¿Cuán engañoso era el sistema inmobiliario de la dinastía Tang?

Se dice que Li Bai vivía una vida muy chic, bebiendo y recitando poemas todos los días, lo que hacía que los ojos de la gente brillaran de envidia. Pero la realidad es que Li Bai no es tan elegante. Al no tener casa propia, no tenía residencia fija y deambulaba se dice que pasó el resto de su vida en un barco. Pero en realidad no es culpa de Li Bai. ¡El sistema de la dinastía Tang determinó que Li Bai, Du Fu, Bai Juyi e incluso funcionarios como Han Yu no podían escapar del destino de los esclavos domésticos!

Del poema de Du Fu "Hay miles de casas en Guangsha", podemos saber que vi que su situación no era buena en ese momento. Su familia fue desplazada y su casa estaba en ruinas.

La canción de Li Ronghao "Li Bai" es popular en las calles. Cada vez que tararea "Si pudiera hacerlo de nuevo, elegiría a Li Bai", me pregunto si conoce la situación de Li Bai en ese entonces. —— ¡No! ¡Bien! ¡Ah! ¡No tiene casa!

Según los registros históricos, Li Bai vivió en un barco durante la mayor parte de su vida. Bebiendo para ahogar sus penas todos los días, flotó desde Sichuan a Anhui. Puede ser considerado como la primera persona en la historia en navegar en balsa por el río Yangtze. Lamentablemente, durante el proceso de rafting en el río Yangtze, Li Bai bebió demasiado. Quería pescar la luna como un mono, pero accidentalmente cayó al agua y murió...

De hecho, en el. Durante la dinastía Tang, hace más de mil años, realmente no era tan fácil comprar una casa fácilmente. Bai Juyi y Du Fu, ¿no son ambos esclavos domésticos transmitidos de generación en generación? ¿Por qué ni siquiera los grandes pueden permitirse el lujo de comprar una casa en la dinastía Tang?

Principalmente porque la política agraria de la dinastía Tang fue lo suficientemente despiadada, para garantizar que las tierras de la familia real fueran Fuerte en el mundo, la dinastía Tang implementó una estricta política de control territorial.

Por ejemplo, "Orden de restricción de compra".

La corte imperial estipuló que a las familias comunes se les debe dar un acre de tierra familiar por cada 3 personas en la familia, y a cada 5 personas en la familia "intocable" se les debe dar un acre de tierra familiar. 10 tableros grandes. Al mismo tiempo, también se estipula que si se va a vender una casa o un inmueble, antes de que el comprador y el vendedor hayan llegado a un acuerdo, se debe buscar la opinión de los vecinos y de la tribu del vendedor.

Las restricciones de compra han aumentado considerablemente la dificultad de las transacciones inmobiliarias. Pero este sistema también redujo algunos conflictos vecinales y disputas familiares, por lo que este sistema no sólo se implementó en la dinastía Tang, sino que también se ha transmitido hasta el día de hoy.

Por ejemplo, según las regulaciones sobre derechos de uso de viviendas rurales, si los agricultores se retiran voluntariamente de los derechos de uso de viviendas, los aldeanos de la misma organización colectiva tienen derecho a utilizarlos.

Además de las restricciones de compra, la dinastía Tang también introdujo otra política de gestión de bienes raíces, que todavía es bien conocida: ¡el impuesto sobre bienes raíces!

El impuesto sobre bienes raíces recaudado por los La dinastía Tang se llama impuesto de intervención, lo que significa que "el estante de intervalo" es el estándar. Según la explicación de "Zi Zhi Tong Jian", "cerchas jian" significa "dos vigas por casa", es decir, el espacio entre dos vigas de techo una al lado de la otra se llama habitación. En cuanto a cómo cobrar, los datos históricos registran: la más lujosa llamada "cámara alta" cobra 2.000 yuanes al año por habitación, la casa promedio, la llamada "habitación del medio", cobra 1.000 yuanes al año, y la casa inferior Es la llamada cámara baja. Cobran 500 por habitación.

