Responsabilidades laborales del empleado
2. Asistir al director para realizar diversas formas de publicidad y educación jurídica.
3. Ayudar al director a mediar y manejar diversas disputas civiles sospechosas.
4. Asistir al director en la formación y evaluación de mediadores inmobiliarios.
5. Llevar registros, registros e informes.
6. Asistir al director para la realización de trabajos de investigación integral.
7. Hacer un buen trabajo en la gestión de archivos.
8. Completar otras tareas relacionadas que le asigne el director.
9. Orientar y gestionar el trabajo de mediación de las personas y participar en la mediación de conflictos civiles difíciles y complejos.
10. Realizar el trabajo diario de corrección social y organizar la gestión, educación y asistencia de los presos en la comunidad.
11. Orientar y gestionar las oficinas de servicios jurídicos de base.
12. Ayudar a los departamentos y unidades pertinentes en la colocación y educación de las personas liberadas de prisión.
13. Realizar publicidad y educación jurídica.
14. Organizar la gobernanza de base de acuerdo con la ley y proporcionar opiniones y sugerencias legales para que los gobiernos populares de los municipios (oficinas de subdistrito) administren y gestionen de acuerdo con la ley.
15. Ayudar a los gobiernos de base a abordar los conflictos y disputas sociales.
16. Participar en la gestión integral de la seguridad social.
17. Responsable de la gestión diaria de la asistencia jurídica.
Responsabilidades laborales del personal 2 1. Coordinar la gestión estandarizada de nuevas propiedades, incluyendo: organización de la intervención temprana de la propiedad, formación del equipo de propiedad del proyecto, gestión de inversiones inmobiliarias, gestión de servicio al cliente de la propiedad, gestión de seguridad de la propiedad, etc.
2. Tener buenos conocimientos básicos de gestión de propiedades, capacidad de planificación, capacidad de ejecución, espíritu de trabajo en equipo, profesionalismo y buena conciencia de servicio y mentalidad de servicio.
3. asegurar el normal desarrollo de los proyectos de inversión;
4. Estandarizar la formulación de diversas normas y reglamentos en el parque y supervisar su implementación;
5. políticas relacionadas con la administración de propiedades De acuerdo con las leyes y regulaciones, organizar a los empleados para brindar seguridad, limpieza, ecologización, mantenimiento y otros servicios a la Parte A;
6. para la operación y gestión del centro;
7. Responsable de la formación empresarial y evaluación del desempeño de todos los miembros del equipo.
Responsabilidades Laborales del Personal N°3 Garantizar el correcto funcionamiento de todas las instalaciones, incluidas escaleras mecánicas, ascensores y montacargas;
Registrar todas las incidencias, mantenimientos y reparaciones y quejas de los inquilinos durante el turno, e informar (oral y escrito) para su procesamiento;
Implementar estrictamente los requisitos y procedimientos del manual de operación, manual de medidas preventivas y otras normas relacionadas con la gestión;
Supervisar la limpieza y Trabajos de mantenimiento;
Mantener adecuadamente el orden de la propiedad y garantizar la seguridad;
Proporcionar diversos servicios de orientación y consultoría a inquilinos y clientes;
Garantizar el funcionamiento normal del incendio. sistema de protección y cumplir con todas las normas de seguridad contra incendios;
Servir de enlace con inquilinos, subcontratistas y clientes para garantizar que cualquier problema/queja se trate adecuadamente;
Responder todas las llamadas entrantes desde el control habitación y proporcionar Brindar retroalimentación rápida y manejar cualquier incidente durante el servicio;
Bajo el liderazgo de los superiores, implementar varios planes de emergencia; implementar planes de seguridad para eventos a gran escala;
Bajo el liderazgo; de los superiores, velar por el normal funcionamiento del inmueble a través del equipamiento del centro central de control/monitoreo de incendios. En caso de emergencia, debe notificar inmediatamente a sus superiores para su investigación y seguimiento.
Si se descubre una falla en el equipo/instalación, se debe informar de inmediato y se debe notificar a las unidades/departamentos pertinentes para su reparación;
Responda todas las llamadas desde el centro de control, brinde retroalimentación inmediata e informe a los superiores en de manera oportuna si hay emergencias;
Estar familiarizado con el sistema de control del centro de control/sala de control de incendios y sus equipos e instalaciones relacionados;
Emitir licencias y certificados de construcción a todos contratistas de decoración y contratistas inquilinos, y mantener registros;
Rellenar varios registros y formularios de trabajo de manera oportuna, y realizar un seguimiento y actualizar los registros de inspección/inspección en el sitio;
Hacer un buen trabajo de CCTV y monitoreo de servicios del edificio/extinción de incendios en el centro de control/sala de control de incendios;
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Comunicarse con el departamento de ingeniería de la propiedad y ayudar en el mantenimiento diario de equipos e instalaciones;
Necesidad de trabajar por turnos;
Completar otras tareas asignadas por los superiores.
