¿Cuántas veces al año puede ICBC pagar la hipoteca por adelantado?

Si ICBC quiere pagar el préstamo hipotecario por adelantado, normalmente debe hacerlo una o dos veces. Las políticas y regulaciones de préstamos de las sucursales en diferentes regiones pueden ser diferentes. Se recomienda que prevalezca el contrato de préstamo, o puede llamar al personal de la sucursal local de manejo de préstamos para realizar consultas.

Los préstamos bancarios se refieren a un comportamiento económico en el que los bancos prestan fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y los devuelven dentro de un período de tiempo acordado. Generalmente, necesita tener una garantía, una hipoteca de la casa, comprobante de ingresos y un buen informe crediticio personal antes de poder presentar la solicitud.

Además, en diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes. Por ejemplo, los préstamos industriales y comerciales en los Estados Unidos incluyen principalmente límites de préstamos ordinarios, préstamos para capital de trabajo, compromisos de préstamos standby, préstamos para proyectos, etc. , y los préstamos industriales y comerciales en el Reino Unido adoptan principalmente la forma de descuentos en facturas, cuentas de crédito y cuentas de sobregiro.

Requisitos del prestatario:

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros). Tener una ocupación estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.

Información que el prestatario debe proporcionar:

1. Cédulas de identidad de ambos cónyuges, libreta de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libreta de registro de hogar extranjero;

2. Certificado de matrimonio/ 2 copias del certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería

3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco); Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial);

5. Certificado de crédito: incluyendo certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de depósitos grandes, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Nota: a partir del 10 de mayo de 2010, aquellos con residencia permanente registrada no local en Beijing deberán presentar un comprobante de pago de impuestos del año anterior o un certificado de seguridad social del año anterior y otros materiales que pueden demostrar que han trabajado en Beijing durante un año.

El vendedor de la casa debe proporcionar materiales:

1. Cédulas de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio (acta de matrimonio o certificado de soltería) de ambos cónyuges;

2. Certificado de propiedad inmobiliaria.

Circunstancias especiales:

Documentos requeridos por los extranjeros para comprar una casa:

Permiso de viaje del pueblo continental de la provincia de Taiwán (permiso de compatriota de Taiwán), certificado de registro del hogar (puede comprobar el estado civil), formulario de aprobación de compra de vivienda en Beijing, certificado de notario hipotecario (encargado de gestionar la posterior adquisición de la vivienda y el registro de la hipoteca);

Personas de Hong Kong: documento de identidad de Hong Kong, certificado de matrimonio, certificado de notario hipotecario (encargado de gestionar el posterior certificado de propiedad de la vivienda y el registro de la hipoteca) - Coreano: traducción notariada del pasaporte chino, traducción notariada del nombre chino, traducción notariada del registro del hogar (puede probar el estado civil), certificado de hipoteca notariado (encargado de gestionar el posterior registro de la casa certificado de propiedad y registro de hipoteca);

Otras nacionalidades: traducción notariada al chino del pasaporte, traducción notariada del nombre al chino, traducción notariada al chino del certificado de matrimonio, certificado de hipoteca notariado (encargado de la posterior propiedad de la vivienda y registro de la hipoteca).

El vendedor debe proporcionar la siguiente información a la empresa:

Cédula de identificación legal, original y copia de la licencia comercial, certificado de código de organización, resolución de la junta de venta, estatutos de la empresa, poder. apoderado, cédula de fiduciario, comprobante de pago de cuenta (los materiales anteriores deben estar sellados con sello oficial) y certificado de propiedad inmobiliaria.