empleados, fondos sindicales, cuotas de protección laboral

Legal base:

"Reglamento sobre la gestión financiera de la construcción de capital de la República Popular China"

Artículo 1 Para adaptarse a las necesidades del sistema económico de mercado socialista y la reforma del sistema de inversión y financiación, estandarizar el comportamiento de inversión en construcción de capital, fortalecer la gestión financiera y la supervisión de la construcción de capital y mejorar la eficiencia de la inversión. Estos reglamentos se formulan de conformidad con la "Ley de Presupuesto", la "Ley de Contabilidad" y la "Ley de Contratación Pública" de la República Popular China y otras leyes, reglamentos y normas administrativas.

Artículo 2: El presente reglamento se aplica a las unidades de construcción estatales y a las unidades de construcción no estatales que utilicen fondos fiscales, incluidas aquellas que hayan concertado inversiones de capital en construcción en el año en curso, las que no tengan inversión pero tienen proyectos en construcción ese año, y aquellas que han detenido o pospuesto la construcción unidades de construcción cuyos proyectos y activos han sido entregados para su uso pero aún no han procesado las cuentas finales para su finalización. Otras unidades constructivas pueden hacer referencia a esta implementación. Las unidades que implementen la integración de financiamiento de construcción de capital y financiamiento corporativo no implementarán estas regulaciones.

Artículo 3 Las tareas básicas de la gestión financiera de la construcción de capital son: implementar leyes, reglamentos administrativos, directrices y políticas nacionales pertinentes; recaudar y utilizar fondos de construcción de manera legal, razonable y oportuna; preparar presupuestos para la construcción de capital; fondos, ejecución, control, supervisión y evaluación de los trabajos, controlar estrictamente los costos de construcción, reducir las pérdidas de capital y el desperdicio, y mejorar la eficiencia de la inversión.

Artículo 4: Los departamentos financieros de todos los niveles son los departamentos funcionales encargados de financiar la construcción de capital e implementar la gestión financiera y la supervisión de las actividades financieras de la construcción de capital.

Artículo 5 Para las unidades de construcción que utilizan fondos fiscales, una vez aprobados el diseño preliminar y el presupuesto del proyecto, sus departamentos competentes deben presentar de inmediato los documentos de aprobación del diseño preliminar y el presupuesto del proyecto al departamento financiero del mismo nivel. y presentarlos de acuerdo con los requisitos de gestión presupuestaria, el presupuesto anual del proyecto debe presentarse al departamento financiero al mismo nivel de manera oportuna. Después de la revisión y confirmación por parte del departamento financiero, se utilizará como base para. Elaborar el presupuesto anual del proyecto. Para la suspensión, aplazamiento, reubicación, fusión, división y otros cambios importantes de proyectos de construcción, se deberán presentar copias de los documentos y materiales relevantes al departamento financiero del mismo nivel dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento y manejo de los procedimientos de cambio.

Artículo 6 La unidad de construcción debe hacer un buen trabajo en el trabajo básico de gestión financiera de la construcción de capital, establecer una agencia de gestión financiera independiente o designar a una persona dedicada para que sea responsable del trabajo financiero de la construcción de capital de acuerdo con seguir estrictamente el contenido del presupuesto de construcción aprobado, y establecer y administrar bien las cuentas, establecer y mejorar los sistemas de gestión financiera interna de manera oportuna; realizar un seguimiento del progreso del proyecto de manera oportuna y realizar inventarios periódicos de propiedades y materiales presentar estados financieros de infraestructura al departamento financiero según sea necesario;