¿Cómo pagar cuando coexisten el depósito y la indemnización por daños y perjuicios?

La indemnización y los depósitos deben aplicarse a uno de los dos:

1. La indemnización está acordada por las partes o directamente estipulada por la ley cuando una de las partes incumple el contrato. se pagará una determinada cantidad a la otra parte o cualquier otro pago.

2. Depósito significa que para garantizar la ejecución del contrato, las partes contratantes deberán, de conformidad con las disposiciones legales o el acuerdo de ambas partes, pagar una cantidad determinada del objeto del contrato. al celebrarse el contrato, o después de la celebración o antes de la ejecución, proporción, dinero u otros sustitutos pagados por adelantado a la otra parte.

3. Según la normativa, si las partes acuerdan tanto la indemnización por daños y perjuicios como los depósitos, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar los términos de la indemnización por daños y perjuicios o del depósito.

4. Si el contrato estipula tanto un depósito como una indemnización por daños y perjuicios, primero se deben evaluar las pérdidas reales. Si no hay pérdida o la pérdida es menor que el depósito, el depósito se reclamará directamente; la pérdida es mayor que el depósito, se requerirá el acuerdo de indemnización.

El contrato de arras entrará en vigor después de pagar el depósito pero no firmarlo

1. Establecimiento del contrato de arras.

El establecimiento del contrato de arras es el. Requisito previo y necesario para que el contrato de arras surta efectos. Uno de los elementos esenciales. El contrato de arras entra en vigor a partir de la entrega del depósito.

2. Las partes tienen la correspondiente capacidad de conducta civil

Para que cualquier contrato sea efectivo, las partes deben tener los correspondientes requisitos de conducta civil. La validez de un contrato de arras exige que las partes interesadas tengan plena capacidad de conducta civil, puedan identificar plenamente sus propias acciones y prever las consecuencias de sus actos, y tengan plena capacidad para expresar su voluntad.

3. Verdadera expresión de intención

El contenido del contrato de arras debe ser la verdadera expresión de intención de las partes.

4. El contenido y la forma del contrato de arras no deben violar la ley ni los intereses públicos sociales.

La ley da fuerza jurídica vinculante a las manifestaciones jurídicas de intención, y a los contratos ilícitos no puede hacerlo. estar protegido por la ley y no puede producir el efecto jurídico esperado por las partes. El contenido y forma del contrato de arras no violará las disposiciones imperativas de la ley, ni violará el orden público y las buenas costumbres.

5. Entrega efectiva del depósito

El contrato de depósito es un contrato práctico y entra en vigor a partir de la fecha en que el pagador del depósito paga el depósito. Una vez establecido el contrato de depósito, las partes interesadas deberán cumplir con sus obligaciones de pago de depósito de conformidad con los términos del contrato de depósito.

6. El contrato principal es válido

El contrato de garantía de depósitos es un contrato subsidiario para que las partes garanticen el cumplimiento del contrato principal. La validez del contrato de garantía de depósitos depende. la validez del contrato principal. Cuando el contrato principal no es válido, el contrato de depósito no es válido. Sin embargo, si el contrato de arras dispusiera otra cosa, la validez del contrato de arras podrá existir independientemente del contrato principal de conformidad con sus disposiciones.

En resumen, cuando concurren al mismo tiempo las fianzas y la indemnización, las partes sólo pueden optar por ejercer uno de ellos. Según las disposiciones legales pertinentes, las cláusulas de indemnización y de depósito no pueden utilizarse juntas.

Base jurídica:

"La República Popular China y el Código Civil"

Artículo 577

Una parte Si la parte fracasa para cumplir con sus obligaciones contractuales o cumplir sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctivas o compensación por pérdidas.

Artículo 588

Si las partes convienen tanto en la indemnización como en el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte podrá optar por aplicar las condiciones de la indemnización o del depósito.

Si el depósito fuera insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá solicitar una compensación por las pérdidas que superen el importe del depósito.