Consejos de seguridad para ascensores en zonas residenciales
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★Modelo de sistema de gestión de seguridad de ascensores★
★Lemas de seguridad de ascensores seleccionados ★
★Consejos de seguridad para niños que viajan en ascensores★
★ ¿Cuáles son los métodos y pasos para el mantenimiento de ascensores? ★
Consejos de seguridad para ascensores en zonas residenciales
1. Tenga cuidado con los resbalones, preste atención a sus pies y agárrese de los pasamanos.
2. Por favor, no tome un ascensor que supere el número nominal de personas y carga. Está estrictamente prohibido utilizar el ascensor más allá del límite de tiempo, con sobrepeso o sobredimensión. Cuando se sobrecarga, el ascensor emitirá una alarma. Por favor, ceda, salga y tome el siguiente ascensor.
3. Al entrar o salir del ascensor, el ascensor se abrirá y cerrará automáticamente. No intente abrir la puerta del ascensor con las manos ni se apoye en la puerta del ascensor para evitar lesiones personales.
Por favor, opere el ascensor correctamente y no golpee los botones con objetos duros.
Por favor, no juegues ni saltes en el ascensor, y está prohibido el comportamiento grosero en el coche.
6. Por favor, no fume en el ascensor ni introduzca otros tipos de fuego en el mismo.
7. En caso de incendio o terremoto, no utilice el ascensor.
8. Si hay algún mal funcionamiento o anomalía en el ascensor, notifique a la oficina de administración de la propiedad en cualquier momento.
9. Si descubre que el ascensor se utiliza ilegalmente o está dañado, coopere para detenerlo y notifique a la oficina de administración de la propiedad a tiempo. Este tipo de comportamiento se abordará con seriedad y las partes implicadas deberán soportar las sanciones pertinentes y la responsabilidad de indemnizar.
10. Al presionar el interruptor, no utilice un paraguas u otros objetos para hacer clic en el botón del piso.
11. No bloquees la puerta del ascensor con objetos o con tu cuerpo durante mucho tiempo.
12. Al tomar el ascensor, los niños no pueden subirse al coche.
13. Cumplir con el sistema de gestión del ascensor y subir primero y luego bajar en orden.
14. Espera pacientemente la escalera, tómala de forma civilizada y sube y baja rápidamente.
15. No tocar los botones e instalaciones del coche sin permiso.
16. No escupir ni tirar basura en el coche.
17. Está prohibido transportar en el coche diversos animales y plantas que den miedo, amenazantes e inseguros para los demás, y está prohibido emitir otros gases, líquidos y sólidos que sean nocivos para el ascensor.
18. No estaciones tu auto ni cosas entre el pasillo y la puerta del auto.
19. No pelear al entrar o salir del ascensor.
20. No transporte artículos demasiado largos, demasiado anchos o con demasiado peso.
21. En caso de diversas operaciones anormales, está estrictamente prohibido hurgar, hacer palanca, golpear o golpear el pasillo, la puerta de la cabina y varios componentes del ascensor. Espere pacientemente a los profesionales pertinentes de la empresa de administración de propiedades. para manipularlos adecuadamente. Está estrictamente prohibido entrar o salir del área cerrada.
22. Los pasajeros no pueden permanecer mucho tiempo en el ascensor y queda terminantemente prohibido dañar las instalaciones. Cualquiera que viole las disposiciones anteriores debe ser disuadido y entregado a los departamentos pertinentes para su tratamiento cuando sea necesario.
23. Por favor, no tomar un ascensor que supere el número nominal de personas y carga. Está estrictamente prohibido utilizar el ascensor más allá del límite de tiempo, con sobrepeso o sobredimensión. Cuando se sobrecarga, el ascensor emitirá una alarma. Por favor ríndete y toma el siguiente ascensor.
24. Al entrar o salir del ascensor, el ascensor se abrirá y cerrará automáticamente. No intente abrir la puerta del ascensor con las manos ni se apoye en la puerta del ascensor para evitar lesiones personales.