Responsabilidades del personal 4 1) Formular el plan de trabajo anual de administración de propiedades de acuerdo con el plan estratégico general de la empresa.
2) Responsable de la gestión integral de las instalaciones y sistemas de propiedad propios de la empresa;
3) Elaborar el presupuesto de honorarios de administración de propiedades y revisar todas las solicitudes de compra y pago
4) Revisar el plan de mantenimiento anual de cada equipo y controlar los costos de mantenimiento; >5) Evaluar y revisar diversos contratos de subcontratación;
6) Supervisar y gestionar el cumplimiento de los contratos por parte de los contratistas y hacer recomendaciones sobre la selección de contratistas;
7) Supervisar el trabajo diario de los departamento de propiedad y proporcionar informes oportunos del trabajo a los superiores
8) Capacitar a los empleados del departamento de administración de propiedad y realizar evaluaciones de desempeño
9) Comunicar y coordinar las relaciones internas y externas relevantes, mantener relaciones con; propietarios e informar información de inmediato a los desarrolladores y propietarios. Proporcionar comentarios a la empresa de administración de propiedades para mejorar y organizar las actividades sociales de los propietarios;
10) Coordinar la relación de trabajo entre el gobierno, la administración de propiedades, los desarrolladores y las unidades de construcción. , mantener buenas relaciones con el público y establecer la marca y la imagen de la empresa
11) Manejar diversas quejas y emergencias de manera oportuna y establecer una buena imagen de la empresa
<; p>12) Completar otros asuntos asignados por los superiores de manera eficiente y precisa;Responsabilidades laborales del personal 5 1. Organizar y supervisar el trabajo diario del personal del almacén y dividir el trabajo de manera razonable para que cada empleado pueda hacer lo mejor que pueda, desempeñar sus funciones y cooperar entre sí al mismo tiempo.
2. Responsable de ordenar razonablemente las jornadas laborales y de descanso del personal del almacén, formular un adecuado sistema de rotación y traspaso, evitar desconexiones del personal y problemas de seguridad operativa, y velar por el normal desarrollo de las diversas tareas del almacén.
3. Comprobar y supervisar si el flujo de trabajo de cada puesto en el almacén está funcionando de forma estandarizada, la iniciativa de coordinación entre cada puesto y llevar registros.
4. Realizar el almacenamiento, inspección y registro de los productos, y realizar la verificación estadística y financiera.
5. Cooperar con el departamento financiero para realizar el inventario de productos al final del mes, trimestre y año, y desplegar personal para participar activamente en el inventario para que el inventario se pueda realizar sin problemas y. eficazmente.
6. Comunicarse con el departamento de compras sobre el estado de llegada del fabricante de manera oportuna y cooperar activamente con varios departamentos para colocar nuevos productos en los estantes.
7. Estudiar diligentemente el conocimiento empresarial, comprender plenamente los diversos productos de cada fabricante, formular métodos de almacenamiento científicos y estandarizados de acuerdo con la cantidad de productos que entran y salen del almacén y las regulaciones relevantes de la empresa, mejorar la gestión del almacén y hacer que las operaciones logísticas sean más seguras y eficientes.
8. Implementar continuamente los estándares de gestión de las 6 S a largo plazo y hacer un buen trabajo en la custodia de las mercancías en el almacén.
9. Obedecer las instrucciones de gestión y trabajo de los superiores, y completar las tareas temporales asignadas por los superiores en tiempo y con alta calidad y cantidad.
Responsabilidades laborales del personal 6 1. De acuerdo con los requisitos básicos de embalaje de todos los productos, domine los métodos de embalaje de todos los productos y utilice correctamente las herramientas y materiales de embalaje.
2. Al empaquetar productos, elija cajas de cartón del tamaño adecuado y los productos del interior deben ser resistentes. Está estrictamente prohibido el uso de "cajas pequeñas demasiado grandes" y embalajes sueltos.
