¿Cómo gestionar los siniestros de ingeniería?

1 Durante el proceso de construcción, los reclamos involucrados incluyen principalmente los siguientes aspectos: 1.1 Reclamaciones que involucran cambios: Existen más o menos cambios de diseño durante el proceso de construcción de cualquier proyecto de construcción debido a las ideas de los gerentes de proyecto. La falta de una conciencia clara y la falta de reconocimiento de la importancia de los reclamos resultarán en reclamos u omisiones inoportunos, lo que resultará en un aumento de los costos del proyecto y afectará los beneficios económicos de las empresas constructoras. En las operaciones reales, cuando recibimos un cambio, primero notificamos al personal relevante de acuerdo con la situación del cambio para definir si es un cambio anterior o posterior, determinar el alcance del reclamo y desglosar el cambio, específicamente el costo. de la parte de demolición, el costo del proyecto construido según el cambio y el costo del proyecto debido al cambio. Costos causados ​​por retrasos de personal y máquinas causados ​​por cambios, y costos causados ​​por retrasos en el proyecto. Las tarifas anteriores se cobrarán de acuerdo con el contrato y luego se presentarán al supervisor para su aprobación. 1.2 Reclamaciones del proyecto relacionadas con el alcance de la construcción: Debido a algunos problemas objetivos en el mercado de la construcción actual, las unidades de construcción a menudo no cumplen con las condiciones de construcción estipuladas en el contrato al ingresar al sitio de construcción. La unidad de construcción necesita invertir una cierta cantidad de energía. preparativos previos a la construcción, incluido el suministro de agua, electricidad, carreteras, trabajos de comodidad para las personas circundantes, etc. Generalmente, las unidades de construcción están ansiosas por completar las tareas de construcción según lo acordado en el contrato y resolver por sí mismas los problemas que enfrentan durante la construcción, lo que también causa objetivamente. un desperdicio de recursos. En la construcción real, primero realizamos una encuesta para comprender las condiciones del sitio de construcción de antemano. Después de firmar el contrato, inmediatamente comenzamos los preparativos para el inicio de la construcción para los proyectos que exceden el contenido del contrato, elaboramos estadísticas oportunas y formulamos un proyecto. reclamar presupuesto, y reportarlo a la supervisión y se solucionó a tiempo para evitar pérdidas. 1.3 Reclamaciones relacionadas con la seguridad: Según el sistema actual, todos los proyectos están cubiertos por un seguro de ingeniería. Sin embargo, si los trabajadores sufren lesiones laborales menores durante la construcción del proyecto, la unidad de construcción a menudo se encarga de ello por su cuenta y lleva a los trabajadores al hospital. examen, que cuesta una cierta cantidad de dinero. Aumentó la carga sobre la unidad de construcción. Durante la construcción real, nos comunicamos activamente con el personal comercial de la compañía de seguros y le pedimos al personal comercial de la compañía de seguros que participara en todos los gastos que pudiera cubrir la compañía de seguros, asegurando el progreso de las reclamaciones de seguros y protegiendo los derechos e intereses legítimos de la unidad de construcción. 2 Principios de Reclamaciones de Ingeniería 2.1 Presentar una carta de intención para reclamar de acuerdo con las cláusulas de compensación pertinentes en el contrato. La carta de intención debe incluir el nombre del objeto del reclamo, la causa y fundamento del reclamo, la fecha a partir de la cual se presentó el reclamo. ocurrido el evento y la pérdida estimada. No es necesario adjuntar información de cálculo detallada ni pruebas. De esta manera, el ingeniero supervisor puede tener una comprensión general de la causa, ubicación y dirección del reclamo de todo el incidente a través de la carta de intención. 2.2 Una vez presentada la carta de intención de reclamación al ingeniero supervisor, debe ser firmada y confirmada por el ingeniero supervisor a cargo, si es necesario, el responsable de la unidad de construcción, el responsable del sitio, el encargado. -El ingeniero supervisor del sitio y el ingeniero supervisor a cargo deben ir juntos al sitio para su verificación. 2.3 Después de enviar la carta de intención de reclamación al ingeniero supervisor para su firma y confirmación, las pruebas recopiladas deben ser concluyentes y los motivos deben ser suficientes para todos los reclamos por los costos del proyecto y el período de construcción; Estar acompañado de registros y datos de cálculo aprobados por el ingeniero supervisor del proyecto en el sitio y materiales de respaldo relevantes. 3 Pasos específicos para presentar un reclamo 3.1 Cuando ocurra un evento de reclamo, envíe de inmediato una carta de intención para el reclamo al ingeniero supervisor dentro del límite de tiempo especificado en el contrato. La carta de intención debe copiarse e informarse a la unidad correspondiente de conformidad. con los requisitos del contrato. Tipos de conceptos de reclamación y método de cálculo de las fechas de inicio y finalización: a. Reclamaciones por retraso en la emisión de planos: Dentro de los 28 días siguientes a la recepción de la notificación de adjudicación de la licitación, la unidad constructora tiene derecho a recibir todos los planos y especificaciones técnicas proporcionados de forma gratuita. de forma gratuita por el propietario o la unidad de diseño encomendada por éste y demás información técnica, y proporcionar explicaciones técnicas a la unidad de construcción. Si los planos y materiales relacionados entregados por el ingeniero supervisor no se reciben dentro de los 28 días, se hará una explicación técnica como unidad constructiva. Si los planos y materiales relacionados entregados por el ingeniero supervisor no se reciben dentro de los 28 días, la unidad de construcción presentará una solicitud de reclamo de acuerdo con el contrato. El día 29 después de recibir el aviso de adjudicación de la oferta es la fecha de inicio de los reclamos. es el final del reclamo.

