Contrato de mano de obra y materiales del proyecto
En una sociedad donde la conciencia jurídica de las personas aumenta constantemente, cada vez más escenarios y ocasiones requieren el uso de contratos. Al llegar a un consenso, se puede disfrutar de un cierto grado de libertad a la hora de formular un contrato. Entonces, ¿cómo redactar un contrato? Esto debe ser muy angustioso para todos. A continuación se muestra el contrato de contratación del proyecto (6 artículos seleccionados) que he compilado para usted. Puede leerlo únicamente como referencia. Contrato de Proyecto de Obra y Materiales 1
Empleador: (en adelante Parte A)
Contratista: (en adelante Parte B)
Descripción: Este contrato se basa en Guangdong. El "Contrato de construcción estándar provincial de Guangdong para proyectos de construcción" implementado por el Departamento Provincial de Construcción se compila como el contrato firmado entre el desarrollador y el contratista. Los términos del contrato deben ajustarse y complementarse adecuadamente de acuerdo con. los requisitos de los documentos de licitación y el contenido de los documentos de licitación del contratista.
1. Descripción general del proyecto
Nombre del proyecto: x Proyecto de reubicación de residencia
Ubicación del proyecto: Antiguo campo de jóvenes educados, x ciudad de Zhen
Escala y contenido del proyecto: 4 pisos de edificio de oficinas, 2 pisos de edificio de prisión, altura 16,5 metros, área total de construcción 6849,22 metros cuadrados
Estructural formulario: marco
Aprobación del proyecto y aprobación de la planificación número del documento: Carta de revisión de Gaofa No. 20xx16
Fuente de fondos: busque el apoyo de los superiores y el déficit se resolverá mediante contrapartida fiscal local fondos
2. Alcance de la Contratación del Proyecto
Alcance de la Contratación: Contratación general de la construcción (incluyendo proyectos de construcción e instalación)
Duración del contrato
El número total de días naturales en la duración del contrato del proyecto: 235 días.
Se prevé iniciar la construcción el 30 de diciembre de 20xx y finalizar el 21 de agosto de 20xx.
Estándares de calidad
Estándares de calidad del proyecto: requisitos. Cumplir con los estándares nacionales de aceptación de calidad de proyectos de construcción (GB50300-20x) o superiores.
5. Precio del contrato
Precio total del contrato (mayúsculas): x (minúsculas): 7 yuanes.
Precio unitario del proyecto: □ Para obtener más detalles, consulte la cotización de la oferta del contratista (proyecto de licitación).
Para obtener más detalles, consulte la cotización de la lista de cantidades confirmada o el presupuesto del plano de construcción; (proyecto no licitado) proyecto).
6. Documentos que constituyen el contrato
Los documentos que constituyen el contrato y su orden de prelación de interpretación se ajustan a lo dispuesto en el apartado 2.2 de las “Condiciones Generales” en la segunda parte de este contrato.
7. Significado de las palabras
Los significados de las palabras relevantes en este acuerdo son los mismos que las definiciones dadas en el artículo 1 de la segunda parte de este contrato, "General Términos."
8. Compromiso del Contratista
El Contratista promete al Empleador que ha leído, comprendido y aceptado todos los términos de este contrato, implementará, completará y mantendrá el proyecto del contrato de acuerdo con este contrato, y cumplir con este contrato todas las obligaciones bajo el contrato.
9. El Compromiso del Contratante
El Contratante se compromete al Contratista que ha leído, comprendido y aceptado todos los términos de este contrato, y pagará el pago del proyecto y demás cuotas en de acuerdo con el plazo y forma pactados en este contrato. El pago se realizará para cumplir con todas las obligaciones estipuladas en este contrato.
10. El contrato entra en vigor
Hora de firma del contrato: año, mes y día
Lugar de firma del contrato: x Sala de Conferencias de la Oficina de Seguridad Las partes del contrato acordaron que este contrato será firmado por ambas partes y entrará en vigor inmediatamente después de ser sellado.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día contrato de ingeniería de mano de obra y materiales contrato 2
Parte emisora del contrato: (en adelante Parte A) Número de identificación:
Contratista: (en adelante Parte B) Identificación número:
1. Contenido del acuerdo: La parte A encarga a la parte B la decoración de la casa.
2. El área total de la casa.
3. El costo total del proyecto de decoración es yuanes, capitalizado es yuanes.
IV. Método de pago a plazos:
Primer plazo: la Parte A paga RMB por adelantado y se entrega un depósito a la Parte B
Cuando finaliza la segunda fase; la renovación está a la mitad, la Parte A luego pagará otro yuan a la Parte B;
Se realizará un informe de aceptación dentro de los diez días posteriores a la finalización de la tercera fase del proyecto. La Parte A pagará otro yuan. Partido B una vez clasificado.