25. Por favor opere el ascensor correctamente y no golpee los botones e instalaciones de la cabina con objetos duros.
26. Por favor, no juegues ni saltes en el ascensor. Está prohibido el comportamiento grosero en el vagón.
27. No utilizar el ascensor para evitar incendios y terremotos. ?
28. Por favor, no fume en el ascensor ni introduzca otros tipos de fuego en el ascensor.
29. No bloquees la puerta del ascensor con objetos o con tu cuerpo durante mucho tiempo.
30. Los niños tienen prohibido subirse al coche cuando viajan en el ascensor.
31. Si hay un mal funcionamiento o anomalía en el ascensor, notifique a la empresa administradora de la propiedad en cualquier momento.
32. Si encuentra algún uso ilegal del ascensor o daños en el ascensor, coopere para detenerlo y notifique a la empresa administradora de la propiedad de manera oportuna.
Este tipo de comportamiento se abordará con seriedad y las partes implicadas deberán soportar las sanciones pertinentes y la responsabilidad de indemnizar.
33. Cuide bien todos los equipos e instalaciones del automóvil y no lo desmonte, patee, aplaste ni cause problemas para evitar accidentes. Cuando transporte artículos grandes, debe caminar erguido para evitar golpes y rayones en la superficie de acero inoxidable.
34. No sobrecargues. Cuando suene la señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentren en la puerta deberán salir automáticamente, no estando permitido ningún tipo de cierre forzado.
35. Están prohibidos en el ascensor artículos con sobrepeso, longitud excesiva, inflamables, explosivos y corrosivos.
36. Los pasajeros no podrán apoyarse en la puerta del pasillo mientras esperan el ascensor. Está prohibido golpear, golpear o patear la puerta del pasillo.
37. No juegue, salte ni realice otros comportamientos que pongan en peligro el funcionamiento seguro del ascensor mientras viaja en él.
38. Cuando se abre la puerta del ascensor, no utilice fuerzas u objetos externos para impedir que la puerta del ascensor se cierre.
39. Tomar el ascensor de manera civilizada y ser civilizado y cortés con las personas mayores, niños, preescolares y otras personas sin capacidad civil. Cuando viaje en un ascensor desatendido, debe estar acompañado por un adulto.
40. Obedecer las instrucciones del ascensorista, utilizar correctamente los botones interiores y exteriores de la cabina y no pulsarlos al azar. Cuando espere el ascensor fuera del pasillo o entre al ascensor, debe presionar ligeramente el botón de dirección para llegar al piso. Cuando la luz del botón está encendida, no es necesario volver a presionarlo. No presione, toque ni mantenga presionados los botones con fuerza. Nunca fuerces la apertura o cierre de las puertas del ascensor.
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42. Cuando se abre la puerta del ascensor, no utilice fuerza externa ni objetos para forzar el cierre de la puerta del ascensor. Durante el funcionamiento del ascensor, no fuerce la puerta del ascensor con las manos u otros objetos para evitar un accidente al estacionar el ascensor.
43. Por favor, no tome el ascensor en caso de corte de energía, incendio, terremoto o condición anormal del ascensor. Utilice la escalera de emergencia de seguridad.
44. Para mantener el coche limpio y prevenir la propagación de enfermedades, está estrictamente prohibido fumar, escupir y no arrojar restos de papel, cáscaras, piedras, conchas y otros desechos; limpie, raye o incline las superficies del automóvil, evite tocar la placa de acero inoxidable con las manos; los infractores serán multados.
45. Está prohibido permanecer o estacionar cualquier cosa entre las puertas del ascensor para reducir daños al mismo.
46. Está prohibido tomar el ascensor durante el mantenimiento y la operación de prueba del mismo para garantizar su seguridad.
47. Los ascensores deberán utilizarse según normativa. Si un pasajero viola las normas de gestión y causa daños a los componentes del ascensor, deberá asumir la responsabilidad financiera total de conformidad con las normas.
48. Cuando viaje en el ascensor, mantenga estable el centro de gravedad de la cabina y no se apoye en la puerta de la cabina para evitar accidentes.
49. Subir educadamente a la escalera y ser cortés con los ancianos y los niños en edad preescolar deben ser guiados por un adulto; los niños tienen prohibido jugar cerca del ascensor.
50. Al utilizar el ascensor, debes manejarlo de forma civilizada. Está prohibido presionar o tocar el botón de pantalla con llaves u otros objetos duros, o presionar el botón de alarma a voluntad.