3. Al empaquetar artículos frágiles y mercancías que temen golpes y presión, se deben utilizar materiales amortiguadores entre las partes internas y el tablero de la caja, y los espacios deben rellenarse con materiales blandos para evitar que la mercancía se caiga. por temblar en la caja. Asegúrese de que no haya daños durante el transporte.
4. Cuando haya más de una pieza de mercancía en la caja, utilice papel corrugado para separar la mercancía o llénela con materiales suaves como esponjas para evitar que la mercancía se agite dentro de la caja y se dañe. por colisión durante el transporte.
5. Al empaquetar productos, asegúrese de que el embalaje exterior de los productos esté libre de polvo y manchas, y que la caja de color no esté dañada.
6. La factura que acompaña a la mercancía debe colocarse en un lugar visible en el frente de la mercancía. Si es necesario enviar varios artículos por separado, los accesorios, los medicamentos para el baño de pies y otros artículos pequeños deben colocarse de acuerdo con la cantidad original.
Cajas de carga para que los clientes las inspeccionen. Está estrictamente prohibido colocar artículos pequeños, como medicamentos para el baño de pies, en varias cajas.
7. Requisitos para la aplicación y uso de cinta: Para el embalaje de productos con apariencia regular, como productos empaquetados en cajas de cartón, se requiere que las cajas estén empaquetadas en forma de "├ ┥" o "╋" de arriba a abajo. Cuando la caja de cartón supere los 80 cm, será necesario reforzarla con cinta en forma de "pozo" o "gruesa".
8. La cinta de embalaje debe pegarse en posiciones horizontales y verticales precisas y con la estanqueidad adecuada, de modo que la cinta se selle donde se debe sellar y se dejen los lugares donde no se debe sellar. sin sellar para evitar el desperdicio de cinta y aumentar la velocidad de embalaje.
9. El personal de embalaje debe implementar estrictamente el sistema de inspección sin compromisos para garantizar que el modelo y la cantidad de los productos sean consistentes con la factura. Solo después de confirmar que son correctos pueden arrancar la factura y empaquetar. la mercancía según los requisitos de embalaje.
10. Se requiere que la mercancía empaquetada tenga una apariencia bella y sólida, sin estar floja o desnivelada. La carta de porte urgente debe colocarse en el centro del frente de la mercancía empaquetada y debe colocarse de manera adecuada para que el personal de pesaje pueda sacar fácil y rápidamente el documento de entrega urgente.
11. Para productos que están pegados directamente con albaranes de entrega urgente, se requiere que las cintas superior, inferior, izquierda y derecha estén intactas y que la caja no esté dañada. Al mismo tiempo, preste atención a si el albarán de entrega urgente se ha pegado en el otro lado del producto. Está estrictamente prohibido adjuntar dos pedidos de entrega urgente a un artículo, sacar del almacén productos sin pedidos de entrega urgente y mezclar productos de varias empresas de entrega urgente.
12. Organizar, rectificar, barrer y limpiar después de cada trabajo. No se deben mezclar diferentes tipos de materiales de embalaje y cartones.
13. Debe obedecer la dirección del supervisor superior y completar otras tareas asignadas por el supervisor superior de manera oportuna y efectiva.
Responsabilidades del personal 7 1. El pesaje es un vínculo particularmente importante en la entrega en almacén, que puede controlar eficazmente el fenómeno de la entrega incorrecta y la entrega insuficiente.
2. Los pesadores deben estar familiarizados y tener en cuenta la forma, el tamaño y el peso del embalaje de cada artículo que se envía con frecuencia desde el almacén, para detectar rápidamente envíos incorrectos o insuficientes.
3. El personal de pesaje/escaneo tiene derecho a devolver los productos no calificados al empacador para su reenvasado. (Por ejemplo, el embalaje no está estandarizado, la cinta está demasiado suelta, el sellado de la cinta no es suficiente, el embalaje no es resistente, etc.)
4. La cantidad de los artículos enviados es consistente con la forma y la forma de los artículos empaquetados. El peso es consistente. Después de la verificación, escriba el peso exacto en el albarán de entrega urgente y extraiga una copia del albarán de entrega urgente del cliente.
5. Guarde los documentos de entrega urgente del día para la inspección logística y la conciliación financiera. Está estrictamente prohibido tirar documentos de entrega urgente y provocar pérdidas.
6. Los productos pesados deben colocarse cuidadosamente en el remolque y arrastrarse al área de escaneo para su escaneo. Después del escaneo, debe guardarse a tiempo y está estrictamente prohibido perderse el escaneo.
