Plantilla de contrato de construcción de proyecto de construcción 2021

El contrato antes de la construcción del proyecto de construcción es un procedimiento esencial. ¡Echemos un vistazo a las siguientes plantillas! La siguiente es la “Plantilla de contrato de construcción del proyecto de construcción 2021” que compilé solo para su referencia. Todos son bienvenidos a leer. Proyecto de Construcción Modelo de Contrato de Construcción 2021 (1)

Cliente (Parte A): _______________________________

Dirección: ________Código Postal: ________Teléfono: ________

Representante Legal: ____________ Cargo: _____________

Contratista (Parte B): ____________________________

Dirección: _________ Código Postal: _________ Teléfono: _________

Representante Legal: ____________Cargo:_____________

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular China", este contrato fue firmado por ambas partes mediante consulta.

Artículo 1 El nombre, contenido, escala y alcance de los proyectos de estudio y diseño de ingeniería encomendados por la Parte A a la Parte B se detallan en la tabla de proyectos de estudio y diseño encomendados (ver anexo).

Artículo 2 La Parte B procederá por etapas de acuerdo con el estudio y proyecto de diseño encomendado y los reglamentos del departamento competente, de acuerdo con el diseño preliminar (diseño esquemático) y el plano de construcción. Cuando se cumplen las condiciones de diseño para cada etapa, las dos partes firman un acuerdo de etapa, especificando el nombre y la fecha del estudio básico y los datos de diseño que la Parte A debe presentar, y el nombre y la fecha de los documentos de estudio y diseño que la Parte B necesita entregar, como anexos a este contrato.

Artículo 3 Responsabilidades de la Parte A

1. De acuerdo con las disposiciones del acuerdo en cada etapa de diseño, proporcionar a la Parte B los documentos de aprobación del proyecto de construcción pertinentes y la información básica sobre el estudio y el diseño. y proporcionar a la Parte B el tiempo proporcionado, el progreso y la confiabilidad de los datos.

Si se encomiendan trabajos de topografía y cartografía, antes de realizar los trabajos de topografía se deberán presentar los requisitos técnicos para el levantamiento y cartografía, un mapa topográfico que muestre la ubicación exacta del proyecto propuesto, un plano que delimite el rango de medición, y se debe presentar una copia del certificado de uso de la tierra y organizar las condiciones de trabajo en el lugar.

Se debe proporcionar la siguiente información al confiar el diseño preliminar: ① informe de diseño aprobado; ② informe de selección del sitio; ③ requisitos de planificación (o informe de recursos aprobado), acuerdo de combustible, agua, electricidad y transporte; documentos sobre aspectos tales como; ⑤ Datos de diseño de procesos aprobados, requisitos de uso para proyectos civiles ⑥ Datos de encuestas que pueden cumplir con los requisitos de diseño preliminares, datos técnicos obtenidos a través de investigaciones científicas, defensa aérea civil, protección contra incendios, protección laboral, higiene industrial, protección del medio ambiente; Información de pronóstico, etc.

Al confiar el diseño del plano de construcción, se deben proporcionar documentos de diseño preliminar aprobados y datos de estudio que cumplan con los requisitos de diseño del plano de construcción, las condiciones de construcción y la información técnica sobre el equipo relevante.

2. Después de recibir los documentos de diseño entregados por la Parte B, deben enviarse a los departamentos pertinentes para su revisión de manera oportuna, y las opiniones de revisión se enviarán a la Parte B por escrito. Organizar la unidad de construcción y la unidad de diseño para acordar las condiciones técnicas relevantes, organizar la sesión informativa técnica de diseño y notificar a la Parte B para que participe en la evaluación de la puesta en servicio y la aceptación de finalización.

3. Cuando el personal de inspección y diseño ingresa al sitio para trabajar o cooperar con la construcción, deben ser responsables de proporcionar las condiciones de vida y de trabajo necesarias.

4. Encomendar las tareas de diseño de los proyectos importados, desde la investigación, las negociaciones externas, las inspecciones técnicas nacionales y extranjeras hasta la finalización y puesta en servicio, todas las etapas del proyecto deben involucrar la participación de las unidades responsables de los asuntos pertinentes. tareas de diseño.

5. Mantener los documentos de estudio y diseño de la Parte B, y no modificarlos sin autorización. No serán transferidos a un tercero para su reutilización sin el consentimiento de la Parte B. La Parte B no asume ninguna responsabilidad técnica por los artículos que se reutilicen después de la transferencia.

6. Pagar las tarifas de estudio y diseño a tiempo de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad.

Artículo 4 Responsabilidades de la Parte B

1. Preparar los documentos de diseño de acuerdo con los documentos de aprobación del proyecto de construcción y la información básica de diseño proporcionada por la Parte A, y entregar cada fase a tiempo de acuerdo con el cronograma. las disposiciones del acuerdo en cada fase de los documentos de diseño (6 copias del diseño preliminar y 8 copias del plano de diseño de construcción) y garantizar la calidad. Se aplicarán cargos adicionales si se requieren copias adicionales de los documentos de diseño. Se aplicarán cargos adicionales cuando se requiera copiar el dibujo estándar de suministro.