5. Período de finalización del proyecto: El período de construcción de este proyecto comienza a partir del xx, mes xx, 20xx, y finaliza el xx, mes xx, 20xx, contando *** días. la fecha de vencimiento, la Parte A tiene derecho a emprender acciones legales. La Parte B deberá pagar una multa del 0,5% del precio total del proyecto por día.
6. Observaciones:
7. La Parte B debe realizar una construcción segura y civilizada. Si hay alguna violación de la ley y es castigada, no tiene nada que ver con la Parte A. y es responsabilidad de la Parte B. El personal de construcción de la Parte B debe prestar atención a la seguridad, todas las lesiones relacionadas con el trabajo que ocurran durante el período de construcción no tienen nada que ver con la Parte A y la Parte B será responsable de ellas.
8. Realizar una construcción cuidadosa, ser serio y responsable, crear proyectos de alta calidad y completar las tareas con alta calidad y cantidad.
9. Si la Parte A cambia el plan de construcción durante la construcción del proyecto, la Parte A negociará con la Parte B por adelantado y la Parte B podrá calcular un precio unitario adicional.
10. Responsabilidad por incumplimiento del contrato: Ambas partes acuerdan cumplir con este acuerdo después de la negociación y firma. Si la Parte A tiene la intención de violar el contrato, debe negociar con la Parte B por adelantado. no está de acuerdo, la Parte A debe compensar el costo del proyecto de la Parte B es 30. Como indemnización por daños y perjuicios, la Parte A también puede pagar a la Parte B de acuerdo con el precio unitario del presupuesto de decoración por la cantidad calificada del proyecto que se ha completado. Si la Parte B rescinde el contrato sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B debe compensar a la Parte A por el 30% del costo total del proyecto como indemnización por daños y perjuicios.
11. Período de garantía: A partir de la aceptación de la Parte A, el período de garantía es de un año.
12. Cuando expire el acuerdo, si la Parte A tiene intención de renovar el contrato, deberá negociar con la Parte B dentro del tiempo previsto. Este acuerdo se realizará en dos copias de la página ***, con. cada Parte A y Parte B tienen una copia. Durante el período de validez del contrato, si se produce una disputa, se adoptará en principio una negociación pacífica. Si la negociación fracasa, el litigio se puede presentar ante el tribunal popular local para su resolución.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________
________año____mes____día_________año____mes____día contrato de ingeniería y contrato de materiales 3
Parte A:
Parte B:
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De conformidad con la Ley de Contratos de la República Popular de China, la Ley de Construcción de la República Popular China y otras leyes y regulaciones relevantes, de acuerdo con los principios de voluntariedad, igualdad, equidad y buena fe, combinados con esto. En cuanto a la situación del proyecto, ambas partes A y B han llegado al siguiente acuerdo.
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto: Casa privada
2. Ubicación del proyecto: Sitio de autoconstrucción y retorno de viviendas de Qingjiang Village
3. Escala constructiva del proyecto: El primer piso es de armazón, del segundo al séptimo piso son viviendas y la estructura es de ladrillo-hormigón.
2. Modalidad de contratación:
1. La Parte B contrata la obra pero no los materiales. La Parte B estará sujeta al plano de diseño proporcionado por la Parte A, el cual no podrá ser modificado. después de la firma.
2. La Parte B es responsable de las herramientas mecánicas, equipos y plantillas necesarios para la construcción (incluidos clavos, seda cruda y otros consumibles de bajo valor).
3. El interior está enlucido liso y limpio, excluyendo decoración secundaria.
3. Período de construcción:
150 días a partir de la fecha de construcción formal por parte de la Parte B. Si el proyecto no se puede construir normalmente debido a razones de la Parte A o factores naturales irresistibles (como lluvia, cortes de energía, cortes de agua), se pospondrá el período de construcción.
4. Calidad del proyecto:
Consultar el "Código Nacional de Construcción Civil" y las "Normas de Aceptación de Calidad de la Construcción para Proyectos de Construcción".
5. Contenido del proyecto:
1. El cuerpo principal es de ladrillo-hormigón. El frente está revestido con azulejos de exterior de 100×100, la pared del fondo y ambos lados son de yeso liso, el interior es de yeso liso y las ventanas se utilizan como marquesinas.
