¿Cuáles son los conceptos y clasificaciones de las reclamaciones de ingeniería?
Los reclamos de proyectos son un negocio de gestión que a menudo ocurre entre las dos partes en la gestión de proyectos de construcción y las actividades económicas de la construcción. El manejo correcto de los reclamos es de gran importancia para determinar y controlar eficazmente el costo del proyecto y garantizar el progreso sin problemas. Además, los reclamos también son un medio importante para que ambas partes protejan sus respectivos intereses. La mayoría de los gerentes de empresas de construcción extranjeras dominan y aplican métodos y técnicas de reclamo. La siguiente es una introducción a los principales conceptos y clasificaciones de reclamaciones de ingeniería presentadas por Zhongda Consulting como referencia.
El concepto y clasificación de las reclamaciones
(1) El concepto de reclamaciones Las reclamaciones se refieren a situaciones durante la ejecución de un contrato que no son culpa suya sino que deben ser asumidas por ambas partes. En caso de pérdidas reales, la parte podrá solicitar una compensación económica y/o compensación de tiempo a la otra parte. Debido a los cambios en las condiciones del sitio de construcción, las condiciones climáticas, el progreso de la construcción, los cambios de precios, así como los cambios, diferencias, retrasos y otros factores en los términos del contrato, especificaciones, documentos estándar y planos de construcción, las reclamaciones son inevitables en la contratación de proyectos. Fenómeno normal durante el proceso de construcción.
(2) Clasificación de las reclamaciones
1. Según la finalidad de la reclamación: reclamación por período de construcción y reclamación por gastos.
2. Según el fundamento de la reclamación: reclamaciones estipuladas en el contrato y reclamaciones no estipuladas en el contrato.
3. Dividido según el objeto de la demanda: demanda y reconvención. Las reclamaciones suelen referirse a reclamaciones realizadas por el contratista contra el propietario; las contrademandas a menudo se refieren a reclamaciones realizadas por el propietario contra el contratista;
4. Según la naturaleza empresarial de los siniestros: siniestros de ingeniería y siniestros comerciales.
5. Según la forma de tramitación de las reclamaciones: reclamación única y reclamación total.
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