2. La Parte B presentará los requisitos técnicos para el estudio y llevará a cabo el estudio basándose en la declaración de tarea de diseño aprobada o el documento de aprobación de la etapa anterior de diseño, así como los documentos pertinentes del acuerdo técnico de diseño. , normas de diseño, especificaciones técnicas, procedimientos, cuotas, etc. Diseñar y presentar documentos de diseño (incluidos esquemas, documentos presupuestarios, listas de materiales y equipos) de acuerdo con el cronograma y la calidad especificados en el contrato.

3. Después de que la autoridad superior revise el diseño preliminar, la Parte B será responsable de cualquier modificación necesaria dentro del alcance de la declaración de misión original. Si hay cambios importantes en la declaración de misión original y es necesario rehacer el diseño, se debe obtener una carta de opinión de la autoridad de aprobación de diseño o de la autoridad de aprobación de misión de diseño, y se debe celebrar un nuevo contrato después de la negociación entre ambas partes. .

4. La Parte B cooperará con la construcción de los proyectos de construcción que se compromete a diseñar, llevará a cabo sesiones informativas técnicas de diseño antes del inicio de la construcción, resolverá los problemas de diseño relevantes durante el proceso de construcción, será responsable de los cambios de diseño y modificaciones presupuestarias y participar en las evaluaciones de puesta en marcha y aceptación de la finalización del proyecto. Para proyectos industriales grandes y medianos y proyectos civiles complejos, se deben enviar representantes de diseño in situ y participar en la aceptación de proyectos ocultos.

5. Para proyectos complejos, cuando se requiere que la Parte B ayude en la recopilación de información básica de diseño, debe manejarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre servicios técnicos.

6. La unidad de reconocimiento realizará estudios de ingeniería, ingeniería geológica, hidrogeología y otros trabajos de estudio de acuerdo con las normas, especificaciones, procedimientos y reglamentos técnicos vigentes, y presentará los resultados de los estudios de acuerdo con el progreso y la calidad especificados en el contrato.

Artículo 5 Honorarios de estudio y diseño

La Parte B calculará y cobrará los honorarios de estudio y diseño de acuerdo con los estándares y métodos de cobro de estudio y diseño aprobados por el estado. Una vez que el contrato de diseño entre en vigor, la Parte A paga a la Parte B una tarifa de diseño de 30 RMB cuando la Parte B entrega los documentos de diseño preliminares, la Parte A pagará a la Parte B una tarifa de diseño adicional cuando la Parte B entrega los documentos de diseño del plano de construcción; A es responsable de liquidar todos los honorarios de diseño. Las tarifas de diseño se asignarán en dos cuotas para proyectos de diseño pequeños y proyectos de diseño de reutilización. Es decir, al firmar el contrato de diseño, elija asignar 20 como depósito y pagar la tarifa de diseño completa cuando se completen los planos de construcción. Una vez que el contrato de encuesta entre en vigor, la Parte A paga el 30% de los honorarios de la encuesta a la Parte B. Cuando la Parte B entrega los documentos de la encuesta, la Parte A es responsable de liquidar todos los honorarios de la encuesta.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. La Parte A no ejecuta el contrato y no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito. Si la Parte B no cumple el contrato, deberá devolver el doble del depósito.

2. La Parte A no puede proporcionar los documentos de aprobación del proyecto de construcción y la información básica del diseño a tiempo, o debido a razones de datos, esto afecta el progreso del diseño de la Parte B o provoca modificaciones en el diseño, además de que la Parte B puede. para posponer la fecha de entrega de los documentos de diseño, la Parte A deberá calcular los días hábiles reales perdidos por la Parte B en función del valor de producción diario de _________ yuanes y se complementará la tarifa de diseño.

3. La Parte A requiere un cambio de diseño por algún motivo. Después de que la Parte B esté de acuerdo, excepto por el tiempo de entrega del documento de diseño, la Parte A modificará los días hábiles en función del retrabajo real de la Parte B y pagará un diseño adicional. tarifa.

4. Cuando la Parte A solicite detener el diseño por cualquier motivo, deberá notificarlo de inmediato a la Parte B por escrito, y la Parte B suspenderá inmediatamente el diseño. El depósito pagado por la Parte A no será reembolsado. Si el depósito es insuficiente para el avance del diseño, se considerará completado. Se devolverá el avance real del diseño.

5. Cuando la Parte A presenta documentos de diseño preliminares para su aprobación durante más de medio año, este contrato dejará de ser válido automáticamente y el depósito y la tarifa de diseño recibidos por la Parte B no serán reembolsados.

6. Cuando los errores de estudio y diseño de la Parte B causen pérdidas económicas considerables a la Parte A, la Parte B, además de ser responsable de tomar activamente medidas correctivas, renunciará a los honorarios de estudio y diseño por la parte perdida y pagarlos a la Parte A. Compensación equivalente a la pérdida directa de parte de los honorarios de estudio y diseño.