Se dice que apenas unos meses después de que se implementara el impuesto a la propiedad, se produjo un motín militar en las afueras de Chang'an. Para ganarse los corazones y las mentes del pueblo, los rebeldes utilizaron el lema "Si no cobran impuestos, serán separados unos de otros", diciendo que si llegaran al poder, cancelarían inmediatamente los impuestos a la propiedad y otras medidas arbitrarias. acusaciones, y el pueblo apoyó a los rebeldes uno tras otro. El entonces emperador Tang Dezong estaba tan asustado que orinó. Después de sofocar la rebelión, inmediatamente emitió un edicto para abolir el "impuesto a la propiedad".

A la hora de comprar una casa, los más desafortunados son los funcionarios.

En la dinastía Tang, si eras un funcionario común y corriente, un cuadro por debajo del nivel de la oficina, podías hacer cola para obtener una casa asignada por el gobierno. Una vez jubilado, debe liberarse inmediatamente para nuevo personal.

Lo más vergonzoso es que la dinastía Tang fue una de las épocas más frecuentes de intercambios de cuadros y rotaciones laborales en diferentes lugares. Muchas personas a menudo cambiaban de lugar en unos pocos años, por lo que los funcionarios públicos básicamente no compraban. casas. Como resultado, cuando me jubilé, descubrí que ni siquiera había un lugar para jubilarme...

Afortunadamente, la dinastía Tang proporcionó algunas pensiones a los funcionarios jubilados, además de sus ahorros cuando eran funcionarios. Con un poco de trabajo duro, fue posible Quienes pueden permitirse una casa.

Entonces, ¿a cuánto ascienden los salarios y las pensiones de los funcionarios de la dinastía Tang?

El "Nuevo Libro de Tang" escribe que en el año 618 d.C., el salario anual de un Zhengyipin en la dinastía Tang era de 700 shi, y el salario anual de Zhengsi era de 700 shi. El salario anual de Pin es de trescientos shi, y no hay mucha diferencia por debajo de eso.

El salario anual de un funcionario de Zhima de noveno grado es de unos cuarenta dan. El salario anual de un funcionario de Zhima de noveno grado es de unos cuarenta dan. Estos salarios en unidades de cereales se pagan de una sola vez en el plazo de un año. Lamentablemente, los funcionarios locales fuera de la capital no reciben salario anual. Durante una parte considerable de la dinastía Tang, los funcionarios locales recibieron un trato mucho menos favorable que los de la capital. ¿Qué pasa con el estándar de pensión? La mitad del salario laboral. ¿Cuánto costaba una casa en la dinastía Tang?

El salario anual de un funcionario Zhima de noveno grado era de unos cuarenta dan.

Estos salarios en unidades de cereales se pagan de una sola vez en el plazo de un año. Lamentablemente, los funcionarios locales fuera de la capital no reciben salario anual. Durante una parte considerable de la dinastía Tang, los funcionarios locales recibieron un trato mucho menos favorable que los de la capital.

¿Qué pasa con el estándar de pensión? La mitad del salario laboral.

¿Cuánto costaba una casa en la dinastía Tang?

Han Yu, el mayor de los Ocho Grandes Maestros de las Dinastías Tang y Song, fue el máximo ministro del Ministerio de Asuntos Civiles en el tribunal, que equivale al actual viceministro del Departamento de Organización del Comité Central del Partido Comunista de China.

En sus últimos años compró una casa comercial que quería.

Después de comprar la casa, el ministro Han se llenó de emoción y escribió un poema: "Cuando llegué por primera vez a la capital, solo llevaba un libro. He trabajado duro durante treinta años para tener esta casa. .."

El Viceministro del Ministerio de Asuntos Civiles era un "funcionario de cuarto rango" en la dinastía Tang.

Según normativa, el salario en este nivel es de 741.000 euros al año. Antes de esto, Han Yu había sido médico del Imperial College, es decir, presidente de una universidad, con un salario anual de 20.000.

El ministro Han gastó treinta años de salario y regalías en este apartamento, que es básicamente lo mismo que una hipoteca a 30 años...

Después de decir tanto, finalmente entiendo por qué. Du Fu, escribí ese famoso poema: ahora hay decenas de millones de mansiones disponibles y todos los pobres del mundo estarán felices. ¡La política inmobiliaria de la dinastía Tang es la fuente de todos los males! Los Fu se han convertido en esclavos domésticos a través de los siglos~