51. No sobrecargues. Cuando suena la señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentran en la puerta deben salir activamente sin ningún tipo de cierre forzado.
52. Está estrictamente prohibido el uso de ascensores para transportar artículos prohibidos inflamables, explosivos, tóxicos y corrosivos. En caso de circunstancias especiales, se requiere la aprobación de la oficina de administración y se deben tomar medidas de protección de seguridad.
53. Cuando transporte objetos pesados (como en movimiento), colóquelos de manera uniforme y mantenga estable el centro de gravedad de la cabina del ascensor para evitar que el ascensor funcione mal. Está prohibido el envío de artículos con sobrepeso y tamaño.
54. Por su salud y la de todos, por favor no fume, escupa, arroje cosas, incline ni dañe las decoraciones interiores del automóvil en el ascensor.
55. Cuando el ascensor se detiene repentinamente durante el funcionamiento, los pasajeros no necesitan ponerse nerviosos. Pueden esperar pacientemente a que llegue el personal de mantenimiento según el informe de alarma. No deben realizar acciones impacientes como golpear botones, cajas y forzar puertas.
Normas de gestión para el uso seguro de los ascensores en zonas residenciales
1 Normas generales
Para garantizar la seguridad de los ascensores en zonas residenciales, las responsabilidades de Se aclara la gestión de seguridad de los ascensores en áreas residenciales y se proporciona orientación para regular las áreas residenciales. Esta especificación está formulada para gestionar el uso y el mantenimiento diario de los ascensores en la comunidad y crear un entorno de vida seguro y armonioso en la comunidad residencial. Esta especificación sólo se aplica a la gestión de seguridad de ascensores en áreas residenciales dentro de la región administrativa de esta ciudad.
2 Base jurídica y normas pertinentes
"Ley de producción segura", "Reglamento de supervisión de seguridad de equipos especiales", "Reglamento de gestión de propiedades", "Reglamento de gestión de propiedades de Chengdu", "Reglamento municipal de Chengdu Reglamento de gestión de seguridad de viviendas "TSGT5001-2009 "Reglas de mantenimiento y gestión de uso de ascensores"
3 Responsabilidades de la gestión de seguridad de ascensores
La gestión de seguridad de ascensores en áreas residenciales involucra empresas de fabricación de ascensores, empresas de instalación de ascensores, propietarios de ascensores, unidades de administración de propiedades, unidades de mantenimiento de ascensores, usuarios de ascensores y otras partes. De acuerdo con la "Ley de seguridad de producción", el "Reglamento de supervisión de seguridad de equipos especiales", el "Reglamento de administración de propiedades", el "Reglamento de administración de propiedades de Chengdu", el "Reglamento de gestión de seguridad de la vivienda de Chengdu" TSGT5001-2009,
3.1 Responsabilidades de fabricantes de ascensores y unidades de instalación de ascensores
A. Cuando un ascensor sale de fábrica, la empresa fabricante de ascensores deberá proporcionar documentos de diseño con requisitos técnicos de seguridad, certificados de calidad del producto, instrucciones de instalación y mantenimiento, y certificados de supervisión e inspección. .
b. Después de la instalación, modificación y mantenimiento del ascensor, la unidad de fabricación del ascensor deberá inspeccionarlo y depurarlo de acuerdo con los requisitos de las especificaciones técnicas de seguridad, y será responsable de los resultados de la inspección. y depuración.
C. La fabricación, instalación y modificación de ascensores deberá ser supervisada e inspeccionada de acuerdo con los requisitos de las especificaciones técnicas de seguridad por una agencia de inspección reconocida por el Departamento de Administración y Supervisión de Seguridad de Equipos Especiales del Consejo de Estado. Los productos que no pasen la inspección de supervisión no podrán salir de la fábrica ni entregarse para su uso.
3.2 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de las unidades de propiedad de ascensores
A. Los ascensores residenciales en comunidades residenciales son propiedad de los propietarios de las unidades, y los propietarios de las unidades tienen derechos de uso, gestión y control de los ascensores residenciales. .
