¿Qué incluye la tarifa del equipo de ingeniería?
Pregunta 1: ¿Qué significa la tarifa por equipo de ingeniería? El costo del equipo de ingeniería es parte del costo del proyecto. El costo del equipo aquí se refiere a la parte del equipo vulnerable que debe consumirse durante el proceso de construcción del proyecto, o el costo del equipo que debe consumirse durante la construcción del proyecto. Sin embargo, no tiene nada que ver con los activos fijos de la unidad de construcción. Las tarifas de los activos fijos de la unidad de construcción las liquida la propia unidad de construcción y no pueden incluirse en la tarifa del equipo de ingeniería. Estos son dos conceptos diferentes de propiedad de activos.
Pregunta 2: ¿Qué costos están incluidos en el precio unitario integral del presupuesto? El precio unitario integral se refiere a todos los costos del subproyecto excepto regulaciones e impuestos, es decir, consta de costos laborales, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión, ganancias y otros componentes, y tiene en cuenta los gastos de riesgo.
Pregunta 3: ¿Qué incluye el honorario del proyecto de construcción e instalación? Los costos de los proyectos de construcción e instalación incluyen: (1) Los costos directos de los proyectos de construcción e instalación se componen de honorarios directos de ingeniería y honorarios de medición (1) Los costos directos de ingeniería constituyen varios costos de la entidad de ingeniería. costos ③ Tarifas por uso de maquinaria de construcción (2) Las tarifas de medición son gastos incurridos por entidades de ingeniería no chinas antes y después de la construcción del proyecto para completar la construcción del proyecto. ① Tarifa de protección ambiental ② Tarifa de construcción civilizada ③ Tarifa de construcción de seguridad ④ Tarifa de instalación temporal ⑤ Tarifa de construcción nocturna ⑥ Tarifa de transporte secundario ⑦ Tarifas de entrada y salida de equipos mecánicos grandes y tarifas de instalación y desmantelamiento ⑧ Tarifas de hormigón, encofrado de hormigón armado y soportes ⑨ Tarifa de andamio ⑩ Completado Tarifas de ingeniería y protección de equipos ⑾ Tarifas de drenaje y precipitación de construcción (2) Tarifas indirectas (1) Tarifas de regulación ① Tarifas de descarga de aguas residuales del proyecto ② Tarifas de medición de cuotas del proyecto ③ Tarifas de seguridad social: 1. Primas de seguro de pensiones. 2. Primas del seguro de desempleo. 3. Prima del seguro médico ④ Fondo de previsión de vivienda ⑤ Seguro contra accidentes laborales peligrosos (2) Honorarios de gestión empresarial ① Salario del personal directivo ② Gastos de oficina ③ Gastos de viaje y transporte ④ Honorarios por uso de activos fijos ⑤ Honorarios por uso de herramientas ⑥ Primas de seguro laboral ⑦ Fondos sindicales ⑧ Fondos de educación de los empleados ⑨ primas de seguros de propiedad ⑩ gastos financieros ⑾ impuestos ⑿ otros (3) ganancias (4) impuestos
Pregunta 4: ¿Qué gastos se incluyen en el costo total del proyecto? Tarifa directa. Gastos indirectos. Ganancia . Impuestos
Los costos directos incluyen costos directos de ingeniería (costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria de construcción) y tarifas de medidas (tarifas de protección ambiental, tarifas de construcción civilizada, tarifas de construcción de seguridad, tarifas de instalaciones temporales, tarifas de construcción nocturna, Tarifas de transporte secundario, tarifas de entrada y salida e instalación de maquinaria y equipos grandes, tarifas de encofrados y soportes de concreto reforzado, tarifas de andamios, tarifas de protección de equipos y proyectos completados, tarifas de drenaje y deshidratación de la construcción)
