¿Pueden los estudiantes universitarios solicitar una hipoteca?
Podrán solicitar préstamos hipotecarios los estudiantes que reúnan las siguientes condiciones:
1. Tener plena capacidad civil y documentos de identidad legales y válidos;
2. capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Buen estado crediticio;
4. Se ha firmado un contrato de venta de vivienda legal y válido y la casa comprada está para uso residencial;
5. Existe comprobante de primer pago que no sea inferior a la proporción mínima requerida;
6. En principio se establece una garantía hipotecaria para la vivienda adquirida. ;
7. Otras condiciones estipuladas por el Banco Agrícola de China. Según las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa de interés del préstamo se puede ajustar a la baja en 65.438,05 según la tasa de interés de referencia para préstamos del mismo grado durante el mismo período. La tasa de interés del préstamo se puede bloquear mediante una tasa de interés fija, una tasa de interés flotante o una tasa de interés fija más flotante (tasa de interés híbrida) para evitar la presión de pago causada por los aumentos de las tasas de interés. Datos ampliados:
1. Solicitar este producto requiere un proceso comercial: el cliente solicita una refinanciación sin transacción → el banco lleva a cabo la investigación y aprobación → firma un contrato de préstamo, maneja garantías periódicas → emite un préstamo y paga el préstamo original por adelantado → Pasa por los procedimientos de cambio de registro de hipoteca → el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el método de pago acordado → pasa por los procedimientos de liquidación del préstamo. 2. Al solicitar refinanciamiento sin transacciones, también puede utilizar sus propios fondos para reembolsar el préstamo a la institución financiera original. El Banco Agrícola de China le emitirá una carta de compromiso de préstamo y el préstamo podrá liberarse después de completar la hipoteca. registro, eliminando la necesidad de procedimientos y tarifas de garantía por etapas.
Hola, soy estudiante universitario. ¿Pueden los estudiantes universitarios obtener un préstamo para comprar una casa? ¿Qué necesitas? ...
Se requiere identificación de estudiante para la educación.
3. ¿Existen políticas preferenciales para que los estudiantes de pregrado compren una casa?
Las diferentes regiones tienen diferentes políticas preferenciales. Tomando a Kunshan como ejemplo, no existen restricciones sobre los descuentos de vivienda para estudiantes universitarios.
Especialmente si trabaja en una empresa en la ciudad de Kunshan, debe estar empleado cuando solicite la compra de una vivienda, con una licenciatura o superior, o un título universitario (mi especialización coincide con el puesto y la especialización cumple con las "Industrias clave de la ciudad de Kunshan" emitidas por la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social ese año).
Condiciones de los préstamos para adquisición de vivienda para estudiantes universitarios.
1. Los estudiantes universitarios con residencia fuera de la ciudad deberán presentar certificado de pago de impuestos o certificado de seguridad social. Ahora los bancos han declarado que ya no concederán préstamos para vivienda a prestatarios extranjeros que no puedan presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguridad social durante más de un año. Por lo tanto, los estudiantes universitarios que hayan registrado su residencia en otros lugares deben proporcionar los materiales de respaldo anteriores. De lo contrario, los estudiantes universitarios recién graduados que deseen comprar una casa en otros lugares solo pueden optar por pagar el precio total.
2. Cuando empiezas a trabajar, tus padres deben presentarse para dar fe de ti. Incluso si los estudiantes universitarios ahora tuvieran trabajo y tuvieran un nuevo registro de hogar, el préstamo para comprar una casa será más estricto.