Al estar en la etapa de preparación previa a la construcción, este tipo de proyecto generalmente solo requiere un reclamo del período de construcción, y la maquinaria de construcción correspondiente llega al sitio cuando se alcanza el nivel de construcción y la construcción no se puede llevar a cabo porque no hay. planos detallados, una tarifa de estancamiento mecánico [tarifa de estancamiento por cambio de maquinaria = (tarifa de depreciación de la maquinaria) -50%] reclamaciones por uso b. proyectos en construcción, para que se puedan reclamar las pérdidas del proyecto causadas por condiciones climáticas adversas. Cuando la agencia de seguros solicita gastos por pérdidas y el proyecto en construcción no está asegurado, el reclamo debe hacerse de manera oportuna de acuerdo con los términos del contrato; método de cálculo para este tipo de reclamo: el primer día en que las condiciones climáticas severas comienzan a afectar es la fecha de inicio, y el día en que terminan las condiciones climáticas severas es la fecha de finalización del reclamo Reclamaciones causadas por cambios de ingeniería: divididas en proyectos de construcción de ingeniería; que se han construido y luego modificado, elementos de construcción de ingeniería aumentados o cambios parciales de tamaño y cantidad, etc. Método de cálculo: la unidad de construcción recibe una orden de cambio de ingeniería por escrito del ingeniero supervisor o una orden de cambio de ingeniería emitida por el propietario. de cambio de planos es la fecha de inicio, y la fecha de finalización del proyecto de cambio es la fecha de finalización del reclamo d. Reclamaciones causadas por la capacidad imprevisible del contratista: Debido a planos incompletos al ofertar por el proyecto; de algunos proyectos no se pueden realizar cálculos correctos, como condiciones geológicas, tratamiento de cimentaciones blandas, etc. Este tipo de proyectos generalmente requiere un aumento en el número de obras siniestradas o la necesidad de invertir en nuevos procesos, nuevos equipos, etc. Método de cálculo: El primer día en que comienzan a presentarse circunstancias imprevistas por el contratista es la fecha de inicio, y la fecha de finalización es la fecha de finalización del siniestro. Siniestros causados ​​por el ambiente externo: Atribuibles al propietario, por el impacto; del entorno externo (como adquisición de terrenos, demolición, condiciones de construcción, derechos de acceso y uso del terreno, etc.). Será la fecha de inicio el primer día afectado por el plan de construcción aprobado por el ingeniero supervisor. La fecha en la que el siniestro desaparece por coordinación del propietario o por impacto ambiental externo es la fecha de finalización del siniestro. Este tipo de proyecto generalmente requiere reclamos por el período de construcción y costos de estancamiento de la maquinaria de construcción f. Reclamaciones causadas por las instrucciones del ingeniero supervisor: la fecha de recepción de las instrucciones escritas del ingeniero supervisor es la fecha de inicio y la fecha en que se realiza un determinado trabajo; completado de acuerdo con sus instrucciones es la fecha de finalización del evento de reclamación. Para reclamaciones realizadas por la unidad de construcción por otros motivos, las fechas de inicio y finalización se determinarán en función de las circunstancias específicas. 3.2 Registros contemporáneos. 3.2.1 Después de presentar la carta de intención para el reclamo, se debe registrar cuidadosamente desde la fecha del evento del reclamo hasta la fecha de finalización del evento del reclamo. Los registros deben mantenerse todos los días y deben firmarse por el personal de ingeniería de supervisión en el sitio. Cuando el evento de reclamación cause pérdidas en el sitio, también se debe garantizar la integridad de las fotografías y materiales de video en el sitio, y el ingeniero supervisor debe pegar y firmar las instrucciones impresas. De lo contrario, será difícil utilizarla como prueba favorable a la hora de resolver una reclamación. 