Costos indirectos Incluyendo tasas regulatorias (cargos por aguas residuales del proyecto, tasas de medición de cuotas del proyecto, tasas de seguridad social, fondo de previsión para vivienda, seguro contra accidentes laborales peligrosos) y tasas de gestión empresarial (salarios del personal directivo, gastos de oficina, gastos de viaje y transporte, tasas de uso de activos fijos, herramientas y equipos Tarifa de usuario. Tarifa de seguro laboral. Tarifa de educación de los empleados. Otros)
¿Cuáles son los costos de los proyectos de construcción e instalación? Composición de tarifas, tarifas indirectas, ganancias e impuestos (1) Costos directos. Los costos de los proyectos de construcción e instalación se componen de honorarios directos de ingeniería y honorarios de medición (1) Honorarios directos de ingeniería Los diversos gastos que constituyen la entidad de ingeniería se consumen durante el proceso de construcción, incluidos los costos laborales, los honorarios de materiales y los honorarios por el uso de maquinaria de construcción. ①Costos de mano de obra ②Costos de materiales ③Tarifas por uso de maquinaria de construcción (2) Costos de medidas Para completar la construcción del proyecto, los costos de la entidad no relacionados con el proyecto incurridos antes y durante la construcción del proyecto. ① Tarifa de protección ambiental ② Tarifa de construcción civilizada ③ Tarifa de construcción de seguridad ④ Tarifa de instalación temporal ⑤ Tarifa de construcción nocturna ⑥ Tarifa de transporte secundario ⑦ Tarifas de entrada y salida de equipos mecánicos grandes y tarifas de instalación y desmantelamiento ⑧ Tarifas de hormigón, encofrado de hormigón armado y soportes ⑨ Tarifa de andamio ⑩ Completado Tarifas de ingeniería y protección de equipos ⑾ Tarifas de drenaje y precipitación de construcción (2) Tarifas indirectas (1) Tarifas de regulación ① Tarifas de descarga de aguas residuales del proyecto ② Tarifas de medición de cuotas del proyecto ③ Tarifas de seguridad social: 1. Primas de seguro de pensiones. 2. Primas del seguro de desempleo.
3. Prima del seguro médico ④ Fondo de previsión de vivienda ⑤ Seguro contra accidentes laborales peligrosos (2) Honorarios de gestión empresarial ① Salario del personal directivo ② Gastos de oficina ③ Gastos de viaje y transporte ④ Honorarios por uso de activos fijos ⑤ Honorarios por uso de herramientas ⑥ Primas de seguro laboral ⑦ Fondos sindicales ⑧ Fondos de educación de los empleados ⑨ primas de seguros de propiedad ⑩ honorarios financieros ⑾ impuestos ⑿ otros (3) Ganancias Las ganancias se refieren a las ganancias obtenidas por la empresa constructora al completar el proyecto contratado. Según los diferentes procedimientos de fijación de precios, los métodos de cálculo son diferentes. La fórmula de cálculo específica es: Ganancia = base de cálculo ¿Cuáles? La primera categoría de gastos está compuesta por gastos de depreciación, gastos de reparación de equipos y gastos de instalación y desmontaje. La segunda categoría de gastos consiste en los costos de mano de obra a bordo, la energía consumida por la operación de la maquinaria, el combustible o los materiales consumidos. La tercera categoría de gastos es que la maquinaria de transporte en maquinaria de construcción de ingeniería puede generar tarifas de gestión de transporte por carretera, impuestos sobre vehículos y barcos, tarifas de inspección anual, impuestos de licencia, etc. durante el proceso de construcción. Estas tarifas se pueden determinar de acuerdo con las condiciones reales de. el proyecto y la provincia y región autónoma donde se ubica el proyecto, las regulaciones pertinentes del municipio y las normas pertinentes emitidas por la agencia de gestión de cuotas del proyecto hidroeléctrico se incluyen en la tarifa de tiempo de la maquinaria de construcción. en la pregunta del examen final?
