¿Puedo vivir en una vivienda comercial e ir a la escuela?
La posibilidad de registrar viviendas comerciales en China depende de la información marcada en el certificado de propiedad. Si los derechos de propiedad de la casa son residenciales o comerciales, entonces la póliza no permite la liquidación. En la gestión de vivienda de mi país, vivienda comercial y residencial de doble uso se refiere a vivienda comercial y residencial de doble uso. La naturaleza del terreno para edificios comerciales y residenciales es generalmente integral y los derechos de uso del suelo son por 50 años.
La compra de bienes raíces comerciales tiene los siguientes riesgos:
1. La vivienda comercial tiene muchas desventajas, por ejemplo, el costo de vida será el doble que el de una suite, y menos personas se harán cargo. Por lo tanto, incluso si el tipo de casa está en una buena ubicación, será muy problemático venderla más adelante, especialmente en ciudades de tercer y cuarto nivel;
2. facilitar la venta de sus casas y dotar de gas natural a los usuarios. Pero en este caso, mientras el gobierno endurezca sus políticas, esas casas correrán el riesgo de ser demolidas.
En resumen, aunque los derechos de propiedad de las casas comerciales son más cortos que los de las casas comunes, tienen muchas ventajas. Por ejemplo, si luego se derriba, la indemnización será mayor que la de una casa normal. No hay restricciones para la compra de viviendas comerciales y se solicitará un préstamo hipotecario en el momento de la entrega. La vivienda comercial se puede utilizar para vivir o trabajar.
Base legal:
Artículo 13 del "Reglamento de Registro de Hogares de la República Popular China"
Los ciudadanos que se trasladen a la ciudad deben permanecer en la ciudad dentro de los tres días siguientes a la fecha de llegada al lugar de residencia, dentro de los diez días en las zonas rurales, deben solicitar el registro de reubicación a la autoridad de registro del hogar y presentar el certificado de reubicación para su inspección.
Los ciudadanos que no tengan documentos de reubicación deben presentarse ante la autoridad de registro de hogares en el lugar de reubicación con los siguientes documentos: (1) El personal militar desmovilizado o desmovilizado deberá ser registrado por la agencia de servicio militar del condado o de la ciudad. o nivel de regimiento Las agencias de servicio militar antes mencionadas emitirán documentos de certificación;
(2) Los chinos de ultramar y los estudiantes extranjeros que regresan deberán presentar sus pasaportes o documentos de entrada de la República Popular China;
(3) El Tribunal Popular, la Fiscalía Popular o la Oficina de Seguridad Pública Las personas liberadas por la agencia deben presentar un certificado de liberación de la agencia.