¿Cómo se recauda el impuesto a las transacciones de viviendas de segunda mano en Changshu?

Comprar una casa de segunda mano requiere pagar el impuesto de escrituración, el impuesto al valor agregado y el impuesto sobre la renta personal. Si se asigna el terreno, también debe pagar una tarifa de transferencia de terreno.

La transmisión de viviendas de segunda mano se cobra según el precio orientativo del impuesto local, según la siguiente proporción:

Por debajo de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es 1, y por encima 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es 1,5;

Valor añadido El impuesto es de aproximadamente 4,76, que se puede reducir o eximir después de 2 años;

Impuesto sobre la renta de las personas físicas 1, que ha sido certificado por 5 años y es la única residencia del propietario, se puede reducir o eximir;

La anterior es la primera casa y la segunda casa tiene un área de 90 El impuesto de escritura sigue siendo 1 por menos de 90 metros cuadrados, 2 por más de 90 metros cuadrados, y lo mismo para las demás, para tres casas y más, el impuesto de escrituración es 3.

La transferencia de casas de segunda mano requiere que el comprador y el vendedor presenten sus documentos de identidad, registros de vivienda, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces, certificados de uso de suelo o certificados de bienes raíces originales y copias a la Autoridad de Vivienda para firmar un contrato de compraventa, luego acudir al impuesto local para pagar el impuesto de escrituración y finalmente completar la transferencia en el Centro de Registro de Bienes Raíces.