7. Cuando el tiempo de entrega de los documentos de estudio y diseño (dibujos) se retrase según el tiempo estipulado en el acuerdo, la Parte A y la Parte B se pondrán de acuerdo. Por cada día de retraso, la Parte A podrá pagar 1. menos de la tarifa de estudio y diseño para esa etapa. Si se adelanta, la Parte A pagará a la Parte B _________ de la tarifa de diseño para esta etapa (vigente a partir de la aprobación).

8. Si la Parte A retrasa la entrega de los honorarios de estudio y diseño, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios vencidos Calculada en función del número acumulado de días, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 1 honorario por estudio y diseño por día. , pero el pago máximo diario no excederá los 100 yuanes.

9. Si la Parte B no llega al sitio a tiempo para abordar los problemas de diseño relevantes y no modifica el diseño a tiempo de acuerdo con las opiniones de la autoridad de aprobación, la tarifa de diseño se reducirá en un 1 por cada día afectado.

Artículo 7 Contrato Durante el proceso de implementación, si existen disputas, las dos partes deberán negociarlas y resolverlas con base en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos. resuelto, se resolverá según el punto ().

1. Solicitar arbitraje a ________ Comisión de Arbitraje.

2. Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de ________.

Artículo 8 Para las materias no previstas en el contrato, podrán añadirse cláusulas complementarias al mismo por consenso de ambas partes, siendo también las cláusulas complementarias parte efectiva del contrato.

Artículo 9 La lista de proyectos de estudio y diseño encomendados y el acuerdo de estudio y diseño adjuntos a este contrato son partes integrales de este contrato y tienen el mismo efecto legal.

Artículo 10 Este contrato se redacta en ____ copias. Entre ellos, hay dos copias originales (la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia) y ____ copias. Los departamentos administrativos comerciales de las Partes A y B tendrán cada uno una copia, y el departamento administrativo de infraestructura municipal tendrá una acción.

Partido A: ____________________________

Representante del Partido A: __________________

____año____mes____día

Partido B: ____________________________

Representante de la Parte B: ____________________________

Proyecto de Construcción Contrato de Construcción Muestra 2021 (Dos) el ____, ____, mes, ____, ____

Emisión del contrato (A) Parte): _______________________

Contratista (Parte B): __________________

Después de la negociación, ambas partes acuerdan que la Parte A contratará el proyecto __________________ a la Parte B. Para aclarar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes, este se firma el acuerdo Este contrato:

1. Contratista: El contrato de la Parte B para este proyecto no incluye materiales (incluidas máquinas pequeñas, escobas, etc.), pero incluye seguridad, calidad, período de construcción y limpieza. de basura generada durante la construcción.

2. Alcance de contratación del proyecto: _______________________________

3. Precio unitario de contratación del proyecto: __________

4. Forma de pago

El pago progresivo es basado en la finalización La cantidad del proyecto __________ se pagará mensualmente y el pago será __________ después de la finalización.

V. Responsabilidades de la Parte A y la Parte B

1. Responsabilidades de la Parte A: proporcionar planos, disposición en planta, explicación técnica y de calidad, maquinaria grande utilizada en la construcción, cascos de seguridad, compra. de accidentes de empleados durante la construcción Seguro y proporcionar materiales suficientes.

2. Responsabilidades de la Parte B: (1) Construir de acuerdo con los planos, llevar a cabo la construcción de acuerdo con las instrucciones de la Parte A y construir de acuerdo con las especificaciones nacionales pertinentes y los requisitos de calidad del proyecto, realizar una autoinspección. del proyecto y garantizar que la calidad del proyecto sea excelente. Si la calidad del proyecto no cumple con los planos de construcción y los estándares de calidad, la Parte B será responsable de todos los retrabajos de materiales y trabajo perdido.

(2) Trabajos de albañilería: los ladrillos deben estar mojados antes de poder colocarlos. Al colocarlos, asegúrese de que el suelo esté limpio y mojado, la superficie de la pared sea plana, el error vertical es más o menos 3-. 5 mm, y el espesor de la junta de mortero es de 10 a 15 mm, y debe ser recta, uniforme y completa. Se necesitan de 4 a 6 días para construir la pared antes de que se puedan hacer los ladrillos superiores y los ladrillos aireados. ser recto y cortar con sierra o cuchillo. Al reservar las horquillas una debe ser convexa y otra cóncava, y se deben reservar con precisión las dimensiones de cada fila de puertas, ventanas y aberturas con una altura de 5000mm. Los residuos de la construcción deben limpiarse y reutilizarse de manera oportuna, y el sitio debe limpiarse el mismo día.

(3) Proyecto de enlucido de paredes interiores: Se deberán enlucir columnas, muros, vigas y muros de bloques aireados. Las juntas verticales donde están en contacto columnas, columnas de corte, vigas y ladrillos, y las juntas superiores deben colgarse con redes. Los puntos deben fijarse primero. El personal de gestión preparado solo puede criticar el polvo después de pasar la inspección. En el proceso de crítica del polvo, las zanjas deben humedecerse primero con agua y se debe garantizar el Yin y el Yang. Las esquinas deben ser planas, el error de longitud vertical debe ser inferior a 3 mm y no debe haber grietas. El polvo caído debe limpiarse y reutilizarse de manera oportuna, y el sitio de construcción debe limpiarse una vez finalizado el trabajo.

