Cómo revisar un contrato de proyecto

En este tipo de contratos se debe prestar especial atención a la relación entre el monto total del contrato o el precio total del proyecto y las condiciones de pago, especialmente si existe una cláusula de revisión del pago del proyecto. El contrato de ingeniería implica una gran cantidad de anexos contractuales y se debe prestar atención a la coherencia con los términos pertinentes del contrato. Los términos de aceptación de finalización y los términos de pago están estrechamente relacionados, por lo que se debe prestar atención a la revisión de los términos de aceptación de finalización. Además, la aceptación de finalización está relacionada con los plazos de entrega y garantía. Preste atención al acuerdo sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato, especialmente el retraso en la construcción y la responsabilidad por incumplimiento de contrato cuando el proyecto no puede aceptarse por problemas de calidad. Para aquellos que han pasado por los procedimientos de licitación, también es necesario revisar si los documentos de licitación pertinentes son consistentes con el contrato.

Base jurídica: ¿Artículo 791 del Código Civil de la República Popular China? El contratista podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el topógrafo, el diseñador y el constructor, respectivamente. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.

Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.

Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.

El contenido del artículo 795 del "Código Civil de la República Popular China" generalmente incluye el alcance del proyecto, el período de construcción, el tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios, la calidad del proyecto, el costo del proyecto y la entrega de datos técnicos. tiempo y suministro de materiales y equipos Responsabilidad, asignación y liquidación, aceptación de finalización, alcance y período de garantía de calidad, cooperación mutua, etc.