La reforma del sistema de vivienda urbana ha pasado por tres etapas. ¿Cuáles son las principales características de cada etapa?

La reforma del sistema de vivienda urbana de China ha pasado por tres etapas. La primera es la fase de exploración y piloto. En 1978, el camarada Deng Xiaoping planteó la cuestión de la reforma de la vivienda; en 1979, comenzó el programa piloto de venta de casas a los residentes a precio completo; en 1982, comenzó el programa piloto de ventas subsidiadas, es decir, el gobierno, las unidades y los individuos; cada uno soporta 1/3 del precio de la vivienda Desde 1986, se han logrado importantes avances en la reforma del sistema de vivienda urbana, lo que desencadenó la primera ronda del auge de la reforma inmobiliaria. En febrero de 1986, se creó el Grupo Dirigente para la Reforma del Sistema de Vivienda del Consejo de Estado para dirigir y coordinar el trabajo nacional de reforma de la vivienda. La característica principal de este período fue el sistema de vivienda tradicional con alquileres bajos como núcleo, y se propusieron ideas de reforma para aumentar significativamente los alquileres.

La segunda es la etapa de promoción integral y apoyo a las reformas. En 1991, la reforma del sistema de vivienda urbana logró importantes avances y avances sustanciales, entrando en una nueva etapa de avance integral y reformas integrales de apoyo. 1991 11 La Dirección General del Consejo de Estado emite los “Dictamenes sobre la Reforma Integral del Sistema Habitacional Urbano”. Es un documento programático para la reforma del sistema habitacional urbano que aclara la ideología rectora y el propósito fundamental de la reforma del mismo. sistema de vivienda urbana y formula los objetivos generales de la reforma del sistema de vivienda urbana y objetivos graduales. La reforma del sistema de vivienda ha pasado de la etapa de exploración y piloto a la etapa de avance e integración integral.

La tercera es la etapa de profundización e implementación integral. En julio de 1994, el Consejo de Estado emitió la "Decisión sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana", señalando que la reforma del sistema de vivienda urbana había entrado en una etapa de profundización e implementación integral. El propósito fundamental de la reforma de la vivienda es establecer un nuevo sistema de vivienda urbana que sea compatible con el sistema económico de mercado socialista y realizar la comercialización y socialización de la vivienda para acelerar la construcción de viviendas, mejorar las condiciones de vida y satisfacer las crecientes necesidades de vivienda de los residentes urbanos; .