(4) Proyecto de decoración de paredes exteriores: lechada plana en columnas, muros de corte, vigas y losas, bloques con aire incorporado, sellado de orificios, todas las juntas verticales en las superficies de contacto de ladrillos y ladrillos, y todas las superficies superiores. juntas colgadas con redes. Las paredes exteriores se construyen en puntos fijos en cooperación con el personal de administración en el sitio y solo pueden ser inspeccionadas después de pasar la inspección por parte de personal de administración profesional. Durante el proceso de eliminación de polvo, primero se debe humedecer la superficie del mandril con agua, la proporción del mortero debe cumplir con el estándar, el error de suavidad vertical de la superficie del mandril y los ángulos yin y yang deben ser inferiores a 3 mm, y no debe haber material vacío. , grietas o tracoma. Las cenizas del piso deben limpiarse y reutilizarse de manera oportuna. Al colocar los ladrillos, las aberturas de puertas y ventanas deben tapiarse. En casos especiales, trabaje con personal de administración preparado para ocuparse de ellos. Las juntas de ladrillo deben ser horizontales y verticales, y el tamaño de las juntas debe ser uniforme. Todos los componentes sobresalientes, como alféizares de ventanas y tablas flotantes, deben gotear en la abertura inferior e inclinarse en la abertura superior. El mortero para aberturas de puertas y ventanas y el ladrillo. Las juntas deben estar apretadas y llenas para garantizar que no haya fugas de agua.

(5) Pegado interior: Cuando se pegan baldosas en el piso, se debe limpiar el piso y barrer el mortero impermeable. Solo después de la aceptación se pueden colocar las baldosas. Asegúrese de que no queden huecos al pegar, de lo contrario el trabajo se retrabajará y los materiales se perderán. La superficie terminada debe engastarse horizontalmente y recta. Los pisos impermeables como baños y cocinas deben drenarse según los planos. No habrá agua en la tierra.

(6) Durante el proceso de construcción, si por mala mano de obra o daño material, resultando en filtraciones de agua en las paredes exteriores, baños, cocinas, pisos, etc., la Parte B correrá con todas las consecuencias. Está estrictamente prohibido desperdiciar materiales durante la construcción y todos los materiales deben usarse de manera racional. La Parte B correrá con todas las multas por infracciones.

(7) Si se declara en huelga sin permiso por cualquier motivo y deja de trabajar durante un día, se le impondrá una multa de 100 yuanes por persona y día según el número real de personas. más de un día, será automáticamente despedido. El pago del proyecto se liquidará en base al 70% de la cantidad real del proyecto.

(8) Progreso del período de construcción:

La Parte B debe preparar suficientes trabajadores de acuerdo con el cronograma anterior. Si el período de construcción se retrasa debido a la falta de personal de la Parte B, se aplicará una penalización de. Se impondrán 1.000 yuanes por un día de retraso. La Parte A recibirá una multa de 1.000 yuanes por un retraso de más de 3 días. Tiene derecho a unirse a otro equipo para garantizar que el proyecto se complete a tiempo.

6. Detalles finos de seguridad y calidad:

(1) No usar un casco de seguridad o zapatos antideslizantes resultará en una multa de 30 yuanes por persona; >

(2) ) sube y baja el marco de elevación, y cada persona será multada con 5.000 yuanes

(3) Si el dormitorio no apaga las luces durante el día, usa electricidad para hervir agua, cocinar y otros fines ilegales, cada persona será multada con 500 yuanes y los aparatos eléctricos serán confiscados.

(4) Si se utiliza agua y electricidad en la cocina, el baño o la construcción; no se apaga después de su uso, se impondrá una multa de 200 a 500 yuanes por persona

(5) Se desperdician materiales durante la construcción y se impondrá una multa de diez veces el precio original; p>

(6) Se impondrá una multa de 1.000 a 3.000 yuanes por los objetos arrojados desde edificios de gran altura, y el Partido B será responsable de todas las consecuencias graves.

(7) Partido; B será responsable de las violaciones de este contrato. Por cualquier problema de seguridad y calidad, se impondrán multas según la gravedad del caso. Si los problemas de calidad ocurren varias veces, se detendrá el trabajo para su rectificación. el derecho a cancelar la participación de la Parte B, y el pago del proyecto se liquidará en 60 RMB.

(8) La Parte B correrá con el 30% por lesiones y accidentes de trabajo.

7. Otros asuntos:

1. Cada persona que pelee dentro del sitio de construcción será multada con 1.000 yuanes y los casos graves se enviarán a los órganos de seguridad pública para su manejo. y las responsabilidades económicas correrán a cargo de los empleados de la obra fuera de la obra. Todo lo que suceda no tiene nada que ver con esta obra.

2. La Parte B será responsable del préstamo de herramientas, daños o compensación por el precio original. Si la maquinaria se daña por operación ilegal, la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento u otras pérdidas.

