Precios medios de la vivienda en el distrito de Huadu, Guangzhou Política de préstamos para la compra de viviendas en Guangzhou

Guangzhou es una ciudad de primer nivel con precios de vivienda muy altos. Por lo tanto, si desea comprar una casa en una ciudad de primer nivel, es muy importante tener algo de sentido común al comprar una casa. . El precio de cada propiedad es diferente. Puede consultar las fortalezas de diferentes propiedades y diferentes desarrolladores para considerar de manera integral qué tipo de propiedad es mejor. ¿Cuál es el precio medio de la vivienda en el distrito de Huadu, Guangzhou? Además de las cuestiones de precios, también debemos considerar la suavidad de las políticas y condiciones de compra de viviendas. Echemos un vistazo a las políticas de préstamos para la compra de viviendas en Guangzhou.

Precio medio de una vivienda en el distrito de Huadu, Guangzhou

Superficie de la casa: menos de 50 metros cuadrados, 50-80 metros cuadrados, 80-120 metros cuadrados, 120-140 metros cuadrados.

Precio total del inmueble: menos de 1 millón, de 1 millón a 1,5 millones, de 1,5 millones a 2 millones, de 2 millones a 2,5 millones.

El precio medio de las casas de segunda mano en Huadu en mayo fue de 17.150 yuanes/m.

El precio medio de las casas de segunda mano en Huadu en abril fue de 17.264 yuanes/m.

Cayó un 0,66% intermensual y aumentó un 5,26% interanual.

Política de préstamo para compra de vivienda en Guangzhou

1. Pago inicial

1 Para aquellos que no tienen casa ni préstamo en Guangzhou: el pago inicial mínimo es del 30%. .

2. Para aquellos que no tienen una casa pero tienen un historial de préstamos en Guangzhou: el pago inicial mínimo es del 40% para casas comerciales y del 70% para apartamentos.

3. Para aquellos que poseen una casa en Guangzhou y no tienen antecedentes de préstamos/que han cancelado su primer préstamo hipotecario: el pago inicial mínimo para viviendas comerciales es del 50%.

4. Para aquellos que poseen una casa en Guangzhou y aún no han pagado su primera vivienda: el pago inicial mínimo para una casa comercial es del 70%.

5. Si eres propietario de una casa en Guangzhou: el pago inicial mínimo para un apartamento es del 70%.

II. Políticas diferenciadas de crédito para vivienda

1. Para los solicitantes de préstamos para vivienda dentro del año posterior al divorcio, las instituciones financieras bancarias solicitarán un préstamo para vivienda basado en la propiedad del hogar de una casa. en Guangzhou.

2. Para los prestatarios que sean adultos, desempleados, sin ingresos fijos y cuyos fondos de pago provengan de otros prestatarios con el mismo pago, las instituciones financieras bancarias deberán poseer una casa en Guangzhou de acuerdo con el crédito de vivienda del hogar. aplicación de políticas.

3. Los empleados con residencia permanente registrada en Guangzhou deben haber pagado el total durante más de un año continuo, y los empleados sin residencia permanente registrada en Guangzhou deben haber pagado el total durante más de 2 años consecutivos antes de poder solicitar. un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

3. No se permiten préstamos para pagos iniciales

Los bancos comerciales, pequeñas instituciones de crédito, instituciones financieras de Internet, compañías de inversión fiduciarias y otros operadores de negocios financieros no pueden otorgar préstamos o préstamos para pagos iniciales. pagos de compra de vivienda. Concesión de préstamos en forma encubierta.

¿Cuál es el precio medio de una vivienda en el distrito de Huadu, Guangzhou? Esta propiedad generalmente tiene muchas casas pequeñas, con una superficie máxima de no más de 120 metros cuadrados, y los precios son diferentes en diferentes casos. pisos y tipos de casas, para que todos lo sepan con anticipación. También debe comprender las políticas de préstamos para la compra de viviendas de Guangzhou, porque las calificaciones para la compra de viviendas son diferentes en cada ciudad, por lo que si comprende las políticas y calificaciones para la compra de viviendas de Guangzhou, podrá saber de antemano si está calificado para comprar una vivienda.