La diferencia entre interés y apreciación natural

Subjetividad Legal:

¿Qué significa el interés de la casa y la plusvalía natural en una relación matrimonial? El interés se refiere a los ingresos de la propiedad original, que generalmente se divide en interés natural y plusvalía natural. Hay dos tipos de intereses legales. Se denomina interés natural a los ingresos generados de acuerdo con las propiedades naturales de las cosas, tales como: frutos producidos por las plantas, productos animales como huevos, lana, los ingresos generados de acuerdo con relaciones jurídicas son interés jurídico, tales como: interés de depósito, interés de propiedad; , etc. Ingresos por valores cotizados en el mercado, dividendos de participaciones accionarias, alquileres de casas explotadas sin licencia y otros ingresos. La apreciación natural significa que el aumento se produce debido a la inflación o cambios en las condiciones del mercado, y no tiene nada que ver con si uno o ambos cónyuges han invertido materiales, trabajo, esfuerzo, inversión y administración en la propiedad. Por ejemplo, el valor de las casas, los accionistas, la caligrafía y las pinturas, las joyas, el oro, etc., propiedad de uno de los cónyuges antes del matrimonio aumenta con el aumento de los precios de mercado. Si una casa propiedad de uno de los cónyuges antes del matrimonio aumenta de valor debido a las reparaciones y decoraciones realizadas por el otro cónyuge durante el matrimonio, no constituye apreciación natural. El artículo 5 de la "Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio (3)" estipula que "los ingresos generados por los bienes personales de uno de los cónyuges después del matrimonio, excepto los intereses y las plusvalías naturales, se reconocerán como bienes comunes de los cónyuges". En términos generales, los bienes de uno de los cónyuges Los ingresos después del matrimonio incluyen principalmente intereses, inversiones, ingresos operativos y apreciaciones naturales. La Interpretación Judicial (3) de la Ley de Matrimonio aclara por primera vez que el interés y la apreciación natural de los bienes muebles de uno de los cónyuges después del matrimonio no son bienes privativos. 1. Interés El interés es un concepto jurídico en el derecho civil, que se refiere a los ingresos adicionales que genera la cosa original. Según el derecho civil, el interés se divide en interés natural e interés jurídico. Las frutas naturales se refieren a frutas que crecen naturalmente de acuerdo con la naturaleza de las cosas y que pueden obtenerse sin intervención humana, como las manzanas que crecen en los manzanos, la hierba que crece en los pastizales, etc. El interés legal se refiere a los ingresos que genera un inmueble debido a una determinada relación jurídica, como el alquiler de una casa, los intereses de una fianza, etc. En el caso de las casas, el interés se refiere principalmente al alquiler de la casa. 2. Valor agregado natural El valor agregado natural es la adición natural de algo sin operación humana, que es un valor agregado no artificial. La apreciación natural de una casa se refiere principalmente al aumento del precio de la casa durante un período de tiempo en el futuro. La apreciación artificial de una vivienda es el aumento en el precio de la vivienda causado por renovaciones, modificaciones, reconstrucciones y adiciones a la vivienda. Lo anterior es el conocimiento relevante sobre "cuál es el interés y la apreciación natural de la casa en la relación matrimonial". Espero que pueda aprender más al respecto si se encuentra con una situación en la que se violan sus derechos e intereses legítimos. puedes utilizar armas legales para proteger tus derechos e intereses legítimos. Si su situación es más compleja, el sitio web también ofrece servicios de consulta de abogados en línea y puede buscar consulta legal.