Al comprar bienes raíces educativos en Dalian, preste atención al tiempo de procesamiento de la "Concentración Xiaoliu".
La escuela más cercana
La Oficina de Educación de Dalian exige que todos los estudiantes de educación obligatoria en Dalian sean admitidos en la escuela más cercana sin examen. Las escuelas primarias y secundarias pueden ser admitidas en escuelas cercanas sin examen. La base principal del departamento de educación para organizar la inscripción de los estudiantes en la escuela más cercana es el folleto de registro del hogar del estudiante y sus padres, los derechos de propiedad de la casa o el contrato de alquiler de la casa emitido por el departamento de bienes raíces y el lugar real de residencia del estudiante. . Con base en los "dos certificados" mencionados anteriormente y verificando la residencia real de los estudiantes, la escuela aceptará estudiantes del distrito escolar que estén planificados uniformemente por las oficinas de educación del distrito, la ciudad y el condado.
Problemas de registro de hogares
Los estudiantes de los cuatro distritos de la ciudad de Dalian no viven con sus padres que viven en los cuatro distritos de la ciudad, por lo que los estudiantes deben estudiar en el distrito escolar donde Se encuentran el registro del hogar de sus padres y los certificados de vivienda. Los estudiantes que vivan con sus padres con el mismo registro familiar durante un largo tiempo se organizarán para estudiar de acuerdo con su lugar de residencia real y el distrito escolar donde se encuentran el registro familiar y el certificado de vivienda de sus padres.
Gestión centralizada de Xiao Liu
Una de las pequeñas políticas de promoción de Dalian. Cada año, en el segundo semestre del sexto grado de la escuela primaria, la Oficina de Educación Municipal de Dalian tiene que pasar por los procedimientos para que los estudiantes que no están estudiando en las escuelas primarias sean transferidos de regreso al distrito escolar, para que las escuelas secundarias puedan asistir a la escuela. en el distrito escolar. Si la relación del niño con el distrito escolar no se transfiere nuevamente al distrito escolar, solo podrá ingresar a la escuela secundaria a través de la selección de escuela.
Tiempo de procesamiento centralizado de sexto grado de primaria privada
La Oficina de Educación Municipal de Dalian emitió las "Opiniones sobre cómo hacer un buen trabajo en la inscripción escolar en la etapa de educación obligatoria en Dalian en 2015", aclarando que "Línea roja" del "Tiempo de procesamiento centralizado de sexto grado de primaria privada" de este año: los padres deben seguir los procedimientos para la transferencia de regreso a las escuelas del distrito del 1 al 15 de junio (excluidos los días festivos). Si los padres están comprando bienes inmuebles educativos para sus hijos que se inscribirán en la escuela este año, deben completar todos los procedimientos de compra y liquidación de la vivienda antes del 15 de junio.
Si el propietario de una propiedad educativa debe dinero, ya es demasiado tarde para comprarla.
Según los informes, el momento de la "Concentración Xiao Liu" anual no está fijado, pero el marco general sigue siendo el mismo. En términos generales, en mayo, cada escuela primaria celebrará una reunión de padres para graduados de la escuela primaria para dar a conocer las políticas de la escuela secundaria, organizar la transferencia de los estudiantes que no están matriculados en la escuela primaria a su escuela original e informar a los padres sobre la inscripción. número de teléfono de consulta y los procedimientos para transferirse de regreso a su escuela original. Actualmente, se necesitan 8 días hábiles para comprar una casa de segunda mano en Dalian, de 28 a 31 días hábiles para préstamos comerciales bancarios y 45 días hábiles para préstamos de fondos de previsión. Los dictámenes de trabajo de la Dirección Municipal de Educación establecen claramente que el 15 de junio es la "línea roja" para el período de "concentración de sexto de primaria", lo que significa que si se inician los trámites de compra de vivienda ahora, el tiempo puede ser un poco apretado. Cabe recordar que la premisa del tiempo de tramitación anterior es que el vendedor de la casa "no debe el préstamo". Si el préstamo para la compraventa de la vivienda no ha sido liquidado, es necesario concertar una cita con el banco con una antelación de entre 15 y 30 días hábiles. Si se calcula según este calendario, el plan de compra de "bienes inmuebles educativos con préstamos" mediante préstamos definitivamente no podrá cumplir con el plazo de la "Gestión Privada Centralizada" de este año.
Preste atención a las políticas de inscripción del distrito escolar
Afectadas por la cantidad de estudiantes, la mayoría de las escuelas harán ajustes apropiados en sus áreas de inscripción cada año, por lo que los distritos escolares no son estáticos. Especialmente alrededor de las escuelas prestigiosas, el número de estudiantes generales aumentará significativamente, por lo que el departamento de educación ajustará la inscripción cercana en función de la situación real. Por lo tanto, antes de comprar bienes inmuebles educativos, los compradores de viviendas deben consultar con antelación con los departamentos pertinentes, como la Oficina de Educación, los subdistritos, las oficinas de admisión escolar, las comisarías de policía y otros departamentos, para comprender los cambios en las políticas de admisión y preguntar si habrá cualquier nueva división de distritos escolares, especialmente para dos Propiedades cercanas a los límites del distrito escolar.
A la hora de comprar una casa, sólo puedes garantizarla lo antes posible.
Muchas escuelas no pueden inscribirse tan pronto como usted se establece, y existen algunas condiciones adicionales, como "la residencia permanente registrada debe transferirse a la ubicación de la propiedad inmobiliaria durante más de tres años antes de que pueda inscribirse", "no se le permite vender su casa dentro de unos pocos años después de la inscripción", "los estudiantes en la misma casa deben La inscripción debe tener más de seis años de diferencia". Si el propietario anterior también vivía allí para que sus hijos fueran a la escuela y abandonó la escuela durante tres años antes de ingresar a la escuela, entonces puede salir del registro del hogar cuando el niño esté en sexto grado, y el siguiente propietario puede continuar comprando la propiedad. Por lo tanto, tras una cuidadosa consideración, se recomienda que los padres que quieran comprar bienes raíces educativos comiencen a prepararse con algunos años de anticipación. Si su hijo está ahora en el jardín de infantes, deben comenzar a hacer planes para la escolarización de su hijo. Wang Haili Bai Yan, reportero de Peninsula Morning News
¿Qué significa "Concentración de Xiaoliu"?
La "concentración de los seis pequeños" es la política de promoción de los pequeños de Dalian.
"Gestión de los seis pequeños" significa que cada año, en el segundo semestre del sexto grado de la escuela primaria, la Oficina de Educación Municipal de Dalian debe pasar por los procedimientos para que los estudiantes que no están estudiando en la escuela primaria sean transferidos de regreso al distrito escolar, para que que las escuelas secundarias puedan asistir a la escuela en el distrito escolar. Si la relación del niño con el distrito escolar no se transfiere nuevamente al distrito escolar, solo podrá ingresar a la escuela secundaria a través de la selección de escuela.
En pocas palabras, la "Gestión Centralizada de Primaria Seis" es un proceso de transferencia entre la escuela primaria a la que asiste actualmente y la escuela primaria donde está registrado. Si ya eres estudiante en el distrito escolar, no necesitas pasar por los procedimientos de inscripción centralizados para 6º de Primaria.
(La respuesta anterior se publicó el 29 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
Haga clic para ver más información inmobiliaria.