Traducción del informe de la encuesta de la comunidad residencial (inglés)①
En los últimos años, con la mayor aceleración de la construcción de viviendas urbanas, el sector inmobiliario ha seguido calentándose. Los magnates inmobiliarios surgieron en el sentido moderno. A través de la investigación y análisis de Garden Island, comprenderemos el proceso de preparación y el contenido de la planificación detallada de la construcción de áreas residenciales, nos familiarizaremos con las prácticas básicas de planificación y diseño de áreas residenciales y consolidaremos y profundizaremos el estudio de la planificación de áreas residenciales. y principios de diseño y especificaciones de diseño y planificación de áreas residenciales urbanas, integrar la teoría con la práctica y cultivar las habilidades integrales de los estudiantes en el aprendizaje y el análisis.
Prólogo:
La planificación y el diseño de áreas residenciales es una ingeniería de sistemas compleja e integral que va mucho más allá del alcance de la tecnología de ingeniería simple y profundiza en los aspectos sociales, económicos y sociales. y Ecología, cultura, psicología, comportamiento y otros campos. Las áreas residenciales son una parte importante de la ciudad. El espacio residencial es una extensión del espacio urbano. Su existencia y funcionamiento son inseparables de la ciudad, y las personas son los principales sujetos de residencia. La planificación y el diseño de las áreas residenciales deben ser "personas". "orientada, con todo y todos compartiendo" perspectiva y abordar eficazmente las diversas necesidades de vida de los residentes.
Descripción de la región:
La isla está ubicada al este y al norte de la Ciudad de las Ciencias de Mianyang. Está conectada al Parque Industrial Gaoshui con el área urbana por el puente Hanlong Changhong que cruza el río. Río Fujiang al suroeste La isla está rodeada de agua, el ambiente es elegante y está ubicado en el centro del paisaje urbano a lo largo de la línea que cruza el río Fujiang. Está adyacente a la Plaza del Palacio Cultural de los Trabajadores Urbanos, Riverside. Park Green Space y Qingshui Temple Square forman un hermoso paisaje con excelentes paisajes naturales y culturales circundantes y se la conoce como la "Ciudad Isla en el Río Perla", la isla tiene un hermoso entorno ecológico y una ubicación geográfica única. Está ubicada en el norte de la principal zona urbana de la ciudad de Mianyang. Es una rara isla independiente en el suroeste de China e incluso Mianyang cubre un área de aproximadamente 1.700 acres. conectado a la ciudad de Hanlong a través de un puente. Sobre la base del desarrollo de la segunda fase de Xiaodao Garden City (con un área total de construcción de aproximadamente 270.000 metros cuadrados), la tercera fase de Xiaodao Garden City se desarrollará a finales de año. Island Garden City tiene 3 acres, con una superficie neta de terreno de 149 y un área total de construcción de aproximadamente 200.000 metros cuadrados. La cobertura de la propiedad incluye residencias con ascensor y residencias de baja densidad. Para garantizar la calidad del diseño del proyecto y continuar mejor con la buena calidad de Xiaodao Garden City.
Indicadores económicos y técnicos:
El plan maestro de ciudad jardín isla cubre un área de aproximadamente 2.026,5 acres (incluyendo ecología de humedales, lagos naturales, vegetación original y ecología de humedales), con una superficie total de construcción de casi 742.500 ㎡. Hay 4.059 hogares y una población total de 11.679 personas.
Entorno circundante:
El entorno circundante de una zona residencial afecta la calidad de vida. La isla está situada en el centro de Mianyang y está rodeada de centros culturales, educativos, médicos y de telecomunicaciones. y otras instituciones, por lo que Garden Island tiene un buen entorno circundante, combinado con las instalaciones de apoyo de la comunidad, de hecho se puede sentir la vida cómoda en la comunidad. Esto se debe a la adquisición de una buena planificación del uso del suelo y a que las viviendas están mejor integradas con Fujiang en su conjunto.
Sistema de carreteras:
Las áreas residenciales brindan a los residentes un entorno de vida conveniente, seguro, cómodo y hermoso, y la planificación y el diseño de las carreteras afectan la comodidad y seguridad de los viajes de los residentes. El sistema vial es el área vertebral. Las carreteras primarias y secundarias deben ser lisas y la alineación de las carreteras principales debe ser razonable. Las vías de la comunidad se componen de cuatro categorías de vías: zonas residenciales, vías de zonas residenciales, vías comunitarias y callejones sin salida frente a grupos residenciales. El sistema vial es conveniente, seguro, económico y claramente clasificado. Crear un sistema vial que separe a personas y vehículos. Separación clara entre peatones y automóviles. Los caminos de la comunidad están claramente nivelados. Cuando la gente pasa por el camino, la escena debe organizarse en ambos lados del camino para lograr el efecto de caminar siendo el rey.