Responsabilidades laborales del personal 8 1. Llevar a cabo publicidad y educación sobre el matrimonio tardío y la maternidad, las leyes y regulaciones de planificación familiar, la anticoncepción y el conocimiento de la salud reproductiva, e implementar políticas y medidas preferenciales, de recompensa y castigo relevantes;
2. y estadísticas de información sobre planificación familiar. Dominar la información sobre matrimonio, embarazo, parto, control de la natalidad y movimiento de personal dentro de la escuela, y establecer un libro de información;
3. Organizar una reunión de trabajo de planificación familiar cada mes para conocer las tendencias en materia de planificación familiar;
4, recibir, distribuir y orientar el uso de anticonceptivos y supervisar la implementación de medidas anticonceptivas;
5. Ayudar al personal de la escuela a solicitar el "Certificado Glorioso para Padres de Hijos Únicos". , "Certificado de Servicio de Maternidad" y "Certificado de Matrimonio y Parto de Migrantes", etc. y proporcionar proactivamente servicios puerta a puerta;
6. Verifique el "Certificado de Matrimonio y Parto de Migrantes" y otros documentos del población flotante de la escuela y brindar servicios de gestión relevantes;
7 Cooperar de acuerdo con la ley Investigar y tratar casos que violen las políticas de planificación familiar;
8. implementar el sistema de responsabilidad de planificación familiar y recomendar a los superiores que implementen el "veto de un voto" o recompensas y castigos de planificación familiar para las unidades e individuos relevantes;
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9. por superiores.
Responsabilidades laborales del personal 9 1.
Establecer el sistema de administración de propiedades de la empresa;
2. Establecer reglas y regulaciones de administración de propiedades y requisitos de servicio;
3 Llevar a cabo capacitación en administración de propiedades y servicios;
4. Planificación y diseño de oficinas, diseño de decoración e implementación de proyectos;
5. Mantenimiento de rutina de las instalaciones y equipos del edificio del parque;
6. Implementación de mejoras y renovación de las instalaciones y equipos de apoyo del parque. proyectos;
7. Mantenimiento y gestión diaria de la propiedad de la empresa;
8. Mantenimiento y ecologización del parque de la empresa;
9. y gestión;
10. Gestión de adquisiciones de proveedores de servicios inmobiliarios;
11 Adquisición de consumibles, herramientas, equipos y artículos de apoyo necesarios para la gestión de propiedades; 12. Proporcionar servicios de alta calidad a los empleados de varios departamentos de la empresa. Servicios de logística;
13. Realizar otros servicios inmobiliarios según sea necesario.
Responsabilidades laborales del empleado 10 1. Bajo la dirección del administrador, el administrador de la propiedad es responsable de organizar y disponer el trabajo de la oficina de administración de la propiedad del parque, presidir las reuniones periódicas de la oficina de administración, plantear preguntas y sugerencias de mejora y ser responsable de las mejoras y la implementación;
2. Inspeccionar diariamente todas las áreas del parque, presentar sugerencias de mejora y supervisar la implementación de las instalaciones públicas, el mantenimiento de equipos, la seguridad pública, la salud y otros departamentos;
3. implementar el trabajo asignado por el líder;
4. Informar periódicamente al gerente Informar sobre el trabajo de gestión;
5. Completar otras tareas organizadas temporalmente por el gerente.
Responsabilidades laborales del empleado 11 1. Organizar y formular sistemas de gestión (sistema integral de responsabilidad de puestos de mantenimiento, sistema de gestión de seguridad contra incendios, sistema de gestión de limpieza, etc.). );
2. Implementar regulaciones gubernamentales, decretos y convenciones de administración de propiedades, y mantener buenas relaciones con los departamentos relevantes;
3 Formular el presupuesto anual de administración de propiedades para el proyecto y administrarlo diariamente. servicios inmobiliarios Si la calidad, el proceso de gestión de operaciones y la operación financiera son apropiados;
4 Responsable de la aceptación y mantenimiento de las instalaciones y equipos dentro y fuera del centro comercial, organizando diversos proyectos de mantenimiento y trabajos de licitación profesional;
5. Responsable Supervisar las normas de seguridad para la decoración de entradas de comerciantes;
6. Responsable de coordinar y gestionar adecuadamente los trabajos de ecologización, seguridad y otros relacionados. manejar todas las emergencias y emergencias;