2. Decoración de cocina y aseo en segunda planta.
3. Instalación de agua y electricidad interior y exterior: La Parte B tenderá tuberías de agua, electricidad, fibra óptica, teléfono, gas, etc. según las ubicaciones requeridas por la Parte A.
6. Método de liquidación:
1. El proyecto se liquidará en función del metro cuadrado real (y se calculará en función del borde de la pared exterior del edificio), por un total de 150 yuanes/ ㎡.
2. La tarifa del seguro de vida contra accidentes la pagarán la Parte A y la Parte B con un yuan cada una.
7. Método de pago:
1. Después de que la maquinaria, el equipo y las plantillas de la Parte B lleguen al sitio, la Parte A paga el 5% del precio total a la Parte B; se instalan paneles prefabricados en el primer piso, la Parte A paga la Parte B deberá pagar el 30% del precio total; después de instalar los paneles prefabricados en el segundo y tercer piso, la Parte A pagará a la Parte B el 30% del precio total;
2. Una vez completada y aceptada la parte restante del proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el 35% del precio total.
8. Aseguramiento de la calidad del proyecto:
1. Garantía de un año para goteras en techos, paredes exteriores, cocinas y baños.
2. Un año de garantía en agua y electricidad (no hay garantía si se rompe el interruptor de la luz o el interruptor del agua).
3. Después de 12 meses a partir de la fecha de aceptación de finalización, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará a la Parte B el saldo restante.
4. La Parte B será totalmente responsable de la pérdida de materiales de construcción u otras lesiones causadas por accidentes de calidad de la construcción y los compensará en su totalidad.
5. Todo el personal de construcción de la Parte B no deberá abandonar el sitio de construcción con ningún material de construcción sin el consentimiento de la Parte A. Si se encuentra algún fenómeno de transporte, se deducirá el 10% del precio total de la Parte B.
9. Responsabilidades de la Parte A:
1. Asegurar “tres conexiones y una nivelación”.
2. Pague a la Parte B a tiempo.
3. Supervisar la calidad y avance del proyecto y mejorar las relaciones con los vecinos.
4. Hacer un buen trabajo en la recolección, suministro y gestión de diversos materiales, y proporcionar materiales continuamente a la Parte B.
5. La Parte A deberá proporcionar una explicación técnica de este proyecto a la Parte B.
10. Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con las normas de construcción nacionales pertinentes y garantizar la calidad y cantidad.
2. Si la Parte B requiere que la Parte A proporcione materiales, la Parte B notificará a la Parte A de la compra con siete días de anticipación.
3. La Parte B debe hacer un buen trabajo en la gestión de seguridad del sitio de construcción de este proyecto. Si ocurre un accidente de seguridad, la Parte B será totalmente responsable y será compensada.
11. Responsabilidad de Seguridad:
La Parte B es totalmente responsable. Si ocurre algún accidente de seguridad para la Parte B o personal de terceros durante el proceso de construcción, la Parte B asumirá todas las responsabilidades y compensaciones. La Parte A no asume ninguna responsabilidad ni compensación.
12. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
Después de la firma del contrato y su entrada en vigor, ambas partes deberán cumplir concienzudamente los tratados antes mencionados. En caso de incumplimiento del contrato, la parte infractora asumirá las responsabilidades pertinentes y pagará el 30% del precio total del contrato a la parte que no incumplió, así como compensará todas las pérdidas económicas (y se manejará de conformidad con la Ley de Contratos). ). Las disputas económicas serán arbitradas por el tribunal local.
13. Este contrato se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, y los departamentos gubernamentales pertinentes conservan una copia para archivo y gestión.
Para cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes pueden negociar y celebrar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____contrato de proyecto 4
Contratista: (en adelante Parte A)
Contratista: (en adelante Parte B)
Las partes antes mencionadas A y B han llegado a los siguientes términos contractuales mediante negociación mutua con respecto a la construcción de edificios residenciales:
1. La parte A está dispuesta a emitir el contrato y la parte B está dispuesta a realizar el proyecto. se encuentra ubicado en , y el período de construcción del proyecto es de día del año a mes del año para su finalización. En caso de días de lluvia o desastres de fuerza mayor, el período de construcción se pospondrá en consecuencia. Una vez completado el proyecto, las Partes A y B deben inspeccionarlo y aprobarlo. Si la inspección falla, será necesario reelaborarlo y todos los costos de la reelaboración correrán a cargo de la Parte B.