Pregunta 7: ¿Qué incluyen los honorarios del proyecto de construcción e instalación? Las tarifas de los proyectos de construcción e instalación incluyen:
1. Costos directos: costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, tarifas de medidas organizativas, costos de medidas técnicas
2. Costos indirectos: tarifas regulatorias; ;
3. Ganancias;
4. Gastos especiales del proyecto
5. Impuestos.
1. Los costos directos se refieren a varios costos que constituyen la entidad del proyecto y contribuyen a la formación del proyecto durante el proceso de construcción, incluidos los costos de mano de obra, costos de materiales y tarifas de uso de maquinaria de construcción.
(1) Los costos laborales se refieren a diversos costos incurridos por los trabajadores de producción que participan directamente en la construcción de proyectos de construcción e instalación.
(2) Los costos de materiales se refieren a los costos de los materiales principales, materiales auxiliares, componentes, piezas, productos semiacabados que constituyen la entidad de ingeniería consumidos durante el proceso de construcción y los costos de amortización de los materiales utilizados para volumen de negocios.
(3) Las tarifas por uso de maquinaria de construcción se refieren a las tarifas por uso de maquinaria incurridas al utilizar maquinaria de construcción.
2. Otros costos directos se refieren a otros costos incurridos durante el proceso de construcción distintos de los costos directos, que incluyen:
(1) El aumento de los costos de construcción durante las temporadas de viento y lluvias se refiere a los costos adicionales Costos de construcción durante las temporadas de viento y lluvias Durante la construcción durante la temporada, para garantizar la calidad del proyecto, tomar medidas a prueba de lluvia, viento y antideslizante aumentará el costo de la mano de obra, los materiales, las instalaciones y la mala eficiencia del trabajo.
(2) La tarifa adicional por construcción nocturna se refiere a la tarifa por las instalaciones de iluminación de construcción nocturna, la reducción de la eficiencia del trabajo y las tarifas de comidas nocturnas que son necesarias para los procesos normales de construcción.
(3) Las tarifas de transporte secundario se refieren a las tarifas de transporte secundario incurridas debido a la incapacidad de la vía de transporte para transportar los materiales de construcción e instalación, productos terminados y productos semiacabados que constituyen el proyecto directamente al sitio de construcción o las condiciones de apilamiento en el sitio.
(4) Las tarifas por uso de herramientas de producción se refieren a las tarifas de compra, amortización y mantenimiento de herramientas de producción y herramientas de inspección necesarias para la producción de construcción que no son activos fijos, así como los subsidios pagados a los trabajadores por sus propias herramientas. . tarifa.
(5) Las tarifas de inspección y prueba se refieren a los costos incurridos para la identificación e inspección general de materiales de construcción, componentes e instalaciones de construcción, incluidos los materiales y productos químicos consumidos en laboratorios autoestablecidos para pruebas y otros gastos. así como tarifas de prueba de producción de prueba de investigación e innovación técnica.
(6) Costos por nueva prueba de posicionamiento del proyecto, entrega del punto del proyecto, limpieza del sitio (refiriéndose a edificios dentro de 2 metros), etc.
(7) Honorarios de formación para tipos especiales de trabajo.
3. Los gastos de instalación se refieren a los gastos necesarios para la preparación de la construcción, la organización de la producción y la gestión de la construcción, incluyendo:
(1) Los gastos de instalaciones temporales se refieren a los gastos requeridos por la empresa de construcción para la construcción Costos de edificios temporales, estructuras y otras instalaciones temporales necesarias para la construcción de proyectos de construcción e instalación para vivienda y producción.
Las instalaciones temporales incluyen: dormitorios temporales, edificios y estructuras de bienestar cultural y servicios públicos, almacenes, salas de procesamiento de oficinas, carreteras, agua, electricidad, tuberías y muros de construcción simples y otras instalaciones temporales y pequeñas instalaciones temporales dentro del rango especificado. Los costos de las instalaciones temporales incluyen: diseño temporal, costos de montaje, mantenimiento, desmantelamiento o amortización.