B. El comité de propietarios es la autoridad competente para la gestión de ascensores en comunidades residenciales. Debe formular el "Reglamento de Gestión para el Uso de Ascensores en Barrios Residenciales" que estipule el uso, mantenimiento, gestión, reparación y reemplazo de ascensores; formular regulaciones para reducir el costo de los ascensores. Se aclarará el plan de uso de los fondos especiales de mantenimiento durante el período principal y el método de uso de los fondos de mantenimiento.
c Los comités de propietarios de comunidades residenciales deben confiar a empresas de servicios inmobiliarios calificadas la responsabilidad del mantenimiento diario y la gestión de los servicios de operación de ascensores. Ambas partes deben firmar un acuerdo de encomienda, y el fideicomisario será responsable de los servicios de operación del ascensor y la gestión de equipos, y el propietario debe pagar la tarifa de gestión de la encomienda según lo acordado. d. El comité de propietarios de la comunidad debe supervisar la implementación del sistema de gestión de seguridad de los ascensores de la propiedad comunitaria, inspeccionar y verificar periódicamente los registros de gestión de seguridad de los ascensores de la propiedad e informar o publicar la gestión de los ascensores y la información de costos a los usuarios de los ascensores.
3.3 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de la unidad de administración de propiedad
A. El comité de propietarios encomienda a la unidad de administración de propiedad comunitaria la responsabilidad de los servicios de operación del ascensor y la gestión diaria, y es la primera persona responsable del trabajo de seguridad de ascensores en la comunidad.
B. Determinar la unidad de mantenimiento de ascensores con el comité de propietarios y firmar un contrato de mantenimiento de ascensores.
C. Establecer un sistema de gestión de seguridad de uso y operación de ascensores de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, e implementarlo estrictamente.
El sistema de gestión de seguridad debe incluir al menos los siguientes contenidos:
(1) Responsabilidades del personal en puestos relevantes;
(2). Procedimientos operativos de seguridad;
(3). Sistema de inspección diaria;
(4). Sistema de mantenimiento;
Sistema de inspección periódica;
Sistema de gestión del uso de llaves de ascensor;
(g) Sistema de formación y evaluación de operadores y personal relacionado;
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(h) Plan de rescate de emergencia y sistema de simulacro de rescate de emergencia por accidentes o accidentes;
D. Establecer expedientes técnicos de seguridad de ascensores. Cuando se modifican los derechos de propiedad de una residencia, los expedientes técnicos de seguridad deben entregarse al azar.
El expediente técnico de seguridad debe incluir el siguiente contenido:
(1) Formulario de registro de uso de equipos especiales;
(b) Documentos técnicos del producto del equipo, sus componentes y dispositivos de protección de seguridad;
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(c) Información e informes relevantes sobre instalación, renovación y mantenimiento mayor;
(d) Registros de uso e inspección diaria, registros de mantenimiento, autoinspección anual registros o informes, simulacros de rescate de emergencia Registros;
(e) Informes de supervisión e inspección e informes de inspección periódica sobre instalación, modificación y mantenimiento importante;
(f) Fallas y accidentes en el funcionamiento del equipo archivos.
e.Organizar periódicamente publicidad sobre conocimientos sobre seguridad de ascensores para guiar a los propietarios de la comunidad a utilizar los ascensores de forma segura y civilizada.
Informar o publicar periódicamente las operaciones de los ascensores (incluidas las averías) y los costes relacionados con ellos.
3.4 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de la unidad de mantenimiento de ascensores
A. y debe implementar estrictamente los requisitos estándar de tecnologías de seguridad nacionales, responsables del desempeño de seguridad del ascensor.
B. El mantenimiento del ascensor se divide en mantenimiento semestral, trimestral, semestral y anual por parte de la unidad de mantenimiento del ascensor. De acuerdo con las características del ascensor a mantener, se formulan planes y programas de mantenimiento razonables, el ascensor se limpia, lubrica, inspecciona y ajusta, y se reemplazan las partes vulnerables que no cumplen con los requisitos para garantizar que el ascensor cumpla con los requisitos de seguridad y asegura el funcionamiento normal del ascensor. Mediante mantenimiento o autoinspección, si se descubre que no se puede garantizar el funcionamiento seguro del ascensor basándose únicamente en el mantenimiento especificado en el contrato, y si el ascensor necesita ser modificado, reparado o reemplazado o actualizado piezas, deberá presentarse por escrito al usuario.
