Tabla de tipos de interés de préstamos del ICBC a lo largo de los años Tasa de interés de préstamos del ICBC de 2015

En 2015, las tasas de interés de los préstamos del ICBC se basan en las regulaciones de ajuste del banco central sobre las tasas de interés de depósitos y préstamos de las instituciones financieras. ICBC implementa tasas de interés de préstamos que flotan alrededor de las siguientes tasas de interés de referencia:

Préstamos a un año (inclusive): 5,10%

Préstamos de uno a cinco años (inclusive): 5,50%

Préstamos a más de cinco años: 5,65%

Además, si solicitas un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el tipo de interés será menor:

Cinco años o menos (incluidos cinco años): 3,25 %

Más de cinco años: 3,75 %

Nota: Las tasas de interés de los préstamos anteriores son únicamente la tasa de interés base del banco central. Según las regulaciones, ICBC tiene derecho a realizar ajustes según su propia estrategia de desarrollo y la situación real del prestatario. Para obtener más información, consulte las tasas de interés reales de las sucursales locales.

Tasa de interés del préstamo del ICBC

La tasa de interés del préstamo del ICBC se ajusta de acuerdo con la tasa de interés de referencia del banco central. La tasa de interés del préstamo de cada banco es diferente y la tasa de interés del préstamo real debe determinarse de acuerdo con la situación específica del banco. El siguiente es contenido relevante sobre las tasas de interés de los préstamos del ICBC en 2022.

Echemos un vistazo a la última consulta de noticias de Da Kajun sobre el ajuste de las tasas de interés del ICBC en 2022:

El banco central decidió reducir los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir de 2015 al 24 de octubre. tasas de interés de referencia y acelerar aún más la reforma de las tasas de interés orientada al mercado.

Ajustar los tipos de interés de referencia para préstamos y depósitos de entidades financieras.

(1) Reducir la tasa de interés de referencia para los préstamos en RMB de las instituciones financieras. Entre ellos, la tasa de interés de los préstamos a un año se redujo del actual 4,6% al 4,35%, y también se ajustará en consecuencia una disminución de 0,25 puntos porcentuales;

(2) Reducir la tasa de interés de referencia para los depósitos en RMB de las instituciones financieras. Entre ellos, el tipo de interés de los depósitos a un año se redujo del actual 1,75% al ​​1,5%, una disminución de 0,25 puntos porcentuales, y los tipos de interés de otros tipos de depósitos se ajustaron en consecuencia. Los tipos de interés de los depósitos se mantienen sin cambios.

(3) Reducir el tipo de interés de los depósitos de los fondos de previsión de vivienda individual. Entre ellos, el tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal recaudados en el año en curso se mantiene sin cambios en el 0,35%; el tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal arrastrados del año anterior se reduce del 1,35% actual al 1,1%, un disminución de 0,25 puntos porcentuales. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se mantiene sin cambios.

En la tarde del 15 de abril de 2022, el banco central decidió reducir integralmente el índice de reservas de depósitos de las instituciones financieras en 0,25 puntos porcentuales el 25 de abril (excluidas las instituciones financieras que han implementado un índice de reservas de depósitos de 5). %), liberando a largo plazo El capital es de aproximadamente 530 mil millones de yuanes.

El 6 de febrero de 2021, el banco central decidió reducir el índice de reservas de depósitos de las instituciones financieras en 0,5 puntos porcentuales el 6 de febrero de 2021 (excepto para las instituciones financieras que han implementado un índice de reservas de depósitos del 5%). . Tras esta reducción, el ratio de reservas de depósitos promedio ponderado de las entidades financieras es del 8,4%.

El 9 de julio de 2021, el banco central decidió reducir el índice de reservas de depósitos de las instituciones financieras en 0,5 puntos porcentuales el 6 de julio de 2021 (excepto para las instituciones financieras que han implementado un índice de reservas de depósitos del 5%). . Tras esta reducción, el ratio de reservas de depósitos promedio ponderado de las entidades financieras es del 8,9%.