8. Los asuntos no cubiertos en este contrato, como la seguridad y la calidad, se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y expirará automáticamente una vez que se liquide el saldo. cuando el proyecto esté terminado. Dos copias de este contrato son legalmente equivalentes.

Firma de la parte emisora ​​del contrato (Parte A): __________________

Firma del contratista (Parte B): __________________

Construcción el ____año____mes____ Contrato de Construcción de Ingeniería Plantilla 2021 (3)

Contratista: ________ Universidad (en adelante Parte A)

Contratista: ________ Empresa Constructora (en adelante Parte B)

El Partido A confía al Partido B la construcción de un edificio de cinco pisos para uso docente y de oficinas. De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Reglamento de Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación" y las regulaciones pertinentes, combinados con las condiciones específicas de este proyecto, este contrato se firma por consenso de ambas partes para garantizar el cumplimiento mutuo. .

Artículo 1 Descripción general del proyecto

Nombre del proyecto: Edificio ____________.

Ubicación del proyecto: No.____, ____ Carretera, ____ Ciudad.

Área de construcción: ____m2

Coste del proyecto: _________millones de yuanes.

Artículo 2 El proyecto se construirá de acuerdo con los planos de diseño y sus estándares de calidad deben cumplir con los requisitos del Comité Municipal de Construcción sobre la aceptación de la construcción.

Artículo 3 El período del proyecto es: desde ____ mes ____ día ____ año hasta ____ mes ____ día ____ año.

Artículo 4 El método de liquidación y pago del proyecto es: dentro de los cinco días posteriores a la entrada en vigor de este contrato, la Parte A adelantará ___________ 300.000 yuanes del costo del proyecto a la Parte B como fondo de reserva y asignará fondos de acuerdo con el avance del proyecto en el futuro. Una vez completado y aceptado el proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el 99% del pago total del proyecto en el plazo de un mes, lo que asciende a _________ millones cinco mil yuanes. El l restante, es decir, ____ yuanes, se utiliza como reserva para el período de garantía de un año. Una vez transcurrido el período de garantía, la Parte A debe pagar a la Parte B el importe total en un plazo de diez días.

Artículo 5 Aceptación del proyecto: Una vez completado el proyecto de la Parte B, el departamento de supervisión de calidad municipal será responsable de la aceptación. Si el proyecto se firma y acepta, se entregará a la Parte A.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato: la Parte B es responsable de las pérdidas causadas por problemas de calidad del proyecto; si la Parte B no completa el proyecto a tiempo, será multada l por cada día que exceda; La Parte A se retrasa en el pago del fondo de reserva. Si se retrasa el trabajo, la Parte A recibirá una multa con una suma de dinero del proyecto. Si las pérdidas son causadas por cortes continuos de agua o energía durante más de ocho horas, la Parte A será responsable.

Otras disposiciones del artículo 7: la Parte A presentará los planos de construcción a la Parte B diez días antes del inicio del proyecto; la Parte A es responsable de las "tres conexiones" (conexiones viales, conexiones eléctricas y conexiones de agua) requeridas para la construcción; la Parte B es responsable de los "tres materiales principales" (barras de acero, madera, cemento) y otros materiales necesarios para la construcción, si ocurre una lesión relacionada con el trabajo durante el proceso de construcción, la Parte B es; responsable de ello, y la Parte A no es responsable.

Artículo 8 Hay dos copias originales de este contrato, cada una de las cuales posee una copia entre la Parte A y la Parte B. Se enviará una copia a la Oficina de Supervisión. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de sellado por ambas partes (____año____mes____día).

Contratista: _______________

Empresa constructora (sello oficial)

Representante legal: _______________ (firma y sello)

Dirección: _______________

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Autoridad que autentica (notario): ________ Notaría (sello oficial)

Testigo que autentica (notario): ______________ (firma y sello)

Fecha de firma: ____ año ____mes____día

Lugar de firma:_______________

Periodo de vigencia: hasta el ____mes___día de _____año Proyecto de construcción Plantilla de contrato de construcción 2021 (jueves)

El contrato -parte emisora ​​(Parte A): _________

El contratista (Parte B): _________

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y este contrato se firma en de conformidad con el Reglamento del Contrato del Proyecto de Construcción e Instalación y las disposiciones pertinentes y en combinación con las condiciones específicas del proyecto.

Artículo 1 Proyecto

(1) Nombre del proyecto: _________.

(2) Ubicación del proyecto: _________.

(3) Contenido del proyecto: edificio de ________ pisos, área de construcción de ________ metros cuadrados, otros ________.

(4) Alcance del contrato: Según los planos de construcción proporcionados por la Parte A: _________.

(5) Proyectos subcontratados por la Parte B: Los proyectos subcontratados por la Parte B deberán firmar contratos separados.

(6) Método de contratación: _________.

Artículo 2 Costo del proyecto (presupuesto o estimación)

El RMB capitalizado es: _________10.000 yuanes, incluidos _________10.000 yuanes para ingeniería civil y _________10.000 yuanes para instalación.