C. Desarrollar medidas de emergencia y planes de rescate, y realizar simulacros de emergencia al menos una vez cada seis meses para diferentes tipos (tipos) de ascensores mantenidos por la unidad;
D. Servicio telefónico de mantenimiento las 24 horas, para garantizar la resolución oportuna de problemas después de recibir la notificación de falla. Después de recibir el informe de falla del elevador, el personal de mantenimiento debe llegar de inmediato a la ubicación del elevador de mantenimiento para realizar el rescate en el sitio, y el tiempo de llegada no debe exceder los 30 minutos
E. fallas en áreas residenciales de manera oportuna;
f. Establecer registros de mantenimiento de cada ascensor de la comunidad y almacenarlos en los archivos técnicos de ascensores durante al menos 4 años.
g. Ayudar a la unidad de administración de propiedad comunitaria a formular sistemas de gestión de seguridad de ascensores y planes de rescate de emergencia;
H. Organizar que el personal de mantenimiento coopere con agencias de inspección y prueba de equipos especiales para realizar pruebas periódicas. Inspecciones de ascensores residenciales.
3.5 Código de conducta para pasajeros de ascensores
A. Están prohibidos en el ascensor comportamientos peligrosos como saltos bruscos, sacudidas intencionales, tirar basura y dañar piezas del vehículo. Los pasajeros deben tomar la iniciativa para mantener el funcionamiento seguro del ascensor.
B. Las personas que toman el ascensor deben cuidarlo y presionar solo el botón del piso al que desean ir. No se les permite presionar o tocar el botón continuamente, ni utilizar objetos duros. como teclas para presionar el botón de visualización o el botón de alarma a voluntad o permanecer en medio de la puerta del automóvil durante mucho tiempo hará que el ascensor deje de funcionar.
C. No te apoyes en la puerta del coche cuando subas a una escalera para evitar peligros. Los niños deben estar acompañados por adultos, y las personas discapacitadas y los pacientes que no pueden valerse por sí mismos deben estar acompañados por familiares.
D. Cuando el ascensor se detiene repentinamente durante el funcionamiento, los pasajeros no necesitan estar nerviosos. Pueden esperar pacientemente a que llegue el personal de mantenimiento según el informe de alarma. No realice acciones impacientes como golpear botones, cajas o forzar puertas con fuerza.
E. No sobrecargues. Cuando suena el timbre de señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentren en la puerta deben salir activamente sin ningún tipo de cierre forzado.
F. Cuando utilice un ascensor para mover muebles, deberá declararlo y registrarse en el departamento de servicios inmobiliarios. El Departamento de Servicios de Propiedad enviará personal para que utilice escaleras especiales para supervisar el transporte. Al mover muebles, está prohibido transportar artículos de gran tamaño, ancho o peso, y no se permiten daños a ascensores e instalaciones públicas.
G. No se permite el envío de mercancías peligrosas inflamables y explosivas. En caso de circunstancias especiales, se debe informar a la Oficina de Servicios de Propiedad para su aprobación, se deben tomar medidas de protección de seguridad y se debe asignar una persona dedicada al transporte de la mercancía mediante una escalera.
H. Los ascensores del edificio se utilizan principalmente para el transporte de pasajeros, y la entrega debe evitar las horas punta.
Los materiales de decoración y la basura transportados en ascensores deben embolsarse con antelación. Para transportar mercancías con fines comerciales, debe solicitar la aprobación del departamento de servicios inmobiliarios, que enviará personal exclusivo para supervisar el transporte. 1. Después de ver la señal de alto, los pasajeros no pueden abrir ni mover la señal de alto solos para evitar accidentes personales y de equipo.
4 Otros
4.1 Si el personal de administración del ascensor viola los procedimientos operativos y causa accidentes como la pérdida de vidas y bienes de los usuarios, la empresa de servicios inmobiliarios y la persona responsable asumirán la responsabilidad. de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
4.2 Si un residente daña el equipo e instalaciones del ascensor o viola las normas de ascensor y provoca un accidente mientras toma el ascensor, deberá compensar las pérdidas económicas.
4.3 Cuando las partes relacionadas con el ascensor descubren peligros ocultos en el ascensor, están obligadas a informar al departamento de supervisión técnica y de calidad o al departamento de gestión de seguridad para eliminar los peligros ocultos y garantizar la seguridad.
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