Banco Industrial y Comercial de China

El Banco Industrial y Comercial de China se estableció en junio de 1984 + 1 de octubre. El 28 de octubre de 2005, se reestructuró en una sociedad anónima por acciones. . El 27 de junio de 2006, cotizó con éxito en la Bolsa de Valores de Shanghai y en la Bolsa de Valores de Hong Kong el mismo día. Gracias a esfuerzos continuos y un desarrollo constante, ha entrado en las filas de los principales bancos del mundo. Tiene una base de clientes de alta calidad, una estructura empresarial diversificada, fuertes capacidades de innovación y competitividad en el mercado, y ofrece 5,784 millones de clientes corporativos y 530 millones de clientes individuales. el mundo una amplia gama de productos y servicios financieros. Tomar el servicio a la economía real como punto de partida y punto final de la gestión, adherirse a nuevos conceptos, nuevas finanzas y nuevos servicios, apoyar la transformación y mejora estructural y económica del lado de la oferta y lograr su propio desarrollo saludable y sostenible. Con el profundo avance de la innovación y la transformación empresarial, las finanzas minoristas, la gestión de activos y los mercados financieros se han convertido en importantes motores para el crecimiento de las ganancias. El patrón de operación internacional e integral se ha mejorado continuamente, la red en el extranjero se ha ampliado a 42 regiones y la contribución a las ganancias se ha mejorado aún más. En 2016, por cuarto año consecutivo, ocupó el primer lugar entre los 1000 principales bancos globales de The Banker, las 2000 principales empresas globales de Forbes y los "500 principales bancos comerciales" de la revista Fortune.

La última LPR muestra que el 22 de agosto de 2022, la LPR a un año era del 3,65% y la LPR a cinco años o más era del 4,3%. Por supuesto, los préstamos con un plazo de más de 5 años son principalmente para préstamos hipotecarios, por lo que los compradores de viviendas solo deben prestar atención a la LPR a 5 años, el punto de referencia es del 4,3%.

Según un aviso emitido por el banco central el 15 de mayo de 2022, el límite inferior de la tasa de interés del préstamo para el primer conjunto de viviendas personales comerciales se ajustará a no menos de 20 puntos básicos menos el Tasa de interés de cotización de mercado para préstamos en el mismo período. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo estará sujeto a la normativa vigente.

Antes del ajuste, el límite inferior de la tasa de interés para el primer préstamo hipotecario es la tasa de interés cotizada en el mercado del préstamo a plazo correspondiente, y la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario es LPR 60 puntos básicos. Según el último precio de mercado de préstamos (LPR) del 22 de agosto, el LPR a 1 año es del 3,65% y el LPR a 5 años o más es del 4,3%.

Esto significa que si el préstamo se utiliza para comprar la primera casa ordinaria ocupada por el propietario, la tasa de interés del préstamo para vivienda personal comercial no es inferior al 4,1 % (el LPR es 4,3 % menos 20 puntos básicos durante 5 años). y superiores).

Aunque puede que se haya hablado mucho de LPR, creo que es necesario recordaros algunos puntos.

El mismo LPR, pero diferentes ciudades tienen diferentes algoritmos y diferentes niveles de implementación.

La tasa de interés hipotecaria real (65438+2 meses) = tasa de interés LPR a 5 años (65438+2 meses).

Después de agregar algunos puntos, las tasas de interés hipotecarias reales en varios lugares son básicamente las mismas que las tasas de interés flotantes originales: en la mayoría de las ciudades, las tasas de interés para la primera hipoteca han aumentado ligeramente, las tasas de interés para las segundas hipotecas han bajado ligeramente y las hipotecas se han encarecido ligeramente.

¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos hipotecarios del ICBC?