2. Modalidad de contratación: contratación de obras y materiales. De acuerdo con los planos de diseño proporcionados por la Parte A, todos los proyectos de construcción civil y todos los costos incurridos correrán a cargo de la Parte B. Se contratarán los pisos del primero al segundo para la mano de obra y los materiales. Los impuestos y tasas nacionales involucrados en este proyecto correrán a cargo y a cargo de la Parte A, pero no de la Parte B.
3. Cantidad y costo del proyecto: calculados en función del área de construcción real según los planos de diseño y calculados en yuanes/m2 (el agua, la electricidad, el acero plástico, las puertas y ventanas no están dentro del contrato). gama de precios).
IV. Método de pago: la Parte A paga a la Parte B 10.000 yuanes después de cubrir el primer piso, la Parte A paga a la Parte B 10.000 yuanes después de cubrir el segundo piso y la Parte A paga a la Parte B 10.000 yuanes después de completarlo. .
5. Calidad del proyecto: Durante la construcción, la Parte A lo enviará como representante del trabajo y la Parte B lo enviará como representante del sitio de construcción, quien será totalmente responsable de la calidad y otros asuntos de el proyecto en curso. La Parte B debe llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con los planos de construcción proporcionados por la Parte A y aceptar conscientemente la inspección y la inspección de la Parte A. Si el trabajo no cumple con los requisitos, debe ser reelaborado por cuenta de la Parte B. Si se requieren cambios durante la construcción, deben ser firmados y aprobados por ambas partes A y B para garantizar la calidad del proyecto.
6. Seguridad en la construcción: La Parte A no es responsable de ningún accidente de seguridad durante el proceso de construcción.
7. Antes de que la Parte B ingrese al lugar, la Parte A debe asegurar tres conexiones y un nivel. A saber: conexión de agua, conexión de electricidad, conexión de carreteras y nivel del sitio de construcción de cimientos. También es responsable de coordinar las relaciones circundantes para garantizar el buen progreso de la construcción. Si se causa alguna pérdida a la Parte B, la Parte A será responsable y asumirá la responsabilidad, y el período de construcción se pospondrá en consecuencia.
8. Para cuestiones no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y firmarán un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto que este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Parte A: Número de teléfono:
Parte B: Número de teléfono:
Fecha: Proyecto Contrato de Obra y Materiales 5
Parte A:
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Parte B:
La casa privada existente de la Parte A se contrata a la Parte B para su construcción. El contrato es el siguiente:
1. Contenido del contrato:
Estructura ladrillo-hormigón, cuatro vigas de suelo de acero φ16, 400 metros de altura, columnas verticales, vigas invertidas de acero φ12, 8 tirantes, tejas, muro macizo en la primera El piso, la pared del cubo vacío en el segundo piso, el agua y la electricidad, las puertas y ventanas son responsabilidad de la Parte A, el diseño de la Parte B es responsable de los ladrillos de revestimiento.
2. Método de contratación
La contratación de trabajos y materiales se fijará en 520 yuanes por metro cuadrado. Si el área se reduce a agua que gotea, las escaleras se contabilizarán como 1,5 yuanes por metro cuadrado. metro cuadrado, y el baño se contará como dos cuadrados.
3. Método de pago
El pago inicial es 30.000 yuanes por una habitación individual, 40.000 yuanes por dos habitaciones, 20.000 yuanes por una habitación individual con cubierta en el primer piso, 30.000 yuanes. para dos habitaciones y 30.000 yuanes para dos habitaciones. El revestimiento del suelo cuesta 20.000 yuanes para una habitación individual y 30.000 yuanes para dos habitaciones. Las tejas y la pintura se pagan según el progreso, y el resto de la casa se paga en una. suma global.
4. La parte B es responsable de los accidentes de seguridad.
5. Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Firma de la Parte A:
Firma de la Parte B:
Fecha: Contrato de Proyecto de Obra y Materiales 6
Propietario de la vivienda: ________
Equipo de construcción: ________
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos Económicos y Ley de Construcción de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de aclarar las responsabilidades de ambas partes y para salvaguardar los intereses de ambas partes. Para evitar disputas, basado en la situación real de este proyecto, este contrato fue firmado mediante negociación mutua por ambas partes y se cumplirá estrictamente.
1. Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto: Residencia privada
2. Ubicación de construcción del proyecto: ________
3. Total; área de construcción: ________
4. Método de contratación: mano de obra y materiales
5. Precio todo incluido: El precio de la mano de obra por metro cuadrado es ________ yuanes.
2. Período del Proyecto
El período de construcción de este proyecto es de _________año_______mes_________ a _________año_______mes_________día.