El costo del proyecto se revisará dentro de los 30 días posteriores a que la Parte B prepare el presupuesto del proyecto y lo entregue a la Parte A. Si se excede el presupuesto del proyecto, se considerará acordado y el costo del contrato se ajustado de acuerdo al costo presupuestario aprobado.

Artículo 3 Período de Construcción

(1) De acuerdo con las bases de licitación, el período de construcción es de ________ días (días calendario), de _________año a _________mes_________ día. El proyecto será terminado y aceptado. hasta _________año________mes_________. El período de inicio real se calculará dentro de los días siguientes a la fecha en que la Parte A haya completado el documento de aprobación de la construcción estipulado en el artículo 7 de este contrato, haya completado la señalización de supervisión urbana y la haya entregado a la Parte B, y estará sujeto a la firma de los representantes de la dirección in situ de ambas partes.

(2) _________ días antes del inicio de la construcción, la Parte B emitirá un aviso de inicio a la Parte A si se cumplen las condiciones de construcción. La fecha de inicio y finalización de cada período del proyecto individual es _________. Durante la ejecución del contrato, el período de construcción afectado por el cambio de diseño o el período de construcción retrasado por responsabilidad de la Parte A, fuerza mayor y otros factores se ajustará con la aprobación de ambas partes, y se determinará la fecha de finalización. Si la Parte A propone apresurar el trabajo, _________.

Artículo 4 Estándares de calidad del proyecto y período de garantía

(1) Los estándares de calidad del proyecto serán _________ de acuerdo con las especificaciones de aceptación de las normas nacionales de construcción vigentes.

(2) La garantía del proyecto se implementa de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Ministerio de Construcción. El período de garantía es de un año, incluido medio año para el proyecto de instalación. El período de garantía comienza a partir de la fecha de finalización, aceptación y firma.

Artículo 5 Suministro de materiales y equipos

(1) Requisitos del proyecto: Los materiales y equipos serán comprados y suministrados por _________ parte al sitio _________ (almacén).

(2) Requerido para el proyecto: Los materiales y equipos serán comprados y suministrados por _________ al sitio _________ (almacén).

(3) Los materiales y equipos deben ir acompañados de certificación de fábrica. Si una de las partes tiene objeciones a los materiales y equipos, se debe realizar una inspección. Si la inspección es calificada, la tarifa de inspección correrá a cargo de la parte con objeciones; de lo contrario, correrá a cargo del comprador.

(4) Cómo lidiar con la diferencia de precio de los materiales y equipos de ingeniería: _________.

(5) Durante la construcción, debido a cambios en el diseño de ingeniería, los materiales y equipos comprados por la Parte B no son adecuados. La Parte A debe reciclar todos los materiales y equipos inadecuados según el precio de compra real de los materiales. y equipos, u obtener la aprobación de la Parte B. Se acuerda que la Parte B eliminará por sí misma los materiales y equipos inadecuados después de que la Parte A proporcione la compensación adecuada.

Artículo 6 Pago y Liquidación del Pago del Proyecto

(1) La Parte A transferirá el pago del proyecto a la cuenta de la Parte B de conformidad con lo dispuesto en esta cláusula: ________ número de cuenta: ________.

(2) De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de Construcción de China, la Parte A deberá pagar por adelantado la reserva material a la Parte B por la siguiente cantidad dentro de los días posteriores a la entrada en vigor del contrato:

1. El proyecto de construcción se llevará a cabo de acuerdo con el plan del año en curso. La carga de trabajo es del 35%;

2. El proyecto de instalación (incluida la instalación de equipos, agua y electricidad) es el 40% del proyecto. carga de trabajo planificada (deduciendo el valor del equipo) para el año

3. ________.

(3) Método de pago del proyecto:

1. Antes de que el progreso del proyecto alcance el 50% (incluido el 50%), el pago del progreso se pagará (recibirá) de acuerdo con el pago mensual completado. monto del proyecto cuando el proyecto Cuando el progreso acumulado exceda 50, el pago (recibo) se realizará cada vez en función de _________ de la carga de trabajo del proyecto completado en ese mes.

2. Cuando el avance acumulado del proyecto llegue a ________, el pago (recibo) se pagará (recibirá) ________ de acuerdo con la cantidad de trabajo del contrato cuando el avance llegue a ________, se pagará el pago (recibo); (recibo) ________; cuando el progreso llegue a ________ Pagar (recibir) el pago ________; pagar (recibir) el pago ________ cuando el progreso llegue a ________, el resto del pago por avance del proyecto se compensará con el pago por la preparación del material, el saldo ________ será se liquidará después de la aceptación y se pagarán _________ millones de yuanes después de la expiración del período de garantía. Pague en su totalidad dentro de los _________ días. Cada período de pago se pagará dentro de los _________ días después de que la Parte B presente el cronograma del proyecto o los documentos de liquidación de finalización a la Parte A y al banco responsable para su revisión. Si no se presenta ninguna objeción por escrito dentro de la fecha de vencimiento, se considerará acordado y. La Parte B puede realizar el pago de acuerdo con las condiciones aprobadas por el Monto del Banco de Construcción de China, solicitar el pago del pago parcial o el pago de liquidación.