La tasa de interés anual del préstamo hipotecario del ICBC es del 4,35%. Desde el 24 de octubre de 2015, el banco central ha recortado las tasas de interés en un acumulado de 0,25 puntos porcentuales, es decir, 0,5 puntos porcentuales menos. El banco central también anunció el levantamiento del límite flotante sobre las tasas de interés de los depósitos. Sin embargo, el responsable del banco central destacó que la eliminación de las restricciones administrativas a la flotación de los tipos de interés no significa que el banco central ya no gestionará los tipos de interés y que la comercialización de los tipos de interés entrará en una nueva etapa. 1. Préstamo a corto plazo: dentro de un año (incluido un año): el tipo de interés anual es del 4,35%. 2. Préstamos a medio y largo plazo: de uno a cinco años (incluidos cinco años): el tipo de interés anual para más de cinco años es del 4,75%; el tipo de interés anual para más de tres años es del 4,90%; 3. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión a cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75%, y el del ICBC para la compra de vivienda por primera vez es del 3,25%. La tasa de interés más baja para una segunda vivienda es 1,1 veces la tasa de interés base, la tasa de interés es 5,67% y el pago inicial es 50% la tasa de interés más baja para vivienda comercial es 1,1 veces la tasa de interés base, la tasa de interés más baja; es 5,67%, la tasa de interés más alta es 1,4 veces la tasa de interés base, la tasa de interés más alta es 7,21% y el pago inicial es 50%. Las condiciones de los préstamos inmobiliarios del ICBC son 1. Las personas físicas con plena capacidad de conducta civil tienen entre 18 (inclusive) y 65 años (excluidos); los extranjeros y residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán como prestatarios deberán haber vivido en la República Popular China durante un año y tener residencia fija y ocupación 2. Tener un certificado de identidad legal y válido, certificado de registro de hogar (o certificado de residencia válido), certificado de estado civil (o declaración de soltería 3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar; 4. Tener una fuente estable de dinero); ingresos y ser puntual y en su totalidad La capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo 5. Tener un propósito claro para el préstamo el propósito del préstamo cumple con las leyes, regulaciones y regulaciones pertinentes, y promete que el préstamo; no fluirá hacia el mercado de valores, el mercado de futuros ni se utilizará para inversiones de capital o desarrollo de proyectos inmobiliarios de ninguna forma, y ​​no se utilizará para pedir dinero prestado, ingresos ilegales y otros artículos expresamente prohibidos por las leyes y regulaciones nacionales 6. Ser capaz de proporcionar una hipoteca legal, válida y confiable reconocida por el banco; 7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China; 8. Otras condiciones especificadas por el banco;

Base jurídica: Medidas provisionales para préstamos personales Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para ejercer conducta o cumple con las regulaciones nacionales pertinentes Una persona física extranjera;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto, plazo y moneda del préstamo El préstamo solicitado es razonable;

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes. ;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

Tipo de interés de los préstamos del ICBC 2015

Tipo de interés de los préstamos del ICBC 2015

1. Préstamos a corto plazo

Seis meses (inclusive) 5,6. %

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6 meses a un año (inclusive) 5,6%, 2. Préstamos a medio y largo plazo.

De uno a tres años (inclusive) 6%

De tres a cinco años (inclusive) 6%

Más de cinco años 6,15%

Tasa de interés de referencia para préstamos hipotecarios del Banco Industrial y Comercial de China 2065438+mayo de 2005

Respuesta: 2065438+mayo de 2005. Los préstamos hipotecarios del Banco Industrial y Comercial de China se dividen en préstamos a corto plazo, mediano y Préstamos a largo plazo y préstamos de fondos de previsión para vivienda personal, según se indica:

1. La tasa de interés a seis meses (inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés de seis meses a un año (inclusive) es del 4,35%.

2. Préstamos a medio y largo plazo. El tipo de interés de uno a tres años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés de tres a cinco años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés para más de cinco años es del 4,9%;

3. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal. La tasa de interés a cinco años o menos es del 2,75%; la tasa de interés a cinco años o más es del 3,25%.

¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca a 15 años del Hefei Industrial and Commercial Bank y cuál es la tasa de interés a 20 años de una hipoteca a 400.000 años?

Hola, según su solicitud, la tasa de interés hipotecaria a 15 años del Hefei Industrial and Commercial Bank of China es del 4,9%, el préstamo es de 400.000 yuanes, el período de amortización es de 20 años y el interés total es de aproximadamente 732.000 yuanes. Puede elegir el plazo del préstamo y la tasa de interés adecuados según su propia situación para controlar mejor los costos del préstamo. Además, puede elegir un monto de préstamo adecuado según su situación real para controlar mejor los costos del préstamo.

Esto pone fin a la introducción de la tasa de interés de préstamos ICBC de 2015 y la tabla de tasas de interés de préstamos ICBC a lo largo de los años. Me pregunto si encontró la información que necesita.