3.2.2 El contenido de los registros contemporáneos incluye: las condiciones reales del sitio en el momento del incidente y durante el proceso, la lista de personal y equipo inactivo en el sitio, el retraso en el período de construcción; al proyecto; los elementos que provocaron el aumento de costos y el personal y maquinaria utilizados, cantidad de material, recibos válidos, etc. 3.3 Informe de situación detallado: Durante el progreso del evento de reclamo (cada una semana, o más, o según lo determine el ingeniero supervisor dependiendo de las circunstancias específicas), el contratista deberá presentar un informe detallado por etapas del evento de reclamo al ingeniero supervisor. Explique el impacto actual del evento reclamado sobre el monto de la pérdida y la base para la reclamación de gastos. Al mismo tiempo, el informe detallado se copiará a las unidades correspondientes. 3.4 Informe Final de Reclamación. 3.4.1 Cuando termine el impacto del incidente del reclamo, la unidad de construcción deberá presentar un informe final detallado del reclamo al ingeniero supervisor dentro del tiempo especificado en el contrato, y deberá enviar una copia a las unidades relevantes al mismo tiempo. 3.4.2 El informe final deberá incluir el siguiente contenido: a. Documentos formales de la unidad constructora b. Formulario de solicitud de reclamo: llenar los conceptos del reclamo, fundamento, documentos de respaldo, monto del reclamo y fecha. En la construcción de proyectos de autopistas, los elementos de reclamación generalmente incluyen aumentos en los costos y períodos de construcción causados ​​por cambios en el proyecto, estancamiento de maquinaria y personal causado por cierres parciales o parciales debido a las relaciones locales, y los correspondientes aumentos en los períodos y costos de construcción. La base para los reclamos generalmente incluye especificaciones técnicas de los proyectos en construcción, planos de construcción, acuerdos de contratación del proyecto firmados entre el propietario y la unidad de construcción, la aprobación por parte del propietario del cronograma de construcción de la unidad de construcción, planos de cambio, órdenes de cambio emitidas por el propietario y modificaciones. a los planos técnicos de grandes proyectos de ingeniería, etc.

Los documentos de prueba de reclamo incluyen varios documentos emitidos por el propietario y varias pruebas favorables recopiladas por la unidad de construcción durante el proceso de construcción. La unidad de construcción a menudo solo informa verbalmente los problemas existentes a la autoridad superior durante el proceso de construcción o solo completa una carta de intención. reclamación En lugar de prestar atención a la recopilación de pruebas, el propietario no recibió la aprobación final para muchos elementos de la reclamación que habrían sido beneficiosos para la unidad de construcción. El cálculo del monto del reclamo y el período de construcción generalmente se refiere a la lista de cantidades incluidas en el contrato firmado entre el contratista y el propietario, la cuota presupuestaria del proyecto vial del Ministerio de Comunicaciones, el método de preparación de la cuota, el precio unitario de la mecánica. turno, el método de preparación de cuota suplementaria emitido por el gobierno local y el propietario y director documentos relevantes c. Anexos: diversos documentos relacionados con este reclamo de gastos o período de construcción, incluidos los emitidos por la unidad de construcción Materiales de certificación e información de cálculo detallada relacionada con el período de construcción y reclamos de gastos. 4 Gestión de reclamaciones 4.1 Dado que las reclamaciones causan un aumento en los costos o en el período de construcción, a menudo son objeto de revisión por parte de la autoridad superior. Para reflejar verdadera y exactamente la situación de las reclamaciones, la unidad de construcción debe establecer y mejorar el libro de reclamaciones del proyecto. o archivo. 4.2 El libro de reclamaciones debe reflejar el motivo de la reclamación, el momento en que se produjo la reclamación, el momento en que se presentó la intención de reclamar, el momento en que finalizó la reclamación, la duración y el importe de la solicitud de reclamación, los resultados de la auditoría de la ingeniero de supervisión, resultados de aprobación del propietario, etc. 4.3 Todo reclamo que ocurra durante el período del contrato debe registrarse de manera oportuna. Cuando se completa el proyecto, se debe formar un libro de contabilidad completo como parte integral de los datos de finalización del proyecto.

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