Artículo 7 Responsabilidades de ambas partes

(1) Responsabilidades de la Parte A:

1. Tramitar los procedimientos de aprobación de construcciones, sitios temporales, ocupación de vías, etc. . Proporcione a la Parte B un juego de copias de los documentos de aprobación de los departamentos relevantes, como los departamentos de construcción y construcción de este proyecto. Complete "tres conexiones y un nivel" _________ días antes del inicio de la construcción, conecte el agua y la energía y proporcione a la Parte B ________ copias de los planos de construcción, ________ copias de los planos de instalación de equipos mecánicos y eléctricos e información relacionada, y _________ copias de los planos geológicos. informes de exploración _ copias (incluidos _________ juegos de planos de terminación).

2. Completar la revisión conjunta de los planos de construcción con la participación de la Parte A y la Parte B y el diseñador _________ días antes del inicio de la construcción.

3. Revisar el plan presupuestario del proyecto preparado por la Parte B, responder a la Parte B dentro de los treinta días a partir de la fecha de recepción del presupuesto (dentro de los sesenta días para proyectos especiales) y utilizar el presupuesto del proyecto aprobado. para ajustar el costo del contrato como base para el pago de la preparación del material del proyecto y los pagos por avance a la Parte B.

4. Para los comentarios de la Parte B sobre errores de diseño encontrados durante la construcción, la Parte A trabajará con el diseñador para procesar y emitir la aprobación dentro de los días posteriores a la recepción de la notificación por escrito.

Los mayores costos resultantes (incluidas las pérdidas reales por paradas, retrabajos, retrasos en el trabajo, reubicación de personal y maquinaria, y acumulación de materiales y accesorios) correrán a cargo de la Parte A, y el costo del contrato se ajustará.

5. Designar a _________ como representante de la administración en el sitio para supervisar e inspeccionar la calidad y el progreso del proyecto, y ser responsable de los cambios en los planos de diseño, la aceptación de la calidad y otros asuntos durante el proyecto.

6. Si la construcción del proyecto se detiene a mitad de camino, se pospone o los cambios de diseño o errores de diseño causan reelaboración, la Parte A deberá tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas y, al mismo tiempo, previa aprobación de los departamentos pertinentes, compensar a la Parte B por la suspensión del trabajo causada por ello, pérdida de trabajo, retrabajo, mala suerte, retrasos en personal y materiales, etc.

7. Organizar la aceptación de finalización del proyecto y gestionar la liquidación de finalización.

8. Durante el período de garantía posterior a la aceptación de finalización, la Parte A será responsable de los costos de reparación de los problemas de calidad del proyecto causados ​​por un uso inadecuado.

(2) Responsabilidades de la Parte B:

1. Después de recibir los planos, completar la revisión conjunta de los planos de construcción dentro de los ________ días antes del inicio de la construcción y preparar el presupuesto del proyecto. y enviarlo a la Parte A para su revisión dentro de ________ días, preparar el diseño de la organización de la construcción y el plan de llegada de materiales y equipos y enviarlos a la Parte A.

2. Realizar la gestión de la calidad y seguridad de la construcción de acuerdo con las normas de seguridad de la construcción, designar personas responsables de la seguridad y la prevención de incendios, mantener los objetos cuidadosamente apilados y mantener las carreteras lisas. Todos los accidentes de calidad y seguridad de la construcción que ocurran durante el período de construcción serán retenidos por la Parte B y reportados a la Parte A y a los departamentos pertinentes.

3. Designar a _________ como representante de la administración en el sitio, quien debe tener un certificado de calificación adecuado para el proyecto y ser responsable de la calidad de la construcción, la seguridad y otros asuntos durante el período de construcción.

4. Conserve los registros de construcción originales. Si el plan de construcción mensual (trimestral) y el informe de finalización no se presentan a tiempo, la Parte A no pagará el pago por avance del proyecto.

Parte A (sello): _________ Parte B (sello): ___________

Residencia: _______________ Residencia: _______________

Representante de la Parte A (firma):_____ Representante del Partido B (firma): ______

Teléfono: _______________Tel: _______________

Fax: _______________Fax: _______________

Código postal:___________ Código postal: ____________

Lugar de firma: ___________ Lugar de firma: ____________

_______año____mes____día_______año____mes____día Proyecto de Construcción Plantilla de Contrato de Construcción 2021 (V)

Parte emisora ​​del contrato: ________ (en adelante Parte A)

Contratista: ________ (en adelante, Parte B)

A La parte construirá un nuevo edificio de dormitorios de estructura completa de ocho pisos en ____ en ____ comunidad del Distrito ____ Las dos partes, de conformidad con la Ley de Contratos de la República Popular China y la Ley de Construcción de la República Popular China, siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, ambas partes llegarán a un consenso sobre los asuntos de construcción. de este proyecto de construcción y celebrar este contrato.