(2) Honorarios de gestión in situ
①Salario básico, subsidios salariales, honorarios de bienestar de los empleados, honorarios de protección laboral, etc. para el personal de gestión in situ.
②Los gastos de oficina se refieren a material de oficina, papel, formularios de contabilidad, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, agua hirviendo y calefacción colectiva (incluida la calefacción temporal de los dormitorios in situ) utilizada para Oficina de gestión in situ Carbón y otros gastos.
③Gastos de viaje y transporte se refieren a gastos de viaje y viáticos de alojamiento de los empleados cuando se encuentran en viajes de negocios, gastos de transporte dentro de la ciudad y viáticos de alimentación, gastos de viaje de los empleados para visitar a familiares, gastos de contratación laboral, gastos de jubilación , Gastos de viaje únicos para jubilación, gastos de viaje médicos para trabajadores lesionados, tarifas de transferencia al sitio de construcción y tarifas de aceite, combustible, mantenimiento de carreteras y tarifas de licencia para el transporte utilizado para la gestión en el sitio.
④ Las tarifas de uso de activos fijos se refieren a la depreciación, revisión, tarifas de mantenimiento o tarifas de alquiler de equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos utilizados por los departamentos de pruebas y administración en el sitio.
⑤ Las tarifas por uso de herramientas se refieren a las tarifas de compra, mantenimiento y amortización de herramientas, electrodomésticos, vehículos y equipos de inspección, prueba, topografía y extinción de incendios que no sean activos fijos utilizados para la gestión en sitio.
⑥La prima de seguro se refiere a seguros de propiedad y vehículos para la gestión de la construcción, etc.
⑦La tarifa de garantía del proyecto se refiere al costo de reparación dentro del período de garantía especificado después de que el proyecto se completa y se entrega para su uso.
⑧ Las tarifas de descarga de aguas residuales del proyecto se refieren a las tarifas de descarga de aguas residuales pagadas de acuerdo con las regulaciones en el sitio de construcción.
(2) Gastos indirectos
Consiste en honorarios de gestión corporativa, honorarios financieros y otros gastos.
1. Los honorarios de gestión empresarial se refieren a los honorarios de gestión incurridos por las empresas de construcción en la organización de las actividades de producción y operación de la construcción, que incluyen:
(1) Salario básico, naturaleza salarial del personal de gestión Subsidios y honorarios de bienestar de los empleados acumulados de acuerdo con las normas prescritas.
(2) Los gastos de viaje y transporte se refieren a los gastos de viaje, subsidios de alojamiento, transporte urbano y subsidios de comidas perdidas para los empleados de la empresa por viajes de negocios y traslados de trabajo,...gt; p>
Pregunta 8: ¿Cuáles son los componentes de las partidas de costos del proyecto de instalación electromecánica? Las partidas de costos del proyecto de instalación eléctrica y electromecánica de cinco puntos se componen de acuerdo con las regulaciones sobre la composición de las partidas de costos del proyecto de construcción e instalación:
(1) Según la división de los componentes de costos
Los honorarios de los proyectos de construcción e instalación incluyen: honorarios de mano de obra, honorarios de materiales, honorarios por uso de maquinaria y herramientas de construcción, y honorarios de gestión empresarial.
(2) Dividido según la formación de costos
Las tarifas de proyectos de construcción e instalación incluyen: tarifas de proyectos de subpartidas, tarifas de proyectos de medición, otras tarifas de proyectos, tarifas regulatorias e impuestos.
Los costos del proyecto de construcción e instalación se componen de costos directos, costos indirectos, utilidades e impuestos, con base en la “Composición de Partidas de Costos del Proyecto de Construcción e Instalación”. Según el orden en que se forma el costo del proyecto, se divide en tarifas parciales del proyecto, tarifas del proyecto de medida, tarifas de otros proyectos, tarifas regulatorias e impuestos.