3. Responsabilidades de la Parte A
1. La Parte A proporciona planos de construcción del edificio a la Parte B
2. Responsable de organizar a los diseñadores de dibujos para explicar el diseño del dibujo; al personal de construcción
3. Garantizar la construcción normal de la Parte B, proporcionar almacenamiento de equipos y salas de almacenamiento y espacio para el comedor del equipo de construcción
4. Garantizar el agua, la electricidad y la carretera de construcción de la Parte B; acceso
5. Llevar a cabo una supervisión integral de la calidad y los materiales del proyecto, presentar requisitos razonables y, si se encuentra alguna mano de obra de mala calidad, construcción ilegal, etc., la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que lo haga. volver a trabajar o detener el trabajo y responsabilizar a la Parte B por las pérdidas.
IV. Responsabilidades de la Parte B
1. Participar en la revisión de planos técnicos, formular planos de construcción, organizar el personal de construcción para coordinar con los aldeanos, asegurar que los materiales, maquinaria y equipos de construcción estén disponibles. son llevados al sitio y el equipo de seguridad está en su lugar. Haga todos los preparativos para garantizar que la construcción comience a tiempo.
2. Construya cuidadosamente de acuerdo con los planos de diseño y las especificaciones de construcción, excepto el agua y la electricidad; puertas de seguridad, pasamanos de escaleras, barandillas y decoración fina posterior y otros proyectos auxiliares y tratamientos de impermeabilización de baños. Además de que la Parte A organice la construcción de terceros, la Parte B debe cooperar activamente
3. Contenido de la construcción de la Parte B: cimentación de la casa (dentro de un metro, la Parte B se hace cargo y el sobrante se terminará a precio de mercado), paredes, vigas, marcos, columnas, losas, alisado de pisos, pintura interior y exterior (mezcla de arena, ceniza, cemento blanco). revestimiento), tejas de pared exterior, rejilla de acero, tejas están cubiertas, todos los elementos grandes y pequeños en el proyecto principal son completados por la Parte B
4. Se compran e instalan instalaciones de seguridad, elevación y transporte; por la Parte B;
5. Las especificaciones, modelos, cantidades y materiales de las materias primas requeridas para cada capa. La Parte B debe presentar un plano detallado del hormigón comercial, se deben calcular con precisión los materiales auxiliares necesarios (encofrado, todos los marcos de las casas) deben ser comprados y producidos por la propia Parte B
6. La Parte B debe obedecer la supervisión de la calidad del proyecto de la Parte A y Supervisar y administrar el sitio de construcción, y cooperar activamente con la persona a cargo de el proyecto de la Parte A para garantizar la calidad y el progreso del proyecto. Una vez completado cada proceso, se inspeccionará y aceptará por separado. Solo después de que se apruebe la aceptación se podrá ingresar a la construcción del siguiente proceso.
7. La parte B debe hacer un buen trabajo en el proceso. gestión del sitio, fortalecer la educación sobre seguridad y prestar especial atención a la concientización sobre la seguridad, cumplir con los procedimientos operativos, configurar instalaciones de seguridad y prevenir accidentes de seguridad. De lo contrario, la Parte B será totalmente responsable de cualquier siniestro y pérdida de propiedad, y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad conjunta.
5. Forma de pago
Según el avance de este proyecto, se calculará según el área real de cada piso del edificio y se pagará en cuotas. Se paga un capital inicial de ___________ diez mil yuanes antes del inicio de la construcción, ___________ diez mil yuanes al finalizar la superficie del techo y el monto total se paga al finalizar el yeso interior y exterior y el revestimiento de las paredes. Una vez completado el proyecto, la Parte A realizará una inspección de aceptación de acuerdo con las especificaciones de aceptación de calidad y los estándares de evaluación nacionales. El saldo se pagará después de la liquidación de aceptación.
VI. Otros
1. El seguro de seguridad para los trabajadores de la construcción será adquirido por la Parte B
2. Si la Parte B se retira del sitio a mitad de camino o; retrasos, la Parte A tendrá derecho a organizar otro equipo de construcción, y todos sus salarios serán renunciados automáticamente y todas las pérdidas de la Parte A serán compensadas por la Parte B;
3. Este contrato se realiza por triplicado, teniendo cada parte una copia y conservando una copia. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes A y B, y tendrá efectos legales.
Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.
Firma de la Parte A: ________
Número de DNI: ______________
Número de teléfono: ________
Firma de la Parte B: ________
Número de DNI: ________
Número de teléfono: ________
_________año_______mes_________día