1. Nombre del proyecto: ____Ciudad____Distrito____Comunidad____Lugar

2. Dirección del proyecto: ____Ciudad____Distrito____Comunidad ____Terreno

3. Área de construcción: estructura de estructura completa con 11 pisos, área total de construcción de ​​aproximadamente 1488 metros cuadrados (las tablas flotantes y los canalones de las estructuras fuera del área del edificio se calculan en base al área total, los toldos y los paneles de aire acondicionado se calculan en base a la mitad del área). Nota: Las regulaciones entre paréntesis no calcularán el área después de la negociación, pero la Parte A será responsable de la construcción de agua y electricidad, y la Parte A pagará los salarios.

IV.Alcance y contenido del contrato

1. Contenido principal: La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos de la Parte A y el plano de planta diseñado y los requisitos de construcción relevantes de la Parte A, incluidos relieve de carreteras, ingeniería civil Es una suma global única La altura de cada piso de la casa es de 3 metros y el primer piso es de 3,8 metros. La liquidación por debajo de ± 0,00 se basará en la liquidación real y otros gastos de. Se calculará la Parte B y será un pago único.

2. Los proyectos auxiliares de apoyo se calcularán por separado en función de las condiciones reales.

3. La Parte A es responsable del agua y la electricidad.

4. Deje las aberturas de las puertas en el interior, pinte las cubiertas de las puertas y los componentes prefabricados comprados por la Parte A.

5. Materiales y requisitos de calidad del proyecto

1. La calidad del proyecto principal debe cumplir con los criterios de aceptación única.

2. La Parte B llevará a cabo concienzudamente la construcción de acuerdo con los requisitos e intenciones de la Parte A, y aceptará la inspección y aceptación de la Parte A en cualquier momento.

3. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad de especificación debido a la culpa de la Parte B, la Parte B asumirá todas las responsabilidades por la parte donde la calidad del proyecto no cumple con los estándares de especificación, Parte. B reconstruirá de acuerdo con los estándares requeridos por la Parte A hasta que cumpla con las especificaciones. Hasta que se cumplan los estándares, todos los costos correrán a cargo de la Parte B.

4. Si la Parte A requiere que la Parte B realice una construcción irrazonable, la Parte A será responsable de la calidad del proyecto y las pérdidas causadas.

5. Los muros exteriores son de ladrillo cuadrado de 100×100 o (100×200), y la cubierta es de materiales monobloque y calandrados. La parte A es responsable de impermeabilizar el techo.

6. Método de contratación y precio del contrato

1. El proyecto adopta la forma de contratación de trabajo pero no de materiales. El precio de contratación es de 220 yuanes por metro cuadrado. del Partido B.

2. La parte A es responsable de verter hormigón, atar barras de acero, instalar encofrados y rellenar. La parte B es responsable de las máquinas herramienta, alambres de amarre, alambres de hierro y clavos. La Parte A es responsable del costo y los gastos del andamio interior de tubos de acero, el marco móvil y la tapa de aceite del sujetador, la Parte B es responsable del amarre y la Parte B es responsable del marco exterior.

VII.Requisitos del período de construcción

El período total de construcción es de 180 días, comenzando desde el ____ mes ____ día del ____ año hasta el ____ mes ____ año Terminado el ____.

8. Método de pago

El precio total del proyecto es de aproximadamente ____ millones de yuanes. La Parte B pagará ____ millones de yuanes por adelantado por la tarifa de inscripción y la preparación del material después de firmar el contrato. Finalización posterior El cuerpo principal del piso paga el 65% del precio total del proyecto y el 33% del precio total del proyecto por cada piso terminado de decoración interna y externa. Deje 2 para pagar en una sola suma después de la finalización y aceptación.

9. Responsabilidades de ambas partes

1. La Parte A debe garantizar que los fondos del proyecto se reciban de manera oportuna para evitar que problemas de financiación provoquen la suspensión del proyecto. será responsable del incumplimiento de los avances esperados.

2. Si la Parte A no cumple con sus responsabilidades según lo estipulado en el contrato y no puede llevar a cabo la construcción normal debido a razones financieras, además de la extensión del período de construcción, la Parte A también debe compensar a la Parte B. por las pérdidas reales causadas.

3. El contratista no podrá subcontratar a otros el proyecto contratado, ni podrá fraccionar el proyecto contratado y subcontratarlo a otros en concepto de subcontratación, en caso contrario, el contrato quedará resuelto automáticamente.

4. Las Partes A y B se adhieren al principio de cooperación sincera y autocumplimiento, desempeñan concienzudamente sus deberes y colaboran en la confidencialidad y otras obligaciones.

5. El presente contrato se realiza por cuadruplicado, deteniéndose cada parte dos ejemplares. El contrato surtirá efectos a partir de su firma. El promotor y el contratista deberán cumplir todas las obligaciones previstas en el contrato. importe de liquidación por iniciativa propia. El contrato se rescinde por sí solo.

Parte A (sello oficial): _______________ Parte B (sello oficial): _______________

Representante legal (firma): ________ Representante legal (firma): _________

____________año____mes____día____________año____mes____día