Pregunta 9: ¿Cuál es la diferencia entre costos de materiales y costos de equipos en la estructura de costos de construcción? Los costos de equipos son un componente de los costos de materiales. Los equipos instalados en el proyecto (como aire acondicionado central) tienen propiedades materiales, por lo que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (2013) N° 44 los clasifica como gastos materiales. Este equipo es parte del edificio y no es lo mismo que la maquinaria de construcción utilizada para la construcción.
Pregunta 10: ¿La tarifa por uso de maquinaria para la construcción de ingeniería incluye tarifas de transporte? Las tarifas por uso de maquinaria incluyen los siguientes puntos:
Tarifa de depreciación: se refiere a la recuperación gradual de los equipos mecánicos dentro del área. período de uso especificado. El valor original de la tarifa.
2. Tarifa de reparación de revisión: se refiere al costo requerido para que el equipo mecánico sea revisado de acuerdo con el intervalo de revisión prescrito para restablecer su funcionamiento normal.
3. Costos de reparación frecuentes: se refiere a todos los niveles de mantenimiento (incluido el mantenimiento de primer, segundo y tercer nivel) que deben realizarse en equipos mecánicos además de las reparaciones mayores, así como los costos necesarios para la resolución de problemas temporales de equipos de reemplazo y el uso aleatorio de; herramientas necesarias para garantizar el funcionamiento normal de la maquinaria, el coste de amortización y mantenimiento de los accesorios, el coste de la grasa lubricante y los materiales de limpieza necesarios para el funcionamiento mecánico y el mantenimiento diario, así como el coste del mantenimiento durante el período de inactividad de la máquina; etc.
4. Costos de instalación y desmantelamiento y tarifas de transporte fuera del sitio:
Costos de instalación y desmantelamiento: se refiere a los costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, costos de operación de prueba y asistencia de instalación necesarios para la instalación y desmontaje de maquinaria en Costo de las instalaciones (incluyendo: costos de depreciación de los cimientos, base, pilotes de anclaje fijos, caminos para caminar, traviesas, etc. para la instalación de maquinaria, así como costos de montaje y desmontaje)
Fuera de la obra. Flete del sitio: se refiere a la maquinaria en su totalidad o en partes. Cuando se transporta la maquinaria desde el sitio de estacionamiento al sitio de construcción o de un sitio de construcción a otro, los costos de transporte y traslado de la maquinaria dentro y fuera del sitio dentro de los 25 km ( incluyendo carga y descarga de maquinaria, transporte, materiales auxiliares y honorarios de cableado, etc.).
Este gasto no está incluido en el precio base fijo: uno se refiere a maquinaria que no debe considerarse para este gasto, como por ejemplo: maquinaria para corte de metales, maquinaria de transporte horizontal, etc.; que no sea apto para amortización por turno. Para la maquinaria bajo este rubro, los honorarios únicos de flete fuera del sitio y de instalación y desmantelamiento podrán calcularse o complementarse de acuerdo con lo establecido en el anexo.
5. Costos de combustible y energía: se refiere a la electricidad, combustible sólido (carbón, leña), combustible líquido (gasolina, diesel) y agua consumidos por la maquinaria durante las operaciones de construcción. Los costos de energía eólica no están incluidos y se calcularán por separado según se incurran.
6. Costes de mano de obra: se refiere a las jornadas de trabajo del conductor, fogonero y demás operadores de la máquina y a los costes del personal antes mencionado fuera de los turnos de trabajo anuales especificados por la maquinaria. El precio unitario de esta tarifa laboral fija es de 23,50 yuanes por día laborable.
7. Tarifas de mantenimiento de carreteras e impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones: se refieren a tarifas de mantenimiento de carreteras, impuestos sobre el uso de vehículos y embarcaciones, recargos para vehículos de motor, tarifas de inspección anual, etc., pagados de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, que se amortizan en la tarifa de turno con base en el Número anual de turnos del vehículo o maquinaria viajera. Esta tarifa no incluye cruce de puentes, peajes, etc. Si ocurren, se incluirán en la tarifa taiwanesa según la visa real